พลีโน่ บางนา - เทพารักษ์ ทาวน์โฮมทำเลเทพารักษ์ เชื่อมบางนา - แพรกษา ใกล้ทางด่วน

ถนนเทพารักษ์ กำลังกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลที่หลายคนเริ่มมองหา เพราะเชื่อมต่อทั้งบางนา แพรกษา และสมุทรปราการได้สะดวก แถมรายล้อมไปด้วยแหล่งงาน ห้างฯ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ

สำหรับคนที่ต้องการบ้านหลังแรก ด้วยงบเริ่มต้นประมาณไม่ถึง 3 ล้าน ได้บรรยากาศโครงการที่แตกต่าง เปิดรับวิวสวนกว่า 180 องศา หน้าบ้านส่วนใหญ่ไม่หันชนกัน ได้ทั้งความเป็นส่วนตัวและความสบายตาที่ชวนให้เติมเต็มการพักผ่อนในทุกวัน โครงการนี้เป็นคำตอบที่น่าสนใจมากค่ะ

PLENO บางนา - เทพารักษ์ กับแบบบ้าน MARISA หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ออกแบบจัดวางฟังก์ชันให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัว

บทความนี้จะพาไปดูกันว่า ทำไม PLENO บางนา - เทพารักษ์ ถึงเลือกปักหมุดทำเลนี้ พร้อมพาไปดูบรรยากาศโครงการ และฟังก์ชันตัวบ้านแบบ MARISA แบบละเอียดกันค่ะ

หากพูดถึงทำเลที่อยู่อาศัยฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ หลายคนอาจจะคุ้นเคยกับย่านบางนา ศรีนครินทร์ หรือสุขุมวิท แต่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ถนนเทพารักษ์ กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับความสนใจมากขึ้นจากทั้งผู้พัฒนาอสังหาฯ และผู้ที่กำลังมองหาบ้านสำหรับอยู่อาศัยจริง ด้วยศักยภาพด้านการเดินทางเชื่อมต่อได้หลายทิศทาง รายล้อมด้วยแหล่งงานขนาดใหญ่ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

หนึ่งในโครงการที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตบนทำเลแห่งนี้ คือ PLENO บางนา - เทพารักษ์ ทาวน์โฮมจาก AP ที่ได้นำแนวคิดการสร้าง “คุณภาพการอยู่อาศัย” มาเป็นหัวใจสำคัญ ไม่เพียงเลือกทำเลที่เดินทางสะดวก แต่ยังให้ความสำคัญกับการออกแบบผังโครงการพื้นที่สีเขียว และสภาพแวดล้อมที่ช่วยให้การพักผ่อนในทุกวันเป็นไปได้อย่างเต็มที่

แม้ทำเลจะเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อบ้าน แต่สิ่งที่จะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตในระยะยาว คือรายละเอียดของตัวโครงการ ทั้งการจัดผัง พื้นที่ส่วนกลาง ฟังก์ชันของบ้าน และบรรยากาศการอยู่อาศัย

DESIGNED FOR PRIVACY

สำหรับโครงการ พลีโน่ บางนา - เทพารักษ์ มีแนวคิดในการพัฒนาที่ไม่ได้มุ่งเน้นเพียงการสร้างทาวน์โฮมบนทำเลที่เดินทางสะดวก แต่ยังให้ความสำคัญกับการสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการพักผ่อนอย่างแท้จริง ภายใต้แนวคิด Hidden Oasis โอเอซิสที่ซ่อนอยู่ใจกลางเทพารักษ์ ผ่านการออกแบบพื้นที่สีเขียว การจัดผังโครงการ และการสร้างสังคมคุณภาพตามมาตรฐานของ AP

และสิ่งที่ทำให้โครงการนี้แตกต่างจากทาวน์โฮมหลายโครงการในระดับราคาใกล้เคียงกัน คือ การออกแบบผังโครงการ โดยกว่า 70% ของยูนิต ถูกจัดวางไม่ให้หน้าบ้านหันชนกันโดยตรง หลายหลังเปิดรับมุมมองสวนสีเขียวได้ถึง 180 องศา ทำให้เมื่อมองออกจากตัวบ้านจะรู้สึกโปร่ง ไม่อึดอัด และมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าการหันหน้าตรงข้ามเข้าหาเพื่อนบ้าน

นอกจากนี้โครงการยังออกแบบถนนภายในโครงการให้มีขนาดเหมาะสม โดยถนนหลักกว้าง 8 เมตร และถนนภายในกว้าง 6 เมตร ช่วยให้การสัญจรรถยนต์สะดวก รวมถึงลดความอึดอัดภายในโครงการ

FACILITIES 

โครงการพลีโน่ บางนา - เทพารักษ์ แม้โครงการนี้จะเป็นทาวน์โฮม แต่ก็ได้ให้พื้นที่ส่วนกลางมาครบสำหรับการใช้งานได้จริง โดย Clubhouse ถูกออกแบบมาให้รองรับทั้งการพักผ่อน การออกกำลังกาย และการทำงาน

ด้านใน Clubhouse ประกอบไปด้วย Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5x75 เมตร  และฟิตเนสใช้งานได้ตลอด 24 ชม. 

ด้วยรูปแบบการจัดวางผังโครงการ ที่นี่ยังมีสวนสีเขียวขนาดใหญ่บริเวณด้านในโครงการอีก 1 จุด ที่รองรับการพักผ่อน พร้อมสนามเด็กเล่น และยังมีทางสำหรับวิ่งออกกำลังกายจัดไว้ให้ด้วย

MARISA I Townhome

พลีโน่ บางนา - เทพารักษ์ มีบ้านให้เลือกทั้งแบบทาวน์โฮมและบ้านแฝด จำนวนบ้าน 294 ยูนิต บนที่ดินโครงการ 30-2-83.6 ไร่ บทความนี้เราจะมาพาเพื่อนๆ ดูบ้านตัวอย่างทาวน์โฮมแบบ MARISA แบบเจาะลึกกันค่ะ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้าน MARISA สร้างบนที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเริ่มต้น 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 

ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5.5 เมตร หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ภายในชั้น 1 ออกแบบให้เป็น Open Space พื้นที่เปิดโล่ง ให้ความรู้สึกปลอดโปร่ง และการใช้พื้นที่ได้แบบต่อเนื่อง

ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่หลากหลายใช้งานได้จริง ฟังก์ชันที่พร้อมตอบโจทย์ชีวิตได้ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นแบบคนเดียว หรือแบบคู่ก็ลงตัวค่ะ

หลังจากได้เดินชมบ้านทาวน์โฮม แบบ MARISA สิ่งแรกที่สัมผัสได้คือ ความโปร่งของพื้นที่ชั้นล่าง ที่ไม่ได้เกิดจากพื้นที่ใช้สอยอย่างเดียว แต่เป็นผลมาจากการจัดวางฟังก์ชันและสัดส่วนของแต่ละพื้นที่อย่างลงตัว

ด้วยความสูงจากฝ้าเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.70 เมตร ช่วยให้บรรยากาศภายในบ้านดูโปร่งโล่งกว่าทาวน์โฮมทั่วไป อีกทั้งประตูทางเข้าหลักเป็นกรอบอลูมิเนียมพร้อมกระจกสีเขียวตัดแสง ช่วยรับแสงธรรมชาติ ลดความร้อน และเพิ่มความสว่างให้กับพื้นที่ภายในบ้านช่วงเวลากลางวัน รวมถึงได้มีการติดตั้ง Digital Door Lock มาให้เรียบร้อยแล้วด้วย

เมื่อเปิดประตูเข้าจะพบกับ Living Area เป็นโซนแรก พื้นที่กว้างสามารถวางโซฟาขนาด 3 - 4 ที่นั่ง พร้อมกับโต๊ะกลางแบบบ้านตัวอย่างได้เลยค่ะ และยังมีช่องแสงให้อากาศถ่ายเทได้สะดวกด้วย

จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารแบบต่อเนื่อง สามารถจัดชุดโต๊ะรับประทานอาหารได้ 4 ที่นั่งแบบกำลังดีค่ะ หรือจะเพิ่มเป็น 8 ที่นั่งก็ยังมีพื้นที่เหลือโดยรอบ

สำหรับวัสดุพื้นชั้นล่าง เป็นกระเบิ้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x60 เซนติเมตร เหมาะกับพื้นที่ที่ใช้งานบ่อย ทำความสะอาดง่าย ทนต่อรอยขีดข่วน และช่วยให้พื้นที่ดูกว้างขึ้น

ถัดจาก Dining Area มาด้านหลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ทางโครงการได้มีการลงเสาเข็มให้เท่ากับตัวบ้าน  เผื่อในอนาคตรองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยได้ หรือห้องซักรีดได้ค่ะ บ้านตัวอย่างได้ออกแบบให้เป็นพื้นที่ครัว ที่ดูกว้างขวาง และเชื่อมต่อการใช้งานได้อย่างลงตัว

ห้องน้ำของชั้น 1 จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ Dining Area ทางโครงการให้มาขนาดใหญ่ มีชุดสุขภัณฑ์ให้ครบ แบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกกับส่วนแห้ง และติดตั้งประตูกั้นให้เรียบร้อย

บันไดใช้เป็นโครงสร้างเหล็ก พร้อมลูกนอนไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนราวจับเป็นไม้ยางพารา ซึ่งให้ทั้งความแข็งแรงและความทนทาน

Master Bedroom ได้พื้นที่เกือบครึ่งชั้นจะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีความสูงจากฝ้าจรดเพดาน 3 เมตร และมีประตูกระจกบานใหญ่อยู่ด้านข้าง ทำให้รู้สึกโปร่งโล่งไม่อึดอัดเลย ห้องนี้สามารถจัดวางเตียงขนาดใหญ่ได้สบายๆ

ด้านปลายเตียงยังมีพื้นที่เหลือๆ ด้วยความที่ห้องมีหน้ากว้างถึง 5.5 เมตรเท่ากับตัวบ้าน สามารถแบ่งฟังก์ชันวางโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ด้วยค่ะ

สำหรับพื้นชั้นบนทางโครงการเปลี่ยนมาเป็น พื้นลามิเนต เพื่อเพิ่มความอบอุ่นเมื่อใช้งานในพื้นที่พักผ่อน และช่วยลดฝีเท้าระหว่างเดินใช้งานภายในบ้าน

ห้องนอนที่ 2 และ 3 มีความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตรเท่ากัน รองรับการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนสำหรับบุตรหลาน ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ ในอนาคตซึ่งเป็นข้อดีสำหรับครอบครัวที่ต้องการความยืดหยุ่นในการใช้งานพื้นที่

ห้องนอน 3 รองรับเตียงขนาด 3.5 ฟุตกำลังดี มีพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าได้แบบพอดีๆ หรือบ้านไหนมีสมาชิกครอบครัวแค่ 2 - 3 คน ก็สามารถปรับฟังก์ชันเป็นห้องแต่งตัวของห้องนอนใหญ่ก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่บริเวณโถงกลาง มาพร้อมชุดสุขภัณฑ์และโครงการได้กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน

Location

หลายคนอาจจะคุ้นเคยทำเลเทพารักษ์ ในแง่ของการเป็นเส้นทางที่เชื่อมพื้นที่อุตสาหกรรมและโรงงานในจังหวัดสมุทรปราการ แต่ปัจจุบันภาพของทำเลนี้เปลี่ยนไปอย่างมาก ด้วยการขยายตัวของโครงการที่อยู่อาศัย ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และระบบคมนาคม ทำให้เทพารักษ์ไม่ได้เป็นเพียงพื้นที่สำหรับการทำงาน แต่กำลังกลายเป็นย่านที่เหมาะกับการใช้ชีวิตของครอบครัวรุ่นใหม่

จุดเด่นของทำเลนี้คือการเป็น จุดเชื่อมระหว่างบางนาและแพรกษา ซึ่งสามารถเดินทางต่อไปยังศรีนครินทร์ สุขุมวิท บางปู และพื้นที่อื่นๆ ของสมุทรปราการได้อย่างสะดวก ทำให้ไม่ว่าจะทำงานในนิคมอุตสาหกรรม โรงงาน บริษัทเอกชน หรืออาคารสำนักงาน ก็สามารถเลือกเส้นทางที่เหมาะสมสำหรับการเดินทางในแต่ละวันได้

ถนนเทพารักษ์ ถือว่าเป็นหนึ่งในเส้นทางหลักของจังหวัดสมุทรปราการ ที่เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายสาย ทำให้สามารถเลือกเส้นทางได้ตามจุดหมายปลายทางและสภาพการจราจร

ซึ่งตัวโครงการ พลีโน่ บางนา - เทพารักษ์ ตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถเข้า-ออก ได้ 2 เส้นทาง ได้แก่ ซอยแพรกษา 11 และ ซอยขจรวิทย์ เชื่อมเข้าสู่ถนนเทพารักษ์ได้สะดวก รวมไปถึงตัวโครงการยังเชื่อมต่อไปยังถนนได้หลายเส้นทาง ได้แก่ ถนนเทพารักษ์, ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)

ทำให้ไม่ว่าจะเดินทางเข้าสู่โซนบางนา สมุทรปราการ หรือมุ่งหน้าไปยังพระราม 2 ก็สามารถเลือกเส้นทางการเดินทางได้สะดวกมาก

อีกจุดเด่นเลยก็คือ โครงการอยู่ใกล้ทางด่วนวงแหวนฯ เป็นตัวช่วยลดระยะเวลาการเดินทางสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางไปยังย่านบางนา พระราม 2 หรือพื้นที่รอบนอกของกรุงเทพฯ ได้อย่างคล่องตัวมากขึ้นค่ะ

สำหรับผู้ที่ใช้ระบบขนส่งสาธารณะ แม้โครงการจะไม่ได้อยู่ติดรถไฟฟ้า แต่บริเวณปากซอยมีรถสองแถวสายขจรวิทย์-แพรกษาวิ่งผ่าน ซึ่งสามารถใช้เชื่อมต่อไปยัง BTS สายสีเขียว และ MRT สายสีเหลืองได้

LIFESTYLE

ตลอดแนวถนนเทพารักษ์และพื้นที่โดยรอบ มีทั้งตลาด ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ทำให้สามารถใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกโดยไม่จำเป็นต้องเดินทางเข้าเมืองให้ยุ่งยาก

บริเวณปากซอยโครงการมีตลาดขจรวิทย์ ซึ่งเป็นตลาดที่คึกคักช่วงเย็น มีทั้งอาหารสด อาหารปรุงสำเร็จ ของใช้ และร้านค้าท้องถิ่น เหมาะสำหรับการแวะซื้อของหลังเลิกงาน 

นอกจากนี้ยังมี Makro แห่งใหม่ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง ก็จะช่วยเติมเต็มตัวเลือกในการจับจ่ายใช้สอย และหากต้องการของใช้ภายในบ้านหรือสินค้าอุปโภคบริโภค ก็สามารถเดินทางไปยัง Bic C บางพลี ได้สะดวก รวมไปถึงยังมี Mega Bangna และ Lotus’s ที่เป็นห้างใหญ่ใกล้โครงการด้วย

AMENITY

ทั้งนี้ทำเลโครงการยังเข้าถึงการบริการด้านสุขภาพได้สะดวก มีโรงพยาบาลหลายแห่งรองรับ ได้แก่ โรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์, โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ, โรงพยาบาลจุฬารัตน์และโรงพยาบาล บางนา 5 

สำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลาน ทำเลนี้มีสถานศึกษารายล้อมหลายแห่งเลยค่ะ ทั้งโรงเรียนรัฐบาล โรงเรียนเอกชน และโรงเรียนนานาชาติในโซนบางนาและสมุทรปราการ

Conclusion