พลีโน่ ทาวน์ สุขุมวิท - บางปู ทาวน์โฮมบนทำเลถนนตำหรุ-บางปู ที่ให้คุณภาพการอยู่อาศัยมากกว่าคำว่าบ้าน

PLENO TOWN สุขุมวิท - บางปู ทาวน์โฮมจาก AP ที่ออกแบบด้วยการแก้ Pain Point ของคนอยู่ทาวน์โฮมมาเป็นแนวคิดของโครงการ ทั้งสังคมคุณภาพ ถนนภายในโครงการกว้าง 12 เมตร บรรยากาศโครงการที่น่าอยู่ และส่วนกลางที่ใช้งานได้ 24 ชั่วโมง

ทำเลตำหรุ - บางพลี ถนนที่เชื่อมต่อการเดินทางได้หลายเส้นทาง ทั้ง สุขุมวิท , แพรกษา , เทพารักษ์ , บางนา-ตราด ช่วยให้เดินทางได้ยืดหยุ่นมากขึ้น และยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากขึ้น ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม หน้าทางเข้าโครงการมีทั้ง CJ MORE และ Lotus’s

แบบบ้าน CLARA มาพร้อมจุดเด่น หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แปลนบ้านโปร่งโล่ง ใช้งานได้เต็มพื้นที่

บทความนี้จะพาไปดูกันว่า โครงการ PLENO TOWN สุขุมวิท - บางปู บรรยากาศน่าอยู่ขนาดไหน ฟังก์ชันบ้านเป็นยังไงกันบ้าง ตามไปรีวิวเจาะลึกโครงการกันเลยค่ะ

Location

หากมองในแง่ของทำเลโครงการ จุดเด่นของที่ตั้ง พลีโน่ ทาวน์ สุขุมวิท - บางปู คือการอยู่บนถนนตำหรุ - บางพลี (ซอยเพชรจรูญ) ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมต่อสำคัญของจังหวัดสมุทรปราการ เพราะถนนเส้นนี้เชื่อมต่อไปได้ทั้ง ถนนสุขุมวิท, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา - ตราด ทำให้การเดินทางมีความยืดหยุ่น ไม่จำเป็นต้องพึ่งพาถนนสุขุมวิทเพียงเส้นเดียว โดยเฉพาะผู้ที่ทำงานในพื้นที่สมุทราปราการหรือโซนอุตสาหกรรม สามารถเลือกเส้นทางได้หลากหลายตามสภาพการจราจรเลยค่ะ

อีกจุดแข็งเลยก็คือ โครงการอยู่ห่างจาก นิคมอุตสาหกรรมบางปู ประมาณ 15 นาที จึงเหมาะมากสำหรับคนที่ทำงานในนิคมฯ ที่ต้องการลดเวลาเดินทางในแต่ละวัน เพื่อที่จะได้มีเวลาในการพักผ่อนและใช้ชีวิตกับครอบครัวได้มากขึ้น

สำหรับระบบขนส่งสาธารณะ ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่เปิดให้บริการถึงสถานีเคหะฯ เป็นทางเลือกสำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ในวันที่ต้องการเข้าเมือง ทั้งนี้หากโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายมาถึงตำหรุในอนาคต จะช่วยเพิ่มศักยภาพการเดินทางของพื้นที่นี้ด้วย

ถ้าหากให้มองถึงข้อดีของ ถนนตำหรุ - บางพลี ถนนเส้นนี้เป็น Real Demand ที่คนใช้ถนนทุกวันเพื่อไปทำงาน เพราะถนนเส้นนี้เชื่อมไปทั้งนิคมอุตสาหกรรมบางปู โซนแพรกษา โซนบางพลี คลังสินค้า Logistic Hub และโรงงานจำนวนมาก 

ซึ่งถนนเส้นนี้ทำหน้าที่เป็น Cross Connector เชื่อมถนนสุขุมวิท แพรกษา เทพารักษ์ บางนา - ตราด ข้อดีคือ เวลาที่รถติด มีทางเลือกในการเปลี่ยนเส้นทางได้

Surrounding Lifestyle

ข้อได้เปรียบของทำเล ตำหรุ - บางพลี คือ ความสะดวกของการใช้ชีวิต เพราะหน้าโครงการมีร้านค้ารองรับการใช้ชีวิตประจำวัน ทั้ง Lotus’s และ CJ More ทำให้การซื้อของใช้หรือแวะจับจ่ายหลังเลิกงานเป็นเรื่องง่ายและสะดวกมากๆ 

รวมไปถึงยังมีศูนย์การค้า แหล่งจับจ่ายใช้สอยในระยะประมาณ 10 กม. จากโครงการ ที่จะช่วยอำนวยความสะดวกและตอบโจทย์การอยู่อาศัยมากขึ้น ทั้งตลาดสดนิคมบางปู , BigC Place บางพลี และ Sino Park 

Education

สำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลาน ทำเลนี้ยังมีโรงเรียน สถานศึกษา ที่อำนวยความสะดวกและตอบโจทย์ในการเดินทางไปสถานศึกษาได้ไม่ไกลบ้านมากนัก ทั้งโรงเรียนคลองปักปลัก, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ, โรงเรียนแพรกษาวิเทศศึกษา และวิทยาลัยเทคโนโลยีสุวรรณภูมิ

องค์ประกอบเหล่านี้ทำให้โครงการเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยจริง สำหรับคนที่มองหาบ้านใกล้แหล่งงาน มองหาโรงเรียนใกล้บ้าน แหล่งจับจ่ายใช้สอยที่สะดวกต่อการใช้ชีวิตในทุกๆ วัน

Main Gate ทางเข้าหลักหน้าโครงการ ใช้โทนสีส้มของแบรนด์ สร้างความสดุดตาตั้งแต่เข้ามาถึงโครงการ มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสูง ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบสแกรนทะเบียนรถ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ที่ติดตั้งอยู่ทั่วพื้นที่โครงการ

ทาวน์โฮมที่ตอบโจทย์คุณภาพการอยู่อาศัย

สิ่งที่ทำให้โครงการ พลีโน่ ทาวน์ สุขุมวิท - บางปู แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป คือ แนวคิดของโครงการที่ต้องการสร้างคุณภาพของการอยู่อาศัยมากกว่าการขายเพียงตัวบ้าน 

และจากการศึกษาพฤติกรรมของลูกบ้าน AP พบว่า ปัญหาหลักของการอยู่อาศัยในทาวน์โฮมหลายแห่ง ไม่ได้อยู่ที่ขนาดของบ้าน แต่คือสภาพแวดล้อมและการอยู่ร่วมกันของคนในหมู่บ้าน ทั้งการจอดรถกีดขวาง การส่งเสียงดัง หรือการจัดวางขยะที่รบกวนเพื่อนบ้าน 

ทั้งหมดนี้จึงได้ถูกนำมาพัฒนาเป็นโครงการที่ให้ความสำคัญกับการจัดการชุมชน และด้วยถนนในโครงการที่กว้างถึง 12 เมตร จึงเป็นจุดเด่นของตัวโครงการที่ทำให้บรรยากาศดูน่าอยู่มากขึ้น มีความเป็นระเบียบ รถยนต์สามารถขับสวนกันไปมาได้แบบไม่ต้องเบียดเสียด ดูไม่แออัด ลดปัญหาจุกจิกในโครงการ ลูกบ้านก็สามารถใช้ชีวิตกันได้อย่างมีความสุขทุกวันแล้วค่ะ

Facilities

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการถูกจัดวางไว้ตั้งแต่บริเวณด้านหน้าโครงการ โดยมีตั้งแต่คลับเฮาส์, ฟิตเนส, Co-Living Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, สนามบาสเก็ตบอล 

จุดเด่นของพื้นที่ส่วนกลางโครงการนี้ คือการออกแบบให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่หลากหลาย โดยเฉพาะ Fitness ที่เปิดใช้งานได้ 24 ชั่วโมง รองรับคนที่ทำงานมีเวลาพักผ่อนไม่ตรงกัน ช่วยให้ลูกบ้านสามารถออกกำลังกายได้ตามเวลาที่สะดวก ไม่ว่าจะคนทำงานกลางคืน ฟรีแลนซ์ หรือผู้ที่มีเวลาว่างไม่แน่นอน

โดยตัวคลับเฮาส์ของโครงการอยู่ตั้งแต่บริเวณด้านหน้าโครงการเลยค่ะ บรรยากาศรายล้อมด้วยต้นไม้ ดูสดชื่นสบายตา ช่วงแดดร่มลมตกมาออกกำลังกายบริเวณนี้ ช่วยเติมเต็มการใช้ชีวิตพักผ่อนได้ดีด้วย

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 20x8.4 เมตร รองรับการออกกำลังกายได้ดี หรือจะเล่นน้ำพักผ่อนก็ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย มีแยกโซนเด็กให้ด้วยค่ะ

Fitness อยู่ชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ มาพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน ทั้งสายคาร์ดิโอ และเวทเทรนนิ่ง ที่นี่สามารถใช้งานได้ตลอด 24 ชั่วโมง อยากออกกำลังกายเวลาไหนก็ได้ตามช่วงเวลาที่เราสะดวก

สวนพักผ่อนของโครงการถูกวางทอดแนวยาวจากคลับเฮ้าส์ไป ทำให้ได้พื้นที่สีเขียวที่ร่มรื่นบริเวณทางเข้าโครงการ ดูสบายตาตั้งแต่เข้ามาในโครงการ และยังเป็นข้อดีสำหรับคนที่ต้องการวิ่งออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือเดินออกกำลังกายยามเย็น ก็สามารถวิ่งระยะยาวรอบสวนได้เลยค่ะ

สนามเด็กเล่นอยู่ติดกับสวนพักผ่อน ผู้ปกครองสามารถพาบุตรหลานมาเล่น มาทำกิจกรรมกลางแจ้งได้

ที่โครงการมีสนามบาสเกตบอลรองรับการออกกำลังกายเพิ่มเติม ตอบโจทย์สาย Active ที่อาจจะอยากได้การออกกำลังกายในรูปแบบอื่นๆ และยังเป็นการเสริมสัมพันธ์อันดีระหว่างเพื่อนบ้านด้วยกันได้ เมื่อบุตรหลานมาเล่นบาสเก็ตบอลด้วยกัน พ่อแม่ผู้ปกครองก็มีโอกาสได้ทำความรู้จักกันมากขึ้น 

นอกจากนี้การเป็นลูกบ้านของ AP ยังมีข้อดีในเรื่องความปลอดภัยของการอยู่อาศัย ทาง AP Thailand พัฒนานวัตกรรมความปลอดภัยที่สะดวกต่อผู้อาศัย ด้วยแอปพลิเคชัน SMART WORLD มาพร้อม 3 ฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้งานมากสุด E-STAMP, CAR DIRECTORY และ CALL SECURITY/TAXI 

CLARA I Townhome

พลีโน่ ทาวน์ สุขุมวิท-บางปู มีบ้านให้เลือกทั้งแบบทาวน์โฮมและบ้านแฝด จำนวนบ้าน 459 ยูนิต พัฒนาบนที่ดิน 43-0-24.2 ไร่ บทความนี้เราจะมาพาดูบ้านตัวอย่างทาวน์โฮมแบบ CLARA กันค่ะ

แบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. มีฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีดีไซน์หน้าบ้านที่ดูโมเดิร์นขึ้นและมีพื้นที่ใช้งานได้จริง และมีการจัดแปลนในบ้านให้ดูโปร่งใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ

ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5 เมตร รองรับที่จอดรถได้ 2 คัน บริเวณชั้น 1 ออกแบบให้เป็น Open Plen ให้ทุกพื้นที่ เชื่อมต่อถึงกันเพื่อความสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวัน

ชั้น 2 เป็นส่วนของพื้นที่พักผ่อน ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ฟังก์ชันลงตัวปรับการใช้งานได้อย่างเป็นอิสระตามไลฟ์สไตล์ รองรับได้ทั้งครอบครัวเริ่มต้นและครอบครัวขยายที่มีลูกในอนาคต

ประตูทางเข้าตัวบ้านมีขนาดใหญ่ ประตูกรอบอลูมิเนียมพร้อมกระจกสีเขียวตัดแสง ช่วยรับแสงธรรมชาติ ลดความร้อน และเพิ่มความรู้สึกโปร่งโล่งให้กับพื้นที่ชั้นล่าง

พื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อกับมุม Dining Area ที่อยู่ลึกมาฝั่งหลังบ้าน โดยระหว่างมุมนั่งเล่นกับมุมทานอาหาร ยังเหลือพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีเพิ่มเติมได้ด้วยค่ะ

พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้โทนสีขาวอมเทา ให้ความรู้สึกสว่าง และดูแลง่าย ส่วนชั้นบนใช้พื้นลามิเนตสี Natural Oak เพิ่มความอบอุ่นให้พื้นที่พักผ่อน

ถัดเข้ามาด้านในจะเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารอย่างต่อเนื่อง ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งกว่าทาวน์โฮมทั่วไป สามารถวางโต๊ะ 4 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ หรือหากมีวันพิเศษมีแขกมาเยือนก็ปรับเป็น 6 ที่นั่งตรงหัวโต๊ะเพิ่มได้อย่างลงตัว

พื้นที่หลังบ้านทางโครงการได้ลงเสาเข็มเต็มพื้นที่เท่ากับตัวบ้าน ลดปัญหาการทรุดตัวที่มักพบในบ้านจัดสรรหลายโครงการ เพื่อรองรับการต่อเติมหรือขยายพื้นที่ให้อนาคต สำหรับบ้านตัวอย่างได้ออกแบบให้เป็นพื้นที่ครัวขนาดใหญ่และพื้นที่ซักล้าง ที่โดยรวมดูกว้างขวาง เชื่อมต่อการใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำชั้นล่างมีสเปคกว้าง รองรับการใช้งานได้สะดวกมีทั้งพื้นที่อาบน้ำแยกส่วนให้ชัดเจน พร้อมสุขภัณฑ์ให้มาครบค่ะ 

บันไดบ้านทางโครงการใช้โครงสร้างเหล็ก แข็งแรง ทนทาน พร้อมลูกนอนและราวจับไม้ยางประสานสี Natural Oak ที่ให้สัมผัสใกล้เคียงไม้จริง

Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่ที่วางเตียงไซส์ 6 ฟุตได้แบบสบายๆ มีความสูงฝ้าถึง 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย และได้ช่องแสงธรรมชาติทางด้านหน้าบ้าน แบบบ้านนี้ไม่มีระเบียงซึ่งจะทำให้ได้พื้นที่ใช้งานเต็มพื้นที่ด้วยค่ะ

ห้องนอน 2 มีเพดานสูง 2.6 เมตร บ้านไหนมีสมาชิกครอบครัวไม่เยอะ ก็สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือห้องนั่งเล่นตามแบบที่บ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

ห้องนอน 3 มีเพดานสูง 2.6 เมตรเช่นเดียวกัน และขนาดห้องเท่าๆ กับห้องนอน 2 ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตกำลังดี มีพื้นที่วางเฟอร์ฯ ที่จำเป็นเช่น ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำการบ้านได้สบายๆ

ชั้นบนมี 1 ห้องน้ำ รองรับการใช้งานของสมาชิกในครอบครัว แยกโซนเปียกแห้งให้เรียบร้อย พร้อมสุขภัณฑ์ให้ พร้อมหน้าต่างช่วยระบายและถ่ายเทอากาศไม่ให้อับชื้น

CLAIRE I Townhome

สำหรับแบบบ้านทาวน์โฮมเริ่มต้นจะเป็นแบบ CLAIRE ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 91.76 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 

สำหรับทาวน์โฮมแบบ CLAIRE จะมีพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันต่างกันนิดหน่อย กับแบบแรกที่เรารีวิวกันไปค่ะ ขึ้นอยู่กับความชอบและความต้องการใช้พื้นที่ชั้นล่างของบ้านแบบนี้ จะมีพื้นที่มุมที่สามารถกั้นเป็นห้องทำงานตามแบบบ้านตัวอย่างได้ด้วยนะคะ พอมองแบบนี้แล้ว ชอบไอเดียนี้เหมือนกันค่ะ รู้สึกว่าเป็นการทำแปลนทาวน์โฮมที่ได้ไอเดียใหม่ๆ ของการปรับพื้นที่ใช้งาน

ชั้นบนมี 2 ห้องนอนค่ะ ได้ขนาดที่ค่อนข้างใหญ่ทั้ง 2 ห้อง เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้นชีวิต หรือครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ไม่ต้องการได้ห้องเยอะ แบบบ้านนี้ก็ถือว่าตอบโจทย์นะคะ

Conclusion & Price