ถูกให้ออกจากบ้านเช่า?

28/09/2009

Q : คุณณัฐวุฒิ เช่าบ้านอยู่ แต่ตอนนี้เจ้าของจะให้ออกทันที ทั้ง ๆ ที่ไม่เคยผิดนัด
ชำระค่าเช่า และยังไม่พร้อมที่จะย้ายออกด้วยถามว่าในข้อกฎหมายจะต่อสู้อย่างไรได้บ้าง

A : อย่างแรก มีสัญญาเช่าหรือไม่ ถ้ามีตรวจสอบตามสัญญาดูว่า ในประเด็นผู้ให้
เช่าบอกเลิกเช่า จะต้องแจ้งล่วงหน้ากี่เดือน แล้วโต้แย้งกันตามนั้น แต่ถ้าไม่มีสัญญาเช่า
อาจจะต่อรองกันได้ว่าขอเวลาย้ายออก 1 เดือน ((ตรงนี้ต้องดูว่ามีค่ามัดจำค่าเช่าบ้านอยู่กี่
เดือน ถ้า 1 เดือนก็พอดีกันไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่ม) แต่ถ้ามากกว่า 1 เดือน ต้องเจรจากันเรื่องการ
คืนเงินมัดจำ ซึ่งผู้ให้เช่าจะขอตรวจสอบสภาพบ้านว่าเราได้ทำความเสียหายอะไรลงไปบ้าง
ผู้ให้เช่าจะหักจากเงินมัดจำดังกล่าว(ซึ่งเป็นไปได้สูงว่าจะโดนหัก) และหากเป็นกรณี กรณี
ไม่มีสัญญาเช่า ผู้เช่าจะเป็นฝ่ายเสียเปรียบ พร้อมหรือไม่พร้อมคิดว่าอย่างมากก็ต่อรองได้แค่
1 - 2 เดือนที่จะขนย้ายของออกไป เรื่องเช่าบ้านนี่ (คิดว่าเพื่ออยู่อาศัยอย่างเดียว) เสียเวลา
ในการต่อสู้ทางกฎหมาย ไปหาที่เช่าใหม่น่าจะดีกว่านะ
……………………………………………………………………………………………….>

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา

ความต้องการ *

ประเภทอสังหาฯ *

ที่ตั้ง *

ช่วงราคา (บาท)

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย

ชื่อ

เบอร์โทรศัพท์ *

ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้อมูลติดต่อของข้าพเจ้า (ชื่อ, เบอร์โทรศัพท์, อีเมล) จะถูกเปิดเผยในฐานะ "ข้อมูลผู้สนใจ" (Lead) บนแพลตฟอร์ม ของบริษัทฯ ซึ่ง ผู้ใช้งานที่เป็นสมาชิกประเภทธุรกิจ (เช่น ผู้พัฒนาโครงการ, ตัวแทน/นายหน้าอสังหาริมทรัพย์) สามารถเข้าถึงได้เพื่อวัตถุประสงค์ ในทางที่เป็นประโยชน์ต่อข้าพเจ้าโดยตรง ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ในข้อกำหนดและเงื่อนไขการให้บริการและนโยบายความเป็นส่วนตัว

ถูกให้ออกจากบ้านเช่า?

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

บทความแนะนำ

บทความที่เกี่ยวข้อง