ราคาประเมิน ?

28/09/2009

Q : บ้านมือสองทำสัญญาซื้อ 1,050,000 บาท ธนาคารประเมินได้ 880,000 บาท
จะตัดสินใจซื้อได้หรือเปล่า

A :80 ของราคาซื้อขายหรือร้อยละ 80 ของราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ถามมาว่า ธนาคารประเมิน
880,000 บาท เข้าใจว่าเป็นวงเงินที่ธนาคารจะปล่อยกู้เท่านั้น แต่ถ้าเป็นการปล่อยกู้ร้อยละ
80 ของ 880,000 บาท ก็ไม่น่าจะใช้เพราะจะเป็นวงกู้เพียง 704,000 บาท

ซื้อได้หรือไม่ ขึ้นกับว่ามีเงินจ่ายส่วนต่างหรือไม่ กรณีแรก 1,050,000 บาทลบออก880,000
บาท เท่ากับ 170,000 บาท ถือเสมอเป็นเงินดาวน์ กรณีหลัง 1,050,000 บาทลบออก 704,000
บาท เท่ากับ 346,000 บาท เงินที่ถือเป็นดาวน์ก็สูงเกินไป

มีเงินพอ มีสถานะการเงินให้แบงก์ปล่อยกู้ก็ซื้อได้แต่ว่า บ้านมือสองที่ถามมานะ อยู่ที่ไหน
ขนาดที่ดินเท่าไหร่ เป็นทาวน์เฮ้าส์ หรือบ้านเดี่ยวหรืออย่างอื่น ๆ อยู่ในหมู่บ้านจัดสรร หรือ
ไม่ อายุบ้านเท่าไหร่ ยังมีอีกเยอะที่ใช้ประกอบการตัดสินใจซื้อ ลองซื้อ HOME BUYERS'
GUIDE และบ้านพร้อมอยู่มาอ่านเพิ่มเติมก็ได้
..............................................................................................................................................>

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา

ความต้องการ *

ประเภทอสังหาฯ *

ที่ตั้ง *

ช่วงราคา (บาท)

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย

ชื่อ

เบอร์โทรศัพท์ *

ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้อมูลติดต่อของข้าพเจ้า (ชื่อ, เบอร์โทรศัพท์, อีเมล) จะถูกเปิดเผยในฐานะ "ข้อมูลผู้สนใจ" (Lead) บนแพลตฟอร์ม ของบริษัทฯ ซึ่ง ผู้ใช้งานที่เป็นสมาชิกประเภทธุรกิจ (เช่น ผู้พัฒนาโครงการ, ตัวแทน/นายหน้าอสังหาริมทรัพย์) สามารถเข้าถึงได้เพื่อวัตถุประสงค์ ในทางที่เป็นประโยชน์ต่อข้าพเจ้าโดยตรง ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ในข้อกำหนดและเงื่อนไขการให้บริการและนโยบายความเป็นส่วนตัว

ราคาประเมิน ?

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

บทความแนะนำ

บทความที่เกี่ยวข้อง