BEAT POP รัชดา - เกษตร คอนโดใหม่ เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS ม.เกษตรฯ 2 นาที 1 Bed พร้อมเฟอร์ฯ เริ่ม 1.79 ล้าน*

"รัชดา - เกษตร" ตอนนี้มีรถไฟฟ้าให้ใช้บริการได้หลากหลายสาย ซึ่งปัจจุบันกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้ว 6 สาย โดยที่ทำเลนี้มีรถไฟฟ้าให้ใช้บริการถึง 4 สาย คือ สายสีเขียว, สายสีน้ำเงิน, สายสีแดง, สายสีเหลือง และในอนาคตก็จะมีสายสีน้ำตาล (แคราย - ลำสาลี) เปิดให้บริการอีกหนึ่งเส้นทาง

ความสะดวกสบายอื่นๆ ก็มีครบถ้วน ทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่าง เซ็นทรัล ลาดพร้าว และ The Central พหลโยธิน ที่จะเปิดให้บริการปลายปี 2569 นี้ ก็จะทำให้ย่านนี้คึกคักมากขึ้นไปอีก

นอกจากจะพามารู้จักทำเลนี้แล้ว อยากพาทุกคนมารู้จักกับคอนโดใหม่ "BEAT POP รัชดา - เกษตร" คอนโด Low Rise ที่ให้เลี้ยงสัตว์ได้ด้วย ใครที่เล็งๆ อยากได้คอนโดทำเลนี้ ทั้งอยู่เอง หรือลงทุน ห้ามพลาด ต้องบอกก่อนว่าเป็นคอนโดใหม่ที่ราคาไม่แรง เริ่ม 1.79 ล้านบาท* สำหรับห้อง 1 Bed และเป็นห้องพร้อมเฟอร์ฯ ด้วยค่ะ

Highlight

คอนโดใหม่ที่มาแนะนำ "BEAT POP รัชดา - เกษตร" คอนโด Low Rise ที่ให้เลี้ยงสัตว์ได้ ใครที่เล็งๆ อยากได้คอนโดย่านนี้ ทั้งอยู่เอง หรือลงทุนไม่ควรพลาดค่ะ  

• ทำเลเดินทางสะดวก เชื่อมต่อรถไฟฟ้าง่าย ไปได้ทางโซนเกษตร และรัชดา ใกล้ BTS สถานี ม.เกษตรฯ เพียง 2 นาที ขับรถก็ง่ายเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง 
• ทำเลศักยภาพ ครบท้้งแหล่งงาน สถานศึกษา โรงพยาบาล ตลาด เรียกว่าไลฟ์สไตล์ครบและมีการเจริญเติบโตสูงขึ้นเรื่อยๆ
• เลี้ยงสัตว์ได้ ตอบโจทย์คนรักน้องหมาน้องแมว เลี้ยงได้แบบไม่ต้องหลบซ่อน และมีส่วนกลางรองรับน้องๆ ให้ด้วย
• ห้องพร้อมเฟอร์ฯ ครบทุกฟังก์ชัน อยู่สบาย และลงตัวมากขึ้น พร้อมส่วนกลางจัดเต็ม รองรับการอยู่อาศัย

คอนโดใหม่ เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรฯ 

BEAT POP รัชดา - เกษตร พัฒนาโดยบริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากจังหวัดสระบุรี มีประสบการณ์มายาวนานกว่า 30 ปี ปัจจุบันขยายทำเลมาพัฒนาโครงการในกรุงเทพมหานคร โดยเน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลใกล้รถไฟฟ้าในราคาจับต้องได้ ใช้แบรนด์ BEAT ในการทำตลาด และเปิดขายมาแล้ว 2 โครงการ คือ BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ ปัจจุบันปิดการขายแล้ว อีกโครงการ คือ BEAT สุขุมวิท คอนโดพร้อมอยู่ใกล้ BTS สถานีบางจาก  และล่าสุดกับ BEAT POP รัชดา - เกษตร ซึ่งเป็นโครงการที่ 3 ในกรุงเทพฯ

ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์นักศึกษากลุ่มคน Gen Z และคนทำงาน First Jobber กลุ่มคน Gen Y ที่เงินเดือนเริ่มต้น 20,000 - 25,000 บาทก็เป็นเจ้าของได้  

โครงการพัฒนาบนที่ดินรวมประมาณ 4 ไร่กว่า รูปแบบคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร มีห้องพักอาศัย 558 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 187 ยูนิต อาคาร B จำนวน 182 ยูนิต และอาคาร C 189 ยูนิต 

สำหรับอาคาร C อนุญาติให้เลี้ยงสัตว์ได้ โดยออกแบบพื้นที่ส่วนกลางรองรับการอยู่อาศัยของคนและสัตว์เลี้ยงที่สามารถใช้พื้นที่อยู่รวมกันได้ ซึ่งจำกัดน้ำหนักสัตว์ที่ไม่เกิน 15 กิโลกรัม

ห้องพร้อมเฟอร์ฯ ฟังก์ชันลงตัว

โครงการมีห้องให้เลือก 4 รูปแบบ ได้แก่

• สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 23.75 ตร.ม. (มีเพียง 7 ยูนิต และยังไม่เปิดจอง)
• 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 24.48 - 29.86 ตร.ม.
  1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอย 35.83 - 36.84 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 43.86 - 44.14 ตร.ม. 

ที่ Sale Gallery มีห้องตัวอย่างให้ดู 2 รูปแบบ คือ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 24.48 - 29.86 ตร.ม. และ 1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอย 35.82 - 36.74 ตร.ม.

1 BEDROOM 24.48 - 29.86 ตร.ม.

พามาดูห้องแรกแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 24.48 - 29.86 ตร.ม. เป็นห้องที่โครงการขายราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*  หรือเริ่มต้น 72,000 กว่าบาท / ตร.ม. 

จุดเด่นแรกอยู่ที่ประตูห้องที่ออกแบบมาเป็นพิเศษ มีความหนากว่าปกติ ซีลขอบประตูยังช่วยลดป้องกันสิ่งต่างๆ และเสียงรบกวนจากภายนอกได้ เพื่อแก้ปัญหาของคนที่อยู่คอนโดแล้วมักจะได้ยินเสียงรบกวนบริเวณทางเดิน ซึ่งโครงการก็ให้ประตูแบบ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้งกดรหัส, สแกนนิ้วมือ และคีย์การ์ด เพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัย

พื้นที่ใช้สอยภายในออกแบบได้ลงตัวสำหรับห้องไซซ์นี้ ลักษณะเลย์เอาท์เป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส หน้ากว้าง โดยวางตำแหน่งโซนพักผ่อนและอยู่อาศัย อย่างห้องนั่งเล่น และห้องนอน เปิดรับวิวภายนอก ส่วนโซนเซอร์วิส อย่างห้องน้ำ และห้องครัว จะอยู่ด้านใน

การใช้งานแต่ละฟังก์ชันจะแยกส่วนไว้ช้ดเจน ห้องครัวแบบปิดอยู่หน้าห้อง กั้นโซนด้วยประตูกระจกบานสไลด์ที่ออกแบบเหมาะกับคนอยู่คอนโด เวลาไม่ใช้งานครัวก็เปิดประตูไว้ เพื่อให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

ห้องน้ำแยกส่วนการใช้งานระหว่างส่วนเปียก-แห้งไว้เรียบร้อย มาพร้อมสุขภัณฑ์ครบเซ็ต พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ 

ส่วนของห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง ข้อดีคือ เวลาอยู่อาศัยภายในห้องจะได้ความโปร่งโล่งในการใช้พื้นที่ นั่งดูทีวีไป สลับกับดูวิวด้านนอกห้องได้ 

ด้านในสุดเป็นห้องนอนที่แยกส่วนไว้ได้ความเป็นส่วนตัว วางเตียงไซซ์ 5 ฟุตกำลังดี และมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ส่วนผนังด้านนอกเป็นกระจกเต็มบานเปิดรับวิวได้กว้างมากขึ้น 

1 BEDROOM PLUS 35.83 - 36.84 ตร.ม.

ส่วนอีกห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอนพลัส พื้นที่ใช้สอย 35.83 - 36.84 ตร.ม. จะมีฟังก์ชันของห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา 

เลย์เอาท์ของห้องจะต่างจากแบบ 1 ห้องนอน ซึ่งห้องนี้ออกแบบให้ห้องนอนและห้องอเนกประสงค์เปิดรับวิวด้านนอก ส่วนของห้องนั่งเล่นจะอยู่ในห้อง มีพื้นที่เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร และระเบียงห้องจะอยู่ตรงกลาง

ห้องครัวจะอยู่โซนด้านหน้าห้อง โดยที่ครัวก็เป็นรูปแบบครัวแยกที่กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานสไลด์ 

ห้องน้ำที่แยกฟังก์ชันการใช้งานเรียบร้อย พร้อมสุขภัณฑ์ครบเซ็ต และฉากกั้นอาบน้ำ 

ห้องนอนที่กั้นห้องไว้เป็นสัดส่วน พื้นที่กว้างพอสำหรับวางเตียงไซซ์ 5 ฟุตกำลังสวย ผนังด้านนอกเป็นกระจกบานใหญ่

ทุกห้องโครงการจะมีเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาให้ ได้แก่ ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร+เก้าอี้, โซฟา, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน + เตาไฟฟ้า+เครื่องดูดควัน, เตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ+ฉากกั้น และแอร์

Facility มาเต็ม รองรับทุกไลฟ์สไตล์

ที่นี่เป็นคอนโด Low Rise 3 อาคาร ทุกๆ อาคารจะมีส่วนกลางที่เป็นสวนบนชั้นดาดฟ้า หรือ Rooftop Garden เป็นพื้นที่สีเขียวที่ผู้อยู่อาศัยแต่ละตึกสามารถมาใช้นั่งเล่นพักผ่อน ดูวิว เปลี่ยนบรรยากาศในตอนเย็น หรือช่วงกลางคืนได้

นอกจากนี้บริเวณตรงกลางออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก โดยจะมีสวนสีเขียว, สระว่ายน้ำยาว 25 เมตร พร้อมจากุซซี และสระเด็ก, ฟิตเนส, Pilates Room, Co-Working Space, Co-Kitchen Space, Meeting Room, Live Studio, Theater Room, Game Room

ที่อาคาร C ที่เป็น Pet Friendly จะออกแบบรองรับการใช้งานสำหรับสัตว์เลี้ยงด้วย ได้แก่ Pet Lobby, Pet Room, Cat Climbing Tower

Location

สิ่งสำคัญในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย เชื่อว่าเรื่อง "ทำเล" เป็นสิ่งแรกๆ ที่เราต้องนึกถึง แน่นอนว่าต้องเป็นทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในด้านต่างๆ ทั้งเรื่องการเดินทาง และไลฟ์สไตล์อื่นๆ ไปทำงานสะดวกไหม ซื้อของกินของใช้ได้ง่ายไหม นัดเจอเพื่อนพบปะสังสรรค์กันได้สะดวกหรือเปล่า? ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นปัจจัยหลักๆ ที่เราใช้ประกอบการตัดสินใจ

ที่ตั้งโครงการ BEAT POP รัชดา - เกษตร อยู่ในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 - 10 ซึ่งเดินทางเข้า-ออกได้ทั้งถนนพหลโยธิน และถนนเกษตร-นวมินทร์ ที่สำคัญอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีม.เกษตรฯ เพียง 2 นาที และใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีเสนานิคมด้วยเช่นกัน เลือกใช้บริการได้ ซึ่งเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อเมืองได้แบบต่อเดียว นั่งไป 3 สถานี ถึงเซ็นทรัล ลาดพร้าว เชื่อมรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีพหลโยธินได้ หรือจะนั่งยาวไปสยามก็ใช้เวลาประมาณ 20 - 25 นาที 

วันนี้เราจะพาทุกคนมารู้จักกับทำเลสุดคลาสสิกที่รับรองว่าใช้ชีวิตสะดวกสบาย อย่างย่าน "รัชดา - เกษตร" ที่เหมาะทั้งอยู่อาศัย และลงทุนระยะยาว ซึ่งเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมในการอยู่อาศัยมาต่อเนื่องโดยเฉพาะคอนโดมิเนียม โดยมีหลายเหตุผลที่สนับสนุนให้ทำเลนี้น่าอยู่จริงๆ ทั้งเรื่องการเดินทาง ที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง ขับรถก็ง่ายเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง มีแหล่งงาน สถานศึกษา ตลาด โรงพยาบาล เรียกได้ว่ามีครบและมีการเจริญเติบโตสูงขึ้นเรื่อยๆ เลยค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถส่วนตัวสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางหลัก ทั้งถนนพหลโยธิน และถนนเกษตร-นวมินทร์ หรือจะลัดเลาะออกถนนเสนานิคม เชื่อมไปถนนลาดปลาเค้า และถนนลาดพร้าววังหินก็ได้ โซนนี้มีร้านอาหารอร่อยๆ เพียบ 

การเชื่อมต่อถนนหลักได้หลากหลายเส้นทางทั้งถนนวิภาวดี ถนนรัชดาภิเษก หรือจะไปใช้ทางด่วนก็อยู่ในรัศมีที่เดินทางเข้าถึงได้ง่าย ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนฉลองรัช เข้า-ออกเมืองง่ายขึ้น

ทำความรู้จัก "รัชดา - เกษตร" ทำเลที่ครบทุกไลฟ์สไตล์

"รัชดา - เกษตร" ทำเลสุดคลาสสิกของกรุงเทพฯ โซนเหนือ ที่เหมาะทั้งอยู่อาศัย และลงทุนระยะยาว ด้วยเหตุผลหลายอย่าง และมีภาพชัดเจน ทำให้โซนนี้มีอัตราการเติบโตได้อีกเยอะเลยค่ะ 

จุดเด่นแรกของทำเลนี้ คือ เรื่องการเดินทางที่คล่องตัว เลือกใช้บริการได้ทั้งรถไฟฟ้า, รถยนต์ส่วนตัว และรถสาธารณะอื่นๆ โดยเฉพาะรถไฟฟ้าที่เป็นไลฟ์สไตล์การเดินทางของคนเมือง เชื่อมทุกทำเลสะดวกสบาย เข้าใจกลางเมืองได้ง่าย

สำหรับใครที่ขับรถส่วนตัวก็มีถนนหลักและถนนรองสามารถเชื่อมต่อถึงกันได้สะดวก ทั้งถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดี ถนนเกษตร - นวมินทร์ ถนนลาดพร้าว หรือจะใช้ทางด่วน โซนนี้ก็มีทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนฉลองรัช เป็นตัวเลือกในการเข้า-ออกเมืองเช่นกัน

นอกจากนี้อีกหนึ่งไฮไลต์ของทำเล "รัชดา - เกษตร" ก็คือเป็นทำเลที่รวมแหล่งไลฟ์สไตล์ไว้รอบด้าน อยู่โซนนี้ถ้าจะเลือกเดินห้าง หรือไปคอมมูนิตี้มอลล์ ใกล้ๆ ก็มีตัวเลือกหลายแห่ง เช่น เซ็นทรัล ลาดพร้าว, เมเจอร์ รัชโยธิน, เมเจอร์ อเวนิว, Market Place นวมินทร์, ตลาดนัดเลียบด่วนแดนเนรมิต และในอนาคตเร็วๆ นี้จะมี The Central พหลโยธิน เซ็นทรัลแห่งใหม่บนถนนพหลโยธินจะเปิดให้บริการ ก็จะทำให้ในรัศมีใกล้เคียงมีความคึกคัก และเจริญเติบโตเพิ่มอีก

ใกล้ๆ กันยังมีสถานที่สำคัญที่ถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต ด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 700 ไร่ บริเวณสวนจตุจักร สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ และสวนรถไฟ ซึ่งถือว่าเป็นปอดขนาดใหญ่ของคนกรุงเทพฯ โซนเหนือ ให้เป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ หรือออกกำลังกายได้ สามารถนั่งรถไฟฟ้า BTS เชื่อมต่อไปได้แบบลงสถานีไปก็เข้าสวนได้เลย พร้อมทุกความสะดวก

รถไฟฟ้ารอบด้าน ไปไหนมาไหนง่ายสุดๆ 

"รัชดา - เกษตร" ทุกวันนี้มีรถไฟฟ้าให้ใช้บริการได้หลากหลายสาย ปัจจุบันกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้ว 6 สาย ได้แก่ สายสีเขียว, สายสีน้ำเงิน, สายสีม่วง, สายสีแดง, สายสีชมพู และสายสีเหลือง  ซึ่งทำเลนี้มีรถไฟฟ้าให้ใช้บริการถึง 4 สาย คือ สายสีเขียว, สายสีน้ำเงิน, สายสีแดง, สายสีเหลือง และในอนาคตก็จะมีสายสีน้ำตาล (แคราย - ลำสาลี) เปิดให้บริการอีกหนึ่งเส้นทาง

การมีรถไฟฟ้าเปิดให้บริการในเส้นทางรอบๆ ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย โดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน ที่รถติด รถไฟฟ้าก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำคัญที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้เป็นอย่างดี 

สำหรับทำเล "รัชดา - เกษตร" สามารถเข้าถึงบริการรถไฟฟ้าได้ 4 สายที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน ได้แก่ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีม.เกษตรฯ และ สถานีเสนานิคม ซึ่งใช้เดินทางเชื่อมต่อรถไฟฟ้าเส้นทางอื่นๆ ได้อีก

อีกทั้งยังเชื่อมเข้าเมืองอย่างสยาม สุขุมวิท ได้แบบต่อเดียว หรือจะเชื่อมไปรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีพหลโยธิน และสถานีสวนจตุจักร ก็นั่งไปเพียงไม่กี่สถานี 

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ - รังสิต) สถานีบางเขน และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว - สำโรง) ที่สถานีลาดพร้าว ซึ่งเป็นอินเตอร์เชนจ์กับ MRT สายสีน้ำเงินด้วย

จะเห็นได้ว่าการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า มีตัวเลือกที่หลากหลาย และไปได้หลายเส้นทางมากๆ ทำให้ทำเลนี้มีข้อได้เปรียบ ทั้งด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือรถไฟฟ้าก็สะดวก หรือจะใช้รถสาธารณะอื่นๆ ถ้าอยู่ทำเลนี้ก็ไปไหนมาไหนไม่ยาก ทั้งรถเมล, Taxi, มอเตอร์ไซต์รับจ้าง, Move Me ก็ใช้บริการง่าย

อยู่ทำเลนี้ มีชีวิตสะดวกสบาย

ในรัศมี 5 - 10 กิโลเมตร รอบๆ ทำเล "รัชดา - เกษตร" จะเห็นว่าล้อมรอบไปด้วยทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ในด้านต่างๆ อย่างครบถ้วนค่ะ 

ห้าแยกลาดพร้าว ทำเลที่รวมครบทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งการเดินทาง ศูนย์การค้า แหล่งช้อปปิ้ง เดินเล่น ซื้อของเข้าบ้าน ร้านอาหารต่างๆ รวมอยู่ตรงนี้หมดแล้ว หรือแม้แต่โรงเรียนดังอย่างโรงเรียนหอวังก็มี

บริเวณแยกเกษตร ยาวไปบนถนนเกษตร - นวมินทร์ มีแหล่งไลฟ์สไตล์ ทั้งแหล่งงาน ร้านอาหารอร่อย ให้เราได้เลือกใช้ชีวิต หรือจะเข้าถนนรองอย่างลาดพร้าววังหิน ทะลุไปโชคชัย 4 ของกินอร่อยๆ มีให้เลือกเพียบ 

รัชโยธิน ถือเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ของคนโซนนี้อย่างจริงจัง มีเมเจอร์ รัชโยธิน เป็นสถานที่นัดพบ และมีร้านอาหารหลากหลายให้เลือก ทั้งในเมเจอร์ฯ เอง และบริเวณ เมเจอร์ อเวนิว ที่อยู่ด้านหลัง มีสถานีรถไฟฟ้าที่เป็นแม็กเนตหลัก ดึงความเจริญเข้ามาในย่านนี้ ทั้งคาเฟ่, Co-Working Space รองรับการใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ได้ครบถ้วน

ทำเลดี มีศักยภาพ (มาก)

พูดเรื่องจุดเด่นการเดินทางที่สะดวกสบาย และการใช้ชีวิตบนทำเลย่าน "รัชดา - เกษตร" ไปแล้ว เรามาพูดถึงเรื่องศักยภาพการเจริญเติบโตของย่านนี้กันบ้างดีกว่าค่ะ 

ถ้าพิจารณาเรื่องของทำเลที่ตั้ง จะเห็นว่าเป็นทำเลที่มีสถานที่สำคัญอยู่ครบถ้วนทุกอย่าง ทั้งสถานศึกษา แหล่งงาน โรงพยาบาล แหล่งไลฟ์สไตล์ และรถไฟฟ้าทำให้ทำเลนี้มีศักยภาพอย่างครบถ้วน

มีสถานศึกษารายล้อม ทั้งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ที่มีนักศึกษามากเป็นอันดับ 2 ในประเทศ ปี 2567 มีนักศึกษารวม 70,848 คน (ข้อมูลจาก สำนักงานปลัดกระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม ปีการศึกษา 2567) นั่นหมายความว่าในทุกๆ ปี ทำเลนี้จะมีนักศึกษาหมุนเวียนเข้ามาในพื้นที่ประมาณ 7 หมื่นกว่าคน ทำให้ทำเลรอบๆ มหาวิทยาลัยมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องรองรับดีมานด์ด้านนี้ ทั้งการเปิดโครงการที่อยู่อาศัย ร้านค้า ร้านอาหาร หรือการพัฒนาเมืองด้านอื่นๆ ที่ผลักดันให้ทำเลมีการเจริญเติบโตไปอีกต่อเนื่อง 

นอกจากนี้ในรัศมีใกล้ๆ กันยังมีสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ทั้งมหาวิทยาลัยศรีปทุม, มหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม และโรงเรียนหอวัง ซึ่งเป็นสถานศึกษาชื่อดังที่ดึงดูดนักเรียน นักศึกษา และบุคลากร เข้ามาในพื้นที่ได้อีกเรื่อยๆ เช่นกัน  

ศักยภาพอีกด้านที่โดดเด่นไม่แพ้กันของทำเลนี้ คือ เป็น Hub ของแหล่งงานขนาดใหญ่ที่มีทั้งออฟฟิศเอกชน, รัฐวิสาหกิจ-การเงิน, ราชการ และธุรกิจค้าปลีกต่างๆ มีอาคารสำนักงาน เช่น SCB Park, ปตท. สำนักงานใหญ่ บริเวณห้าแยกลาดพร้าว ถนนวิภาวดี, ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร หรือธกส. และกรมป่าไม้ เป็นต้น 

มีโรงพยาบาลมาตรฐาน รองรับการดูแลสุขภาพ เมื่อเจ็บป่วยไม่สบาย มีโรงพยาบาลอยู่ใกล้ๆ อุ่นใจมากขึ้น ทั้งโรงพยาบาลเปาโลเกษตร และโรงพยาบาลวิภาวดี เลือกใช้บริการได้ในระยะที่เดินทางเข้าถึงได้สะดวก 

อีกหนึ่งปัจจัยที่ซัพพอร์ตให้ย่านนี้มีศักยภาพแบบ 10 เต็ม 10 คือ แหล่งไลฟ์สไตล์ ทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ โดยเฉพาะบริเวณรัชโยธินไปจนถึงห้าแยกลาดพร้าว ให้ใช้ชีวิตและทำกิจกรรมนอกบ้านได้ทุกรูปแบบ ทั้ง ดูหนัง ฟังเพลง เดินเล่น ช้อปปิ้ง กินของอร่อย เลือกได้ครบจบในทำเลเดียว

รัชดา - เกษตร เติบโตต่อเนื่อง

ปัจจุบันเราจะเห็นความครบถ้วนของทำเลย่านนี้ที่เป็นโซนที่อยู่อาศัย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกสบายครบถ้วนรองรับการใช้ชีวิตทุกอย่าง แต่ทำเลย่าน “รัชดา - เกษตร” ไม่ได้หยุดการเติบโตเพียงแค่นี้นะคะ เพราะการพัฒนาเมือง ทั้งเรื่องการคมนาคม การขนส่งมวลชน การพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ยังมีอีกหลายอย่างที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

บริเวณ BTS สถานีเสนานิคม กำลังจะมีการพัฒนาโรงพยาบาลเวชธานี เสนานิคม บนที่ดินประมาณ 6 ไร่ ติดสถานีรถไฟฟ้า ปากซอยพหลโยธิน 41 โดยจะพัฒนาเป็นอาคารสูง 18 ชั้น+ 4 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร และอาคารสูง 3 ชั้น+ 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร รองรับผู้ป่วยแบบค้างคืนได้ 150 เตียง 

ถนนเกษตร - นวมินทร์ กำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย - ลำสาลี) ปัจจุบันอยู่ระหว่างการเตรียมข้อมูลนำเสนอครม. เพื่ออนุมัติการลงทุน ตามกำหนดการเดิมในปี 2569 จะมีการคัดเลือกเอกชนเข้ามาร่วมลงทุน และเริ่มก่อสร้างได้ภายในปี 2570 และเปิดให้บริการได้ประมาณปี 2573 - 2574 โดยสถานีที่จะเป็นไฮไลต์ของย่านนี้ก็จะอยู่บริเวณแยกเกษตร ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีม.เกษตรฯ ที่เปิดให้บริการอยู่ปัจจุบัน 

The Central พหลโยธิน มิกซ์ยูสใหม่ของกลุ่มเซ็นทรัล บริเวณตรงข้ามแดนเนรมิต ถนนพหลโยธิน ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง เตรียมเปิดให้บริการได้ประมาณปลายปี 2569 การเปิดให้บริการของ The Central พหลโยธิน จะทำให้ทำเลนี้เปลี่ยนแปลงไปอีกมากมาย

สำหรับ The Central พหลโยธิน เป็น The Future Place for All บนที่ดิน 49 ไร่ จะมีศูนย์การค้า 460,000 ตร.ม. และเป็นศูนย์การค้าระดับ Flagship แห่งอนาคต ที่จะดึงดูดดีมานด์ใหม่ๆ มาสู่โซนกรุงเทพฯ ตอนบน ตรงนี้จะไม่ได้มีแค่ศูนย์การค้าเพียงอย่างเดียว แต่จะมาพร้อมกับโรงแรม ที่อยู่อาศัย และอื่นๆ อีกในอนาคต

ทั้งนี้เมกะโปรเจ็กต์ต่างๆ จะทำให้ย่านนี้มีการเจริญเติบโต ทั้งเรื่องการพัฒนาเมือง สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ การเพิ่มดีมานด์คนเข้ามาในพื้นที่ ทำให้ย่านนี้มีศักยภาพเพิ่มมากขึ้นอีกมาก

ซื้อคอนโดทำเลนี้ อยู่เองก็ได้ ปล่อยเช่าก็ดี

เราได้เห็นภาพการเติบโตของทำเลนี้ครบในทุกๆ มุมแล้ว เชื่อว่าใครที่รู้จักทำเล "รัชดา - เกษตร" จะเห็นความเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง จากไม่มีรถไฟฟ้า จนมีรถไฟฟ้า มีการพัฒนาที่ดินรอบๆ สถานีรถไฟฟ้า ทั้งที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน ไปจนถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เห็นภาพอาคารพาณิชย์เก่าๆ ถูกรีโนเวทปรับโฉมใหม่เป็นร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ ยุคใหม่ ที่ตอบโจทย์คนเมือง ทุกไลฟ์สไตล์ และหลากหลายรูปแบบมากขึ้น จากเดิมที่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย 

ถ้าจะมองหาคอนโดในย่านนี้เพื่ออยู่เอง ก็เหมาะสำหรับคนทำงานหรือมนุษย์ออฟฟิศ ที่ทำงานในทำเลรอบๆ อย่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, SCB Park, ปตท. สำนักงานใหญ่, ธกส. หรืออาคารสำนักงานต่างๆ ในย่านรัชโยธิน และห้าแยกลาดพร้าว ที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า และรถสาธารณะรูปแบบอื่นๆ หรือจะขับรถก็อยู่ในระยะทางที่เดินทางไปทำงานได้ภายในเวลา 30 - 45 นาที

สำหรับใครที่สนใจซื้อคอนโดเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ทำเลนี้มีดีมานด์จากหลากหลายแหล่ง ทั้งจากสถานศึกษา มหาวิทยาลัยต่างๆ ที่มีทั้งบุคคลากร และนักศึกษาหลายหมื่นคน ที่หมุนเวียนเข้าตลอด ต่างมองหาคอนโดเพื่อเช่าอย่างต่อเนื่อง 

การปล่อยเช่าคอนโดทำเล “รัชดา - เกษตร” ที่มีกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นทั้งนักศึกษาและกลุ่มคนทำงาน พบว่าห้องขนาดสตูดิโอ ไซซ์ประมาณ 25 ตร.ม. ปล่อยเช่าได้เรทประมาณ 8,500 - 12,000 บาท / เดือน* ห้องขนาด 1 ห้องนอน ไซซ์ 30 - 45 ตร.ม. ปล่อยเช่าได้ 12,000 - 20,000 บาท / เดือน* ซึ่งราคาก็ขึ้นอยู่กับการตกแต่งห้อง และความใหม่ของห้องด้วย โดยรวมแล้วผลตอบแทนอยู่ที่ประมาณ 6 - 7% ต่อปี ถือว่าเป็นตัวเลขการลงทุนที่น่าสนใจ และที่สำคัญ คือ ทำเลนี้มีดีมานด์ของตลาดเช่าที่ต่อเนื่องดีตลอด

โครงการเหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดบนทำเลย่านรัชดา - เกษตร ในงบ 2 - 3 ล้านบาท ทั้งกลุ่มคนทำงานเดือนเงินเริ่มต้น 20,000 - 25,000 บาท / เดือน หรือเป็นกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนคุ้มค่าระยะยาว 

ตอนนี้โครงการอยู่ระหว่างเตรียมการก่อสร้าง และ EIA Approved เรียบร้อยค่ะ คาดว่าจะเริ่มต้นก่อสร้างได้เดือนธันวาคม 2568 และแล้วเสร็จเดือนเมษายน 2571 

ใครสนใจสามารถแวะไปชมห้องตัวอย่างที่ Sale Gallery ตั้งแต่เวลา 9.00 - 19.00 น. ทุกวัน บริเวณถนนพหลโยธิน ใกล้ BTS เสนานิคม ปากซอยพหลโยธิน 39 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

065 – 509 – 4499
063 – 206 – 1662

ที่ตั้งโครงการ https://maps.app.goo.gl/t3FcoTr4tp2gMVtt9
สำนักงานขาย https://maps.app.goo.gl/6ZNYaWoagWE9XoZ67

1 Bed เริ่ม 1.79 ล้าน*