หาบ้านเชียงใหม่ ไว้ใจ QUALITY HOUSES I บ้านเดี่ยว 4 โครงการคุณภาพทำเลใกล้ใจกลางเมืองเชียงใหม่

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวหลังใหม่ ในโครงการที่มั่นใจคุณภาพได้ทั้งเรื่อง ทำเล การก่อสร้าง วันนี้ Home Buyers ขอแนะนำ 4 โครงการจากแบรนด์อสังหาฯ ระดับประเทศอย่าง Quality Houses ผู้พัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่อีกหนึ่งบริษัท ซึ่งได้การยอมรับในเมืองเชียงใหม่มาเป็นเวลาหลายปี

4 โครงการจาก Quality Houses ที่เราจะพูดถึงกันในบทความนี้ประกอบด้วย ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง, วรารมย์ พรีเมี่ยม แก้วนวรัฐ, วรารมย์ พรีเมี่ยม กาวิละ และ คิวเฮ้าส์ วิลล่า นครพิงค์ เป็นบ้านเดี่ยวบน 4 ทำเลศักยภาพสูงของเมืองเชียงใหม่ ที่จะตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนได้ในระยะยาวครับ

บ้านเดี่ยวทั้ง 4 โครงการจาก Quality Houses จะมีความน่าสนใจในด้านไหนบ้าง แอดมิน #BoonWaranyu และช่างภาพ #1stPanuwit ลงพื้นที่ Survey เก็บทั้งข้อมูลและภาพสวยๆ มาฝากกันแล้ว ไปติดตามบทความชุดพิเศษนี้ได้เลยครับ

4 โครงการทำเลศักยภาพสูง ใกล้ใจกลางเมืองเชียงใหม่

บ้านเดี่ยว 4 โครงการที่ Quality Houses เลือกพัฒนาที่ดินขึ้นมาจะอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้ใจกลางเมืองเชียงใหม่ ไม่ว่าจะเป็น Hidden Gems ติดย่านตัวเมืองอย่างโครงการ วรารมย์ พรีเมี่ยม กาวิละ กับ คิวเฮ้าส์ วิลล่า นครพิงค์ หรือจะเป็นทำเลเมืองขยายอนาคตสดใสย่านรวมโชค - วงแหวนรอบนอก ก็ยังมีทั้ง ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง และ วรารมย์ พรีเมี่ยม แก้วนวรัฐ

จุดแข็งสำคัญที่ทำให้เมืองเชียงใหม่เป็นทำเลที่โครงการบ้านจัดสรรมี Demand สูงอย่างต่อเนื่อง คือขนาดเศรษฐกิจซึ่งใหญ่ที่สุดในภาคเหนือของไทย ด้านธุรกิจจึงเกิดย่าน Business Park ขึ้นหลายแห่ง รวมถึงเป็นศูนย์กลาง Convention Center ของภูมิภาค ส่วนในด้านการค้าก็เป็นเมืองที่ SMEs มีโอกาสเติบโตสูงเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ รวมถึงเรื่องศิลปะวัฒนธรรมทั้งแบบ Traditional และ Alternative ที่มีเอกลักษณ์สูง

ขณะที่เรื่องโครงสร้างพื้นฐานและการเดินทาง สนามบินเชียงใหม่ก็เป็นท่าอากาศยานที่ต้อนรับนักท่องเที่ยวจำนวนมากเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศไทยมาตลอดหลายปี โดยปัจจุบันเมืองเชียงใหม่ก็กำลังมีโครงการพัฒนาท่าอากาศยานล้านนา เป็นสนามบินแห่งที่ 2 ของ จ.เชียงใหม่ ซึ่งจะช่วยเพิ่มขีดความสามารถทางด้านเศรษฐกิจได้อีกมากเลยทีเดียว

นอกจากนี้ในยุทธศาสตร์การพัฒนาประเทศก็ยังมีแผนก่อสร้างรถไฟความเร็วสูงจากศูนย์กลางประเทศขึ้นมาถึง จ.เชียงใหม่ หรือแม้แต่ในระดับท้องถิ่นเอง เมืองเชียงใหม่มีแผนการก่อสร้างรถไฟฟ้ารางเบาเพื่อยกระดับการเดินทางระบบขนส่งมวลชนให้มีความสะดวกสบายมากขึ้น

แผนพัฒนาต่างๆ นี้ล้วนมีผลถึงศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าของที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ ทำให้บ้านจัดสรรในตัวเมืองเชียงใหม่และพื้นที่ใกล้ใจกลางเมืองได้รับความสนใจสูง ปัจจุบันถือเป็นโอกาสดีในการครอบครอง ก่อนที่ในอนาคตมูลค่าจะเพิ่มสูงจนจับต้องได้ยาก หรืออาจต้องขยับออกไปตามอำเภอรอบๆ แทนครับ

ทุกคนรู้ดีว่าเชียงใหม่คือเมืองท่องเที่ยวที่สำคัญอันดับต้นๆ ของประเทศไทย แต่สำหรับคนพื้นที่แล้ว ที่นี่ยังเป็นหัวเมืองใหญ่ที่ดึงดูดผู้ย้ายถิ่นฐานเข้ามาพักอาศัยซึ่งเพิ่มประชากรขึ้นอีกเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นคนทำงานภาคธุรกิจการบิน การท่องเที่ยว รวมไปถึงบุคลากรภาคการศึกษา ด้วยความที่เมืองเชียงใหม่มีสถาบันอุดมศึกษาขนาดใหญ่ถึง 4 แห่ง และมีโรงเรียนนานาชาติมากที่สุดเป็นรองเพียงกรุงเทพฯ - ปริมณฑล

นอกจากนี้ในด้านการแพทย์ เชียงใหม่ก็ถือเป็น Medical Hub ของภาคเหนือ ซึ่งมีสถานพยาบาลขนาดใหญ่ ทั้งภาครัฐและเอกชนตั้งอยู่ในโซนอำเภอเมืองเป็นจำนวนมาก ซึ่งไม่เพียงแค่ดึงดูดกลุ่มบุคลากรการแพทย์ให้เข้ามาอาศัยในเมืองเชียงใหม่ เพราะในอีกแง่หนึ่งก็ทำให้ที่นี่กลายเป็น Destination ของ Expat หลายๆ เชื้อชาติที่สนใจเข้ามาพำนักในไทย อาทิ ชาวญี่ปุ่น จีน เกาหลีใต้ เมียนมา และรัสเซีย ทั้งในวัยทำงานและวัยเกษียณ

ด้วยข้อจำกัดของกฎหมายไทยที่ยังไม่เปิดให้ชาวต่างชาติถือครองบ้านและที่ดินในไทยได้ กลุ่ม Expat จึงเป็น Demand ชั้นดีสำหรับผู้ที่มองถึงโอกาสในการลงทุนกับอสังหาฯ ในเมืองเชียงใหม่เลยนั่นเองครับ

ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง

โครงการที่เรามีโอกาสเข้าชมบรรยากาศกันคือ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง เป็นบ้านเดี่ยวหรูบนทำเลมาแรงที่สุดในยุคนี้อย่างโซนแยกรวมโชค - ศาลากลาง ติด ถ.สมโภช 700 ปี หรือวงแหวนรอบกลางนั่นเองครับ

นี่คือทำเลที่อยู่กึ่งกลางระหว่างย่านการค้าสำคัญอย่าง ‘แยกรวมโชคมีชัย’ ซึ่งมีทั้งตลาดขนาดใหญ่ คอมมูนิตี้ มอลล์ และไฮเปอร์มาร์เก็ตแบรนด์ดัง ส่วนอีกฝั่งคือโซนศูนย์ราชการจังหวัดซึ่งมีศาลากลางเป็นแลนด์มาร์ค จะเข้าตัวเมืองชั้นในก็สะดวก หรือมองหาสถานศึกษาชื่อดังให้ลูกหลานก็มีหลายแห่งอยู่ใกล้บ้าน เช่นกันกับเรื่องสุขภาพที่มีโรงพยาบาลเอกชนให้เลือกใช้บริการอยู่ในพื้นที่โดยรอบ

โดยโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง เป็นบ้านเดี่ยวภายใต้คอนเซ็ปต์ Luxury American Cottage  จำนวน 113 ยูนิต มีหลายแบบบ้านให้เลือก พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 188 - 639 ตร.ม. รองรับตั้งแต่ 3 - 5 ห้องนอน 3 - 6 ห้องน้ำ 3 - 4 ที่จอดรถ มาพร้อม Facility ส่วนกลางที่ครบครัน และระบบรักษาความปลอดภัย

Facility

ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติด ถ.สมโภชเชียงใหม่ 700 ปี (วงแหวนรอบกลาง) ฝั่งมุ่งหน้าไปศาลากลางครับ ด้านหน้ามีซุ้มประตู Main Gate ที่โอ่โถงโดดเด่น

บริเวณกลางโครงการจะมีคลับเฮาส์สูง 2 ชั้น ดีไซน์มีระดับ ในสไตล์ Luxury American Cottage ชั้นล่างจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 12 x 25 ม. รายล้อมด้วยไม้รั้วที่ช่วยสร้างความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศเป็นธรรมชาติ ส่วนบนชั้น 2 จะมีฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน ปลอดโปร่งด้วยหน้าต่างกว้าง เชื่อมต่อวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำ ให้ความสดชื่นระหว่างการ Excercise ได้เป็นอย่างดี

ใจกลางโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง โดดเด่นด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ได้รับการออกแบบให้โอบล้อมไปด้วยไม้ยืนต้นนานาพันธุ์ สร้างบรรยากาศร่มรื่นเสมือนมีสวนป่าอยู่ภายในชุมชน เติมเต็มความสดชื่นและความเป็นส่วนตัวให้ทุกวันของการอยู่อาศัย พร้อมทางวิ่งจ็อกกิ้งที่ทอดยาวผ่านพื้นที่สีเขียว ลานสนามหญ้ากว้าง สำหรับเป็นพื้นที่ทำกิจกรรมของครอบครัว และมีบ่อน้ำธรรมชาติที่ช่วยสร้างความชุ่มชื่นและผ่อนคลาย ให้ลูกบ้านได้สัมผัสคุณภาพชีวิตที่ใกล้ชิดธรรมชาติอย่างแท้จริง

House Type

ปัจจุบันบ้านเดี่ยวในโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง จะมีให้เลือกอยู่ 5 แบบครับ แบบบ้านสไตล์ Luxury American Cottage ที่รองรับการจอดรถได้ 3 - 4 คัน ไล่เรียงตามขนาดพื้นที่ใช้สอยได้ตามนี้ครับ

• บ้านเดี่ยว Perfecta ที่ดินเริ่ม 239 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 639 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยว Celine ที่ดินเริ่ม 103 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 345 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยว Camille ที่ดินเริ่ม 84 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 289 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยว Chloe ที่ดินเริ่ม 68 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยว Paradise ที่ดินเริ่ม 64 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

บ้านเดี่ยว Perfecta 639 ตร.ม.

พามาชมบ้านไซซ์ใหญ่ที่สุดของโครงการอย่าง Perfecta พื้นที่ใช้สอยระดับคฤหาสน์ 639 ตร.ม. ที่ไม่ใช่แค่บ้านเดี่ยวธรรมดา แต่รวมฟังก์ชัน Pool Villa และ Glass House ไว้ในพื้นที่บ้านได้อย่างน่าสนใจเลยครับ

ทางเข้าหลักของตัวบ้านจะครอบด้วย Porch โถงเพดานสูง ให้ความหรูหราแบบคฤหาสน์สไตล์ American เลยครับ โดยโครงสร้างบ้านจะเป็นระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาบนเสาและคาน แข็งแรงทนทานด้วยมาตรฐานระดับสากลของ Quality Houses

หน้าบ้านจะมีโรงจอดรถในร่มแยกออกมาจากส่วนหลักของบ้าน สามารถจอดรถได้ 4 คันตามที่แบบแปลนได้กำหนดไว้ แต่จริงๆ ถ้าวันไหนมีแขกมาบ้าน ก็สามารถจอดซ้อนคันในพื้นที่กลางแจ้งได้ รวมๆ แล้วสูงสุดถึง 8 คันเลยครับ

พื้นที่อีกฝั่งของบ้านคือสระว่ายน้ำส่วนตัวที่เชื่อมต่อมาจากตัวบ้าน มีชานริมสระให้ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น หรือจัดปาร์ตี้สังสรรค์ในโอกาสพิเศษได้ ในบรรยากาศที่รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวรอบๆ พื้นที่บ้าน

เข้ามาในบ้านจะเจอกับโถง Double Volume เพดานสูงเกือบๆ 7 ม. เป็นจุดต้อนรับที่ให้ความรู้สึกปลอดโปร่ง โอ่โถง เปิดรับแสงธรรมชาติและสีสันของท้องฟ้าได้อย่างสดใส เหมาะกับแขวนโคมไฟแชงเดอเลียร์ และจัดเป็นมุมนั่งเล่นรับแขกของบ้าน

พื้นที่ภายในบ้านได้รับการออกแบบในรูปแบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันการใช้งานเข้าด้วยกันอย่างลงตัว โดยถัดจาก Living Area จะเป็นโซน Dining Area ขนาดใหญ่ รองรับโต๊ะอาหารสำหรับ 8 - 10 ที่นั่งได้อย่างสบายๆ เหมาะสำหรับการสังสรรค์และมื้อพิเศษของทุกคนในครอบครัว

ติดกันคือ ครัวฝรั่งสไตล์ Glass House ที่โดดเด่นด้วย Skylight รับแสงธรรมชาติ ช่วยสร้างบรรยากาศโปร่ง โล่ง และสบายตาตลอดทั้งวัน พร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัว Built-in ที่โครงการจัดเตรียมไว้อย่างครบครัน  รองรับการทำอาหารและการใช้งานในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวก

บริเวณพื้นที่ครัวยังเชื่อมต่อไปยังโซน Service อย่างเป็นสัดส่วน ประกอบด้วย Laundry Area ในร่ม และ ครัวไทยขนาดใหญ่ พร้อมชุดครัวที่ติดตั้งมาให้ครบพร้อมใช้งานเช่นกัน

ย้อนจากห้องครัวกลับมาที่โถงหลักของบ้าน หันไปอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์เปิดโล่งถึงกันแบบ Open Space ซึ่งสามารถเลือกจัดเป็นมุมพักผ่อน มุมทำงาน หรือจัดมุมกิจกรรมสันทนาการอื่นๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัว

อีกหนึ่งของพื้นที่ ที่โดดเด่นของบ้าน คือมุมอเนกประสงค์ที่อยู่ติดกับชานพักริมสระว่ายน้ำ รายล้อมด้วยช่องเปิดกระจกบานใหญ่ที่ช่วยมองเห็นวิวด้านนอก พื้นที่สีเขียวและสระว่ายน้ำเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของบรรยากาศภายในบ้าน ทำให้รู้สึกถึงความผ่อนคลาย และยังได้ใกล้ชิดธรรมชาติอย่างเต็มที่

พื้นที่นี้ยังเหมาะสำหรับจัดเป็น Family Area หรือมุมนั่งเล่นของสมาชิกในครอบครัว ที่ทุกคนสามารถใช้เวลาร่วมกันได้ตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะเป็นการพักผ่อนในวันสบายๆ หรือรองรับงานสังสรรค์และ Pool Party เชื่อมถึงกันไดเหมดทั้งภายในและภายนอกบ้านแบบไร้รอยต่อ

ติดกับมุมพื้นที่อเนกประสงค์ริมสระว่ายน้ำ มีห้องนอนของชั้น 1 อยู่ด้วยครับ ถือเป็นห้องขนาดใหญ่ที่รองรับผู้อยู่อาศัย 1 - 2 คนได้เลย วางเตียง 6 ฟุตแล้วยังเหลือพื้นที่ให้จัดฟังก์ชันพักผ่อนได้สบาย มีมุม Walk - in Closet ที่เชื่อมต่อชานริมสระได้โดยตรงด้วย ครอบครัวไหนมีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ห้องนี้ตอบโจทย์เลยนะครับ

โดยห้องนอนชั้น 1 ยังมีห้องน้ำในตัวด้วย ซึ่งก็ไม่ใช่ห้องน้ำทั่วไป เพราะมีมุมอ่างอาบน้ำแบบ Glass House ยื่นออกไปที่สวน ให้บรรยากาศที่ล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว นอกจากนี้ยังมีโซน Shower และโถสุขภัณฑ์ที่แยกไว้เป็นสัดส่วนเลย

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับโถงกลางพื้นที่กว้าง เชื่อมกับ Void ของโถง Double Volume มองลงไปเห็นพื้นที่รับแขกชั้น 1 โซนนี้สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวของครอบครัวได้อีกจุด หรือจะจัดเป็นมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือก็ได้ครับ

ชั้น 2 มีอีก 4 ห้องนอน โดยแบ่งเป็น 2 ห้องนอนขนาดกลางที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องรองรับเตียงไซซ์ 5 - 6 ฟุต รวมถึงมีห้องน้ำในตัวแบบแยกส่วนเปียก - แห้ง เหมาะกับเป็นห้องนอนเด็ก สามารถอยู่อาศัยจริงในระยะยาวตั้งแต่เล็กจนโตได้สบายๆ เลยนะครับ

ห้องนี้ขอเรียกว่า Junior Master Bedroom ด้วยพื้นที่กว้างขวางเป็นพิเศษ แต่ที่พิเศษกว่านั้นคือโซน Glass House ชายคากระจกใสยื่นออกไปหน้าบ้าน เปิดมุมมองรับวิวท้องฟ้า ในบางตำแหน่งแปลงบ้านอาจมองเห็นดอยสุเทพได้เลย นอกจากนี้ยังมี Walk - in Closet กั้นพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนจากโซนพักผ่อน ซึ่งจะเชื่อมต่อห้องน้ำขนาดใหญ่ที่มีทั้งอ่างอาบน้ำ อ่างล้างหน้า His & Her และโซน Shower แยกส่วนเปียก

Master Bedroom ห้องนอนพื้นที่กว้างที่สุดของบ้าน Perfecta จะแบ่งพื้นที่ได้ถึง 4 โซนใหญ่ๆ เข้ามาโซนแรกเป็นมุมพักผ่อนอเนกประสงค์ริมหน้าต่างบานกว้าง จะจัดเป็นมุมทำงานหรือมุมนั่งเล่นก็ได้ ส่วนถัดไปคือมุมพักผ่อนขนาดใหญ่สำหรับวางเตียงนอน ซึ่งมีมุม Bay Window แบบ Glass House เช่นกันกับห้องที่แล้ว ขณะที่มุมหลังบ้านมีผนังกั้นเป็น Walk - in Closet ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัว

มุมนี้ถือเป็นอีกไฮไลต์ของบ้าน Perfecta เลยครับ เหมาะกับจัดเป็น Bay Window ไว้นั่งอ่านหนังสือ ชมวิวธรรมชาติที่อยู่รายล้อมตัวบ้าน เข้ากับบรรยากาศความเป็นเมืองพักผ่อนแบบเชียงใหม่เลยทีเดียว

ห้องน้ำภายใน Master Bedroom ได้รับการออกแบบให้เป็นส่วนตัวในสไตล์ Luxury พร้อมฟังก์ชันครบครัน  ไม่ว่าจะเป็นอ่างอาบน้ำสำหรับแช่ผ่อนคลาย อ่างล้างหน้าแบบ His & Her ที่ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งานสำหรับคู่รัก พื้นที่ Rain Shower ขนาดใหญ่ และโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ 

ความโดดเด่นอยู่ที่ช่องเปิดกระจกขนาดใหญ่ ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติและวิวสีเขียวได้อย่างเต็มที่ สร้างบรรยากาศโปร่ง โล่ง และผ่อนคลาย สามารถจัดเป็น Vertical Garden หรือสวนแนวตั้ง เพิ่มความบรรยากาศความสดชื่นได้ ส่วนผนังโดยรอบออกแบบให้มีความสูงเป็นพิเศษ ช่วยรักษาความเป็นส่วนตัวได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ภายในโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ศาลากลาง จะสามารถมองเห็นวิวของดอยสุเทพได้ชัดเจนเลยครับ วันที่ทีมงาน Home Buyers ไปเยี่ยมชมโครงการ สภาพอากาศมีเมฆค่อนข้างมาก ยังมองเห็นวิวเนินเขาได้เลย ใครชอบบรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติแบบนี้ ที่นี่ตอบโจทย์ได้เลยนะครับ

วรารมย์ พรีเมี่ยม แก้วนวรัฐ

วรารมย์ พรีเมี่ยม แก้วนวรัฐ เป็นอีกโครงการบนทำเลศักยภาพของเมืองเชียงใหม่ที่เติบโตอย่างต่อเนื่องครับ เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกสบาย ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ติดวงแหวนรอบนอก บริเวณแยกท่ารั้ว - ดอยสะเก็ด จัดเป็นโซนพักอาศัยใหม่ที่มีพัฒนาการน่าจับตามอง ตอบโจทย์ครอบครัวด้วยสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง รวมถึงสถานพยาบาลชั้นนำ และศูนย์การค้าหลากหลายรูปแบบที่อยู่โดยรอบ

โครงการนี้จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern ดีไซน์ขายดีจากบ้าน Quality Houses ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลเลยครับ มีจำนวนทั้งหมด 290 ยูนิต แปลงที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว. ขึ้นไป มีบ้านให้เลือกหลากหลายรูปแบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 136 - 232 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 - 4 ห้องนอน 3 - 5 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 - 3 คัน โดยมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ครบครันทั้ง คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนขนาดใหญ่ และระบบรักษาความปลอดภัย

วรารมย์ พรีเมี่ยม กาวิละ

วรารมย์ พรีเมี่ยม กาวิละ เป็น Hidden Gems ใจกลางเมืองเชียงใหม่ บนทำเลใกล้ รร.มงฟอร์ตวิทยาลัย
ย่านท่าแพ และกาดวโรรส ซึ่งปัจจุบันหาบ้านจัดสรรในตัวเมืองเชียงใหม่ได้ยากแล้วครับ ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยจริงของคนเมือง และรองรับโอกาสการลงทุนปล่อยเช่าได้อย่างน่าสนใจเลย ใกล้ย่านการค้าทั้ง Old Town และไลฟ์สไตล์ทันสมัย รวมถึงอยู่ใกล้โรงเรียนชื่อดังกับสถานพยาบาลเอกชนชั้นนำ จะไปสนามบินก็ง่ายเช่นกัน

นอกจากจะเป็น Hidden Gems ใจกลางเมือง แบบบ้าน วรารมย์ พรีเมี่ยม กาวิละ ก็ยังเป็น Rare Item ด้วยนะครับ ด้วยฟังก์ชันบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์ Modern ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงเพียง 34 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 - 260 ตร.ม. รองรับ 3 - 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และจอดรถในรั้วบ้านได้เลยถึง 4 คัน มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย

คิวเฮ้าส์ วิลล่า นครพิงค์

คิวเฮ้าส์ วิลล่า นครพิงค์ คืออีกโครงการ Hidden Gems ของ Quality Houses บนทำเลใจกลางเมืองเชียงใหม่เลยครับ ด้วยที่ตั้งซึ่งอยู่เกือบๆ จะติดกับ รพ.แมคคอร์มิค และ รร.ปรินส์รอยแยลส์ จะเข้าตัวเมืองเก่าย่านท่าแพก็ง่าย จะออกไปแหล่งธุรกิจและไลฟ์สไตล์ของเมืองเชียงใหม่ก็สะดวกสบาย ใกล้เซ็นทรัล เฟสติวัล แค่ไม่กี่นาทีเท่านั้นเอง

แต่ที่พิเศษสุดเลยคือดีไซน์บ้านที่ Crafted ขึ้นมาเป็นพิเศษโดยเฉพาะสำหรับ คิวเฮ้าส์ วิลล่า นครพิงค์ ก็คือการนำสถาปัตยกรรมล้านนามาประยุกต์เข้ากับดีไซน์ภายนอกบ้าน โดยยังคงฟังก์ชันทันสมัยในแบบ Quality Houses โดยมีพื้นที่ใช้สอย 239 ตร.ม. รองรับ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ในสังคมส่วนตัวเพียง 37 ครอบครัว พร้อมด้วย Facility ส่วนกลางที่ครบครัน และระบบรักษาความปลอดภัย

บ้าน QUALITY HOUSES เติบโตอย่างคุ้มค่า ไปกับศักยภาพเมืองเชียงใหม่

เห็นความน่าสนใจของบ้านเดี่ยวทั้ง 4 โครงการจาก Quality Houses ทำเลเมืองเชียงใหม่กันไปแล้ว มาสรุปกันอีกทีนะครับว่าทำไมการซื้อบ้านใหม่ในเมืองเชียงใหม่ ณ ตอนนี้ ถึงเป็นโอกาสดีที่คุ้มค่าและสามารถต่อยอดได้อีกไกลในอนาคต

แผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน

เมืองเชียงใหม่กำลังอยู่ระหว่างศึกษาแผนพัฒนา Infrastructure ขนาดใหญ่ถึง 3 โครงการ ไม่ว่าจะสนามบินเชียงใหม่แห่งที่ 2 (ล้านนา) ที่จะเพิ่มความสามารถในการรับนักท่องเที่ยวได้อีกเป็นจำนวนมาก รวมถึงมีแผนพัฒนารถไฟความเร็วสูงสายเหนืออยู่ในยุทธศาสตร์ชาติ ซึ่งจะยกระดับภาคอุตสาหกรรมของเชียงใหม่ได้อีกไกล นอกจากนี้ในระดับท้องถิ่นเองก็มีการศึกษาแผนพัฒนาโครงการระบบรถไฟฟ้ารางเบา LRT ที่จะตัดผ่านตัวเมืองชั้นใน - เชื่อมชานเมืองโดยรอบ หากเกิดขึ้นจริงจะยกระดับความสะดวกสบายในการเดินทางในแบบที่พลิกโฉมเมืองเชียงใหม่ได้เลยทีเดียว

มูลค่าที่ดินมีโอกาสเติบโตแรง

ลำพังเพียงแค่ในปัจจุบัน ตัวเมืองเชียงใหม่ก็เป็นทำเลที่มูลค่าที่ดินเติบโตอย่างต่อเนื่องอยู่แล้ว ด้วยความเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ การศึกษา และการแพทย์ของภาคเหนือ บวกด้วยสภาพแวดล้อมของเมืองชั้นใน ซึ่งเหลือที่ดินจำกันมากแล้ว รวมถึงศักยภาพเมืองในอนาคตที่จะสูงขึ้นไปพร้อมกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานระดับ Mega Project ดังนั้นการเป็นเจ้าของอสังหาฯ ทำเลดีในวันนี้ จึงเป็นโอกาสลงทุนที่น่าพิจารณา ก่อนราคาที่ดินเมืองเชียงใหม่จะสูงจนจับต้องได้ยากในอนาคต

บ้านใหม่พร้อมอยู่ พร้อมทำเงิน

บ้านเดี่ยว Quality Houses ทั้ง 4 โครงการที่เราแนะนำ เป็นบ้านใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่ตั้งราคาขายในต้นทุนเดิม ยังไม่สูงตามอัตราเงินเฟ้อของเศรษฐกิจโลก ซึ่งบ้านใหม่ที่เริ่มสร้างในเวลานับจากนี้จะมาพร้อมกับต้นทุนค่าวัสดุ ค่าแรง และมูลค่าที่ดินซึ่งพุ่งสูงกว่าปัจจุบันนี้แน่นอน ดังนั้นสำหรับ Real Demand ที่มีความพร้อมด้านการเงิน นี่คือโอกาสดีที่จะได้บ้านใหม่ในราคาจับต้องได้ ส่วนในมุมของนักลงทุน ก็มีโอกาสที่จะปล่อยเช่าทำเงินกลับมาได้เร็วโดยไม่ต้องรอการก่อสร้าง

รองรับ Demand ผู้เช่า Premium

สำหรับนักลงทุนปล่อยเช่าบ้านเดี่ยวทำเลใกล้เมืองเชียงใหม่ สามารถรองรับ Demand ผู้เช่าระดับ Premium ได้เลยทีเดียว เพราะปัจจุบันเชียงใหม่คือหนึ่งใน Destination ของชาวต่างชาติกลุ่ม Digital Nomads ที่ย้ายเข้ามาทำงาน และกลุ่ม Retirement ที่มาหาความสงบในการพักผ่อนระยะยาว นอกจากนี้อีก Demand กลุ่มใหญ่ยังมีบุคลากรการศึกษา ทั้งระดับมหาวิทยาลัย โรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนเอกชนชั้นนำ ซึ่งมีอยู่เป็นจำนวนมากจนเรียกว่าเป็นศูนย์กลางการศึกษาของภาคเหนือเลยนั่นเอง เช่นกันกับบุคลากรการแพทย์ที่ก็เข้ามาทำงานในสถานพยาบาลเอกชนเมืองเชียงใหม่อยู่อีกไม่น้อยเลยทีเดียว

Conclusion