
เดิมที ย่านตลิ่งชัน - ทวีวัฒนา ตามแนว ถ.พุทธมณฑลสาย 1 ถึงสาย 3 ก็ถือเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ และสังคมมีระดับอยู่แล้วนะครับ

เดิมที ย่านตลิ่งชัน - ทวีวัฒนา ตามแนว ถ.พุทธมณฑลสาย 1 ถึงสาย 3 ก็ถือเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ และสังคมมีระดับอยู่แล้วนะครับ
ด้วยกฎหมายผังเมืองที่กำหนดให้โซนนี้เป็นพื้นที่สีเขียว การแบ่งแปลงปลูกบ้านจึงมีข้อบังคับให้ต้องมีขนาดที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไป ทำให้ย่านนี้กลายเป็นแหล่งรวมบ้านหรูหลังใหญ่โดยปริยาย
และอีกสิ่งที่มาระเบิดศักยภาพของทำเลแนว ถ.พุทธมณฑลสาย 1 ถึงสาย 3 จนกลายเป็นย่านที่มีบ้านเดี่ยวหรูมาพัฒนาโครงการใหม่กันอย่างไม่ขาดสาย จะเป็นอะไรไปได้นอกจากการตัด ถ.พรานนก - พุทธมณฑลสาย 4 หรือที่เรียกติดปากว่า พรานนกตัดใหม่ นั่นเอง
แน่นอนว่าบ้านเดี่ยวแบรนด์ดังจาก Q.House อย่าง ลัดดารมย์ ก็ไม่ตกขบวนการปักหมุดพัฒนาโครงการที่ทำเลพรานนกตัดใหม่ด้วยเช่นกันครับ โดยปัจจุบันขยายตัวมาแล้วถึง 4 โครงการ ไล่เรียกตั้งแต่พุทธมณฑลสาย 1 ไปจนถึงพุทธมณฑลสาย 2 เลยทีเดียว
ใครยังไม่คุ้นเคยกับทำเลพรานนกตัดใหม่ หรือยังไม่แน่ใจว่าทำเลนี้จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงได้แค่ไหน วันนี้แอดมิน #BoonWaranyu จะมาเจาะลึกย่านนี้ พร้อมด้วยข้อมูลที่น่าสนใจจาก 4 โครงการลัดดารมย์ในย่าน พรานนก - พุทธมณฑล ให้ทุกคนได้ติดตามกันครับ

หลายปีที่ผ่านมา ถ.พุทธมณฑลสาย 1 ถึงสาย 3 กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยใหญ่ของฝั่งธนบุรีที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง จากการพัฒนาในช่วงแรกที่เป็นถนนเชื่อมต่อทางหลวงสำคัญอย่าง ถ.เพชรเกษม และ ถ.บรมราชชนนี ก่อนที่ต่อมาจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ขยายตามแนว ถ.เพชรเกษม มาถึงหลักสอง และมีทางด่วนศรีรัช - วงแหวนฯ (ประจิมรัถยา) เข้ามาเติมเต็มศักยภาพด้านการเดินทางให้ทำเลโซนนี้
แต่ที่ถือเป็นการพลิกโฉมทำเลเขตตลิ่งชัน - ทวีวัฒนา แนว ถ.พุทธมณฑลสาย 1 ถึงสาย 3 ต้องยกให้กับการตัด ถ.พรานนก - พุทธมณฑลสาย 4 หรือ ‘พรานนกตัดใหม่’ ซึ่งเชื่อมชานเมืองฝั่งตะวันตกแถบพุทธมณฑล ตัดผ่านวงแหวนฯ กาญจนาภิเษก และ ถ.ราชพฤกษ์ ตรงถึงใจกลางฝั่งธนบุรีบริเวณแยกไฟฉาย ได้แบบไม่มีสัญญาณไฟแดงเลยทีเดียว
การตัดถนนใหม่ นอกจากจะส่งผลดีด้านการเดินทางที่สะดวกขึ้น ยังเป็นการเปิดแปลงที่ดินต่างๆ ให้มีโอกาสพัฒนาตามไปด้วย ดังนั้นในปัจจุบันจึงมีโครงการบ้านจัดสรรจำนวนมากมาเปิดกันอย่างต่อเนื่อง ทั้งบริเวณ ถ.พรานนกตัดใหม่ รวมถึง ถ.พุทธมณฑล สายต่างๆ ก็ได้รับอานิสงส์ที่ดีตามไปด้วย และแน่นอนว่าด้วยผังเมืองสีเขียว ก็ส่งเสริมให้ย่านนี้กลายเป็นแหล่งรวมบ้านหรู 100 ตร.ว.+ ด้วยนั่นเอง
นอกจาก ถ.พรานนกตัดใหม่ ที่ล่าสุดเพิ่งเปิดใช้งานถึงช่วงตัด ถ.พุทธมณฑลสาย 3 ไปหมาดๆ รอบๆ ทำเลนี้ยังมี Infrastructure สำคัญอีกหลายอย่างที่กำลังพัฒนาควบคู่กัน ทั้งส่วนต่อขยายของทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี และรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้มที่จะต่อขยายจากตลิ่งชันไปถึงศาลายา คาดว่าจะเสร็จใกล้กันในปี พ.ศ.2572 โดยยังไม่รวมถึงโครงการขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่อยู่ในข่ายพิจารณาเช่นกัน

ล่าสุดในช่วงต้นปี พ.ศ.2569 ถ.พรานนกตัดใหม่ ก็เพิ่งเปิดใช้งานช่วงจากจุดตัด ถ.พุทธมณฑลสาย 2 ไปถึงตัด ถ.พุทธมณฑลสาย 3 และกำลังดำเนินการต่อเนื่องเพื่อขยายไปถึง ถ.พุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งจะทำให้ชาวทวีวัฒนาเดินทางสู่ใจกลางฝั่งธนบุรีได้ง่ายขึ้นอีกเยอะเลย

ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน ทำเลโดยรอบย่านพรานนกตัดใหม่จึงมีศักยภาพในการเติบโตสูง ยิ่งผสานกับข้อได้เปรียบเรื่องผังเมืองที่กำหนดให้ย่านนี้ต้องปลูกบ้านจัดสรรขนาดที่ดีไม่น้อยกว่า 100 ตร.ว. จึงเสริมให้พรานนกตัดใหม่เป็นแหล่งบ้านหรูหลังใหญ่สังคมคุณภาพไปโดยปริยาย
แน่นอนว่าเมื่อสังคมผู้อยู่อาศัยเป็นกลุ่มคนระดับบน สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่โดยรอบจึงมีความพรีเมียมตามไปด้วย ซึ่งย่าน พรานนก - พุทธมณฑล ก็โดดเด่นทั้งเรื่องการเป็นศูนย์รวมโรงเรียนอินเตอร์ของฝั่งธนบุรี รวมถึงมีแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่ครบครัน และยังแวดล้อมไปด้วยสถานพยาบาลเอกชนชื่อดังจำนวนมาก
S = สถานศึกษา
H = สถานพยาบาล
L = แหล่งไลฟ์สไตล์

ทำเลศักยภาพสูงและเติบโตต่อเนื่องแบบนี้ แน่นอนว่า Q.House ผู้พัฒนาอสังหาฯ ระดับท็อปของไทยย่อมไม่พลาดที่จะนำแบรนด์บ้านหรูอย่าง ‘ลัดดารมย์’ มาพัฒนาบนทำเลพรานนกตัดใหม่ โดยล่าสุดก็มีบ้านลัดดารมย์ในย่านนี้แล้วถึง 4 โครงการ ไล่เรียงตั้งแต่ ถ.พุทธมณฑลสาย 1 ไปจนถึง ถ.พุทธมณฑลสาย 3
แต่ละโครงการจะมีจุดเด่นและความน่าสนใจอย่างไร ไปติดตามไฮไลต์ของบ้านเดี่ยวลัดดารมย์ทั้ง 4 ทำเลกันได้เลยครับ

นี่คือบ้านเดี่ยวลัดดารมย์โครงการใหม่ล่าสุดในย่านพรานนกตัดใหม่ ‘ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 2’ บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern French แปลงที่ดินเริ่มต้น 100 - 210 ตร.ว. ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 294 - 543 ตร.ม. และ ฟังก์ชันรองรับครอบครัวใหญ่ 4 - 5 ห้องนอน 5 - 6 ห้องน้ำ 3 - 4 ที่จอดรถ
โครงการมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ใกล้ชิดธรรมชาติด้วยสวนส่วนกลางใหญ่ 2-2-9.1 ไร่ และคลับเฮาส์สไตล์ชาโตว์หนู มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รองรับทุกความต้องการของครอบครัว และอุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงมาตรฐาน Q.House ตลอด 24 ชม. ทั้งพื้นที่ส่วนกลางและตัวบ้าน
โครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 2 ตั้งอยู่ที่ ถ.พุทธมณฑลสาย 2 ซ.21 เชื่อมต่อ ถ.พรานนกตัดใหม่ ได้ง่าย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง The Paseo Park กาญจนาภิเษก, Little Walk พรานนกตัดใหม่, รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค รวมถึง รร.เพลินพัฒนา กับ รร.นานาชาติฮัมมิงเบิร์ด

นี่คือบรรยากาศบางส่วนของแบบบ้าน Monet ที่ดินเริ่มต้น 130 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 543 ตร.ม. มีฟังก์ชัน 5 ห้องนอน และ 1 มุมอเนกประสงค์แบบ Glass House ที่ปรับใช้งานได้ตามต้องการ จะเป็นห้องรับรองวิวสวน หรือห้องกิจกรรมตามใจชอบก็ได้ รองรับครอบครัวใหญ่ ทุกห้องนอนมีห้องน้ำส่วนตัวครับ

คลับเฮาส์ของโครงการมีความใหญ่โตอลังการ ออกแบบคุมคอนเซปต์ Modern French ที่เรียบหรู มีห้องพักผ่อนแบบ Glass House เปิดรับวิวสวนร่มรื่น มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ฟิตเนสกว้างขวาง รวมถึง Co - Working Space บรรยากาศน่านั่ง ที่สำคัญยังล้อมด้วยสวนขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

อีกโครงการใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวจะอยู่ที่โซนพุทธมณฑลสาย 3 กับ ‘ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 - 2’ เป็นการสานต่อความสำเร็จของ ‘ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3’ ที่ได้ผลตอบรับเป็นอย่างดี และต้องบอกว่าเปิดตัวมาได้ถูกจังหวะ เพราะ ถ.พรานนกตัดใหม่ ก็เพิ่งเปิดใช้งานถึงจุดเชื่อม ถ.พุทธมณฑลสาย 3 พอดี
ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 - 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่สไตล์ Modern Spanish ซึ่งนำดีไซน์ความเป็น Mediterranean มาผสมผสานกับความทันสมัยแบบโมเดิร์นได้ลงตัว โดยขนาดแปลงที่ดินจะเริ่มที่ 100 - 223 ตร.ว. ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 258 - 445 ตร.ม. รองรับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 - 4 ที่จอดรถ
ส่วนเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกก็จัดเต็มสมกับความเป็นลัดดารมย์เลยครับ โดดเด่นด้วยสวนส่วนกลางที่มีขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ พร้อมด้วยคลับเฮาส์หรูสไตล์ยุโรปซึ่งมี Facility ครบครัน ท่ามกลางระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน Q.House ที่ดูแลทั้งตัวบ้านและพื้นที่ส่วนกลางตลอด 24 ชม.
โดยโครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 - 2 จะตั้งอยู่บน ถ.เลียบคลองบางพรม เป็นถนนสายรองที่เชื่อมต่อกับ ถ.พุทธมณฑลสาย 3 ได้โดยตรง และอยู่ใกล้กับจุดเชื่อม ถ.พรานนกตัดใหม่ นอกจากนี้มีความสะดวกสบายแวดล้อมโครงการที่ครบครัน อาทิ Design Village พุทธมณฑล, ตลาดสดธนบุรี, รพ.ราชพิพัฒน์, รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี และ รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี

บ้านเดี่ยวในโครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 - 2 ในช่วงเปิดตัวจะมีให้เลือก 5 แบบบ้าน รองรับได้ทั้งครอบครัวขยาย ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ให้สามารถอยู่อาศัยกันได้ในระยะยาว รวมถึงส่งต่อเป็นมรดกให้ลูกหลานรุ่นต่อไปได้เลยครับ โดยทีมงานเรามีโอกาสได้ไปเยี่ยมชมโครงการมาพอดี เลยมีภาพบรรยากาศมาฝากกันด้วยครับ

ส่วนกลางโครงการมีความสวยงามโดดเด่นตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าสไตล์ Modern Spanish โดยภายในจะมีสวนขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ บรรยากาศร่มรื่นใกล้ชิดธรรมชาติทีเดียวครับ และอีกไฮไลต์ก็คือคลับเฮาส์หรูขนาดใหญ่สไตล์ยุโรปที่มี Facility ต่างๆ ครบครัน รองรับสมาชิกครอบครัวได้ทุกวัยเลยครับ

โซนกลางแจ้งของคลับเฮาส์จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระเด็กกับสระผู้ใหญ่กันชัดเจน ส่วนภายในจะมีห้องพักผ่อนให้เลือกใช้งานทั้ง Lobby, Glass House และ Co - Working Space ขณะที่ชั้น 2 จะมีฟิตเนสห้องใหญ่ บรรยากาศปลอดโปร่ง มองเห็นวิวพื้นที่สีเขียวได้โดยรอบเลยครับ

พื้นที่ภายในคลับเฮาส์จะมีบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง หลายๆ โซนจะเน้นดันโถงเพดานให้สูงโล่งและติดโคมไฟระย้า เสริมบรรยากาศเรียบหรูมีสไตล์ ไม่ว่าจะเป็นโถงกลาง, Lobby หรือ Glass House เหมาะกับการใช้รับรองแขกในเวลาที่ทางบ้านอยากรักษาความเป็นส่วนตัวเลยครับ

มาต่อกันกับอีกโครงการบนทำเลพุทธมณฑลสาย 3 นะครับ ติดๆ กันกับโครงการที่แล้วเลยยังมี ‘ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3’ บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern French ที่เน้นความเป็นส่วนตัวขั้นสูง ด้วยจำนวนบ้านเพียง 60 ยูนิต บนแปลงที่ดินขนาดใหญ่ตั้งแต่ 100 - 145.7 ตร.ว. ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยกว้างตั้งแต่ 234 - 398 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชันที่รองรับได้ตั้งแต่ 4 - 5 ห้องนอน 5 - 6 ห้องน้ำ 3 - 4 ที่จอดรถ
ส่วนกลางของโครงการมีความครบครัน เรียบหรูน่าใช้งาน รองรับ 60 ครอบครัวได้แบบสบายๆ นำมาโดยคลับเฮาส์สไตล์ Western พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ, Fitness วิวธรรมชาติ รวมถึง Co - Working Space กว้างขวาง ทีทั้งมุมทำงาน อ่านหนังสือ และพื้นที่รับรองแขก ท่ามกลางสวนส่วนกลางขนาดใหญ่และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 ก็ตั้งอยู่บน ถ.เลียบคลองบางพรม เช่นกันกับ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 - 2 เดินทางสะดวก เชื่อมต่อกับ ถ.พุทธมณฑลสาย 3 ไปถึงจุดเชื่อม ถ.พรานนกตัดใหม่ ได้ในไม่กี่นาที นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น Design Village พุทธมณฑล, ตลาดสดธนบุรี, รพ.ราชพิพัฒน์, รพ.วิชัยเวช หนองแขม, รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี และ รร.สาธิตนานาชาติมหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี จะไป ม.มหิดล ก็ง่ายๆ ด้วยครับ

บรรยากาศจริงจาก ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 ภาพแรกคือคลับเฮาส์สไตล์ Western บรรยากาศเรียบหรู ส่วนบ้านตัวอย่างที่เรามีภาพมาฝากกันคือแบบบ้าน Laetitia ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 282 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ บรรยากาศปลอดโปร่ง เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ เชื่อมต่อธรรมชาติรอบบ้านได้อย่างสดชื่นเลยครับ

ขยับเข้ามาใกล้ใจกลางฝั่งธนบุรีมากขึ้นที่โครงการ ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1 - บางแค ด้วยทำเล ถ.ราชมนตรี ซึ่งเชื่อมต่อได้ทั้ง ถ.พุทธมณฑลสาย 1, ถ.เพชรเกษม และ ถ.พรานนกตัดใหม่ ที่สำคัญคือใกล้กับ รร.นานาชาติสิงคโปร์ ธนบุรี เพียง 800 ม. รวมถึงรายล้อมด้วยความเจริญของย่าน พรานนกตัดใหม่ - บางแค มีทั้ง Seacon บางแค, The Mall Lifestore บางแค, Little Walk พรานนก, รร.นานาชาติเคนซิงตัน, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.พญาไท 3 อยู่ใกล้บ้านในรัศมีการเดินทางแค่ไม่ถึง 10 - 15 นาที
ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 1 - บางแค เป็นบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern Western ที่มีจำนวนบ้านเพียง 96 ยูนิต ให้ความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ที่สำคัญคือโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว 100% เหลือบ้านให้เป็นเจ้าของอีกเพียงไม่กี่ยูนิตแล้วครับ โดยขนาดแปลงที่ดินจะเริ่มต้นที่ 100 - 112 ตร.ว. ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 312 - 371 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการมีความโดดเด่นด้วยคลับเฮาส์หรูสไตล์ Modern Western สูง 2 ชั้น มาพร้อม Facility ต่างๆ อย่างครบครัน โซนกลางแจ้งเป็นสระว่ายน้ำ Smart Watery Pool ระบบเกลือ ส่วนในคลับเฮาส์มีทั้งห้องรับรองและ Co - Working Space รวมถึงฟิตเนสวิวธรรมชาติกับบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว

ใครกำลังมองหาบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป ในสังคมคุณภาพโดย Q.House บนทำเลศักยภาพสูงซึ่งกลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยมีระดับของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกไปแล้ว บ้าน ลัดดารมย์ ในโซน พรานนกตัดใหม่ - พุทธมณฑล ทั้ง 4 โครงการนี้ ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเลยนะครับ เป็นเจ้าของได้ในงบเริ่มต้นตั้งแต่ 9.9 - 25 ล้านบาท* แต่สามารถเป็นทรัพย์สินที่เพิ่มพูนมูลค่าได้ในระยะยาว ส่งต่อให้ลูกหลานได้มีบ้านในย่านที่จะเติบโตไปได้อีกไกล ดังนั้นถ้าสนใจ สามารถติดต่อรับสิทธิพิเศษและนัดหมายเยี่ยมชมโครงการแบบ Exclusive ได้เลยที่ช่องทางลงทะเบียนข้างล่างนี้ หรือชมข้อมูลเพิ่มเติมได้ผ่านทางเว็บไซต์ www.qh.co.th
แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา
-
เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย