Nue Connex Condo Don Mueang คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ทำเลศักยภาพใกล้สนามบินดอนเมือง

โครงการที่ว่าก็คือ Nue Connex Condo Don Mueang คอนโดใหม่พร้อมอยู่จาก Noble Development ซึ่งมีจุดแข็งคือทำเลที่ติด ถ.วิภาวดีรังสิต ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ ที่สำคัญคืออยู่ห่างจากสนามบินดอนเมืองเพียงแค่ 5 นาที*

Demand ความต้องการ คอนโดใกล้สนามบินดอนเมือง กำลังจะเพิ่มสูงขึ้นจากปัจจัยสำคัญคือการสร้างอาคาร Terminal 3 ที่เริ่มดำเนินการแล้วในปีนี้ ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังมองหาโอกาสลงทุนปล่อยห้องคอนโดให้คนทำงานในสนามบินดอนเมืองเช่าพักอาศัย Nue Connex Condo Don Mueang จึงเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจทีเดียวเลยครับ

บทความนี้ทีมงาน Home Buyers โดยแอดมิน #BoonWaranyu ร่วมกับ คุณสุรเชษฐ กองชีพ นักวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์จาก Property DNA จะมาวิเคราะห์เจาะลึกศักยภาพของทำเลใกล้สนามบินดอนเมือง และจุดเด่นของโครงการ Nue Connex Condo Don Mueang ให้ทุกคนได้ติดตามไปด้วยกันครับ

Highlight

Nue Connex Condo Don Mueang เป็นคอนโดพร้อมอยู่โครงการใหม่จาก Noble Development ซึ่งเข้ามาเพิ่มทางเลือกที่น่าสนใจให้คนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้สนามบินดอนเมือง ทั้งผู้อยู่อาศัยเอง และผู้มองหาโอกาสในการลงทุน โดยสิ่งที่ทำให้คอนโดโครงการนี้มีความโดดเด่นก็สามารถแบ่งเป็นประเด็นหลักๆ ได้ดังต่อไปนี้ครับ

โครงการใหม่พร้อมอยู่ คอนโดใหม่ Mid - Rise 14 ชั้น 4 อาคาร Low - Rise 8 ชั้น 1 อาคาร คอนโดใหม่แห่งเดียวในย่านดอนเมืองที่สูงถึง 14 ชั้น เปิดรับวิวได้กว้างกว่าที่อื่นๆ ห้องชุดวาง Layout แบบหน้ากว้าง ช่วยให้แบ่งฟังก์ชันได้เป็นสัดส่วนอย่างลงตัว โดยจะมาพร้อมกับเฟอร์ฯ ครบแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ได้เลย พร้อมปล่อยเช่าโดยไม่ต้องลงทุนตกแต่งเพิ่มเติม

ส่วนกลางสไตล์รีสอร์ต โดดเด่นกว่าโครงการไหนๆ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดเต็ม 8 โซน 26 ฟังก์ชัน รองรับวิถีชีวิตคนยุคใหม่ บนทำเลใจกลาง Community ที่มีทั้งอาคารพาณิชย์และโฮมออฟฟิศสังคมคุณภาพในแนวคิด CONNEX YOUR LIFE ใจกลางดอนเมือง

ใกล้สนามบินดอนเมือง บนทำเล Rare Item หนึ่งเดียวที่อยู่ติดถนนใหญ่ ถ.วิภาวดีรังสิต ใกล้จุดขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ และเชื่อมรถไฟฟ้าได้ถึง 2 สาย ทั้งสายสีแดงสถานีดอนเมือง กับสายสีเขียวสถานีแยก คปอ. พร้อมบริการรถ Shuttle รับ - ส่ง ตอบโจทย์คนทำงานสนามบินและ North CBD

โอกาสดีในการลงทุน สนามบินดอนเมืองกำลังจะขยายเฟสใหม่ สร้าง Terminal 3 และปรับปรุง Terminal 1 ซึ่งจะเพิ่มจำนวนบุคลากรคนทำงานในสนามบินอีกกว่า 2 เท่าตัว ส่งผลให้ความต้องการเช่าห้องชุดคอนโดเพิ่มสูงตามไปด้วย ในขณะที่คอนโดใหม่มี Supply เหลืออยู่ไม่มากแล้ว

Location

ย่านดอนเมืองในอดีตถึงปัจจุบันผ่านการเปลี่ยนแปลงมายาวนานหลายสิบปี โดยมีปัจจัยสำคัญคือสนามบินนานาชาติดอนเมืองที่ใช้งานมาตั้งแต่ปี พ.ศ.2457 ผ่านการปรับปรุงและขยายสนามบินมาหลายครั้งจนถึงปัจจุบัน นอกจากนี้ยังมีกองทัพอากาศไทยอยู่ในพื้นที่ของสนามบินดอนเมืองด้วย ส่งผลให้เกิดชุมชนที่อยู่อาศัยของ ประชาชนทั่วไปและทหารอากาศ รวมถึงบุคลากรที่ทำงานในสนามบินดอนเมืองขึ้นในฝั่งตรงข้ามของสนามบิน

ต่อมาเมื่อกรุงเทพฯ ขยายตัวไปทุกทิศทาง จึงมีชุมชนที่อยู่อาศัยมากมายเกิดขึ้นบนทิศเหนือของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวถนนสายรองหรือซอยต่างๆ ที่แยกออกจาก ถ.วิภาวดีรังสิต และ ถ.พหลโยธิน แต่พื้นที่ส่วนหนึ่งรอบๆ สนามบินดอนเมืองจะมีข้อจำกัดในการพัฒนาอาคารสูง จนกระทบกับการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโดยตรง ทำให้คอนโดใหม่ในดอนเมืองมีน้อย ส่วนใหญ่จะเป็นตึกสูงไม่เกิน 8 ชั้น ตามถนนสายรอง Nue Connex Condo Don Mueang จึงเป็น Rare Item หนึ่งเดียวในทำเลนี้ที่มีตึกสูงถึง 14 ชั้น และอยู่ติดถนนใหญ่ ด้วยตำแหน่งที่ตั้งซึ่งอยู่นอกแนวเขตการขึ้นลงของเครื่องบินพอดี

ปัจจุบันดอนเมืองเป็นอีกทำเลที่การเดินทางเข้าออกพื้นที่มีความสะดวกมาก ด้วยถนนขนาดใหญ่ที่เป็นเส้นทางหลักของกรุงเทพฯ ซึ่งเชื่อมต่อกับปริมณฑลรวมถึงจังหวัดอื่นๆ เช่น ถ.พหลโยธิน และ ถ.วิภาวดีรังสิต รวมไปถึงทางพิเศษอย่างดอนเมืองโทลล์เวย์ อีกทั้ง ถ.วิภาวดีรังสิต กับ ถ.พหลโยธิน ยังเชื่อมต่อทางถนนเส้นทางอื่นๆ ได้อีกหลายเส้นทางด้วย

ดอนเมืองยังมีเส้นทางรถไฟที่เชื่อมต่อกับจังหวัดทางภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งในอนาคตจะมีการพัฒนาเส้นทางรถไฟความเร็วสูงเพิ่มเติม นอกจากนี้อีกสิ่งที่เป็นปัจจัยสำคัญในการเปลี่ยนแปลงของดอนเมืองก็คือ เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (บางซื่อ - รังสิต) ที่ตัดผ่านดอนเมืองตามแนว ถ.วิภาวดีรังสิต และเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว (คูคต - สมุทรปราการ) ซึ่งอยู่ใกล้ดอนเมืองตามแนว ถ.พหลโยธิน โดยเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มนั้นกำลังจะเริ่มการก่อสร้างส่วนต่อขยาย (รังสิต - ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต) คณะรัฐมนตรีอนุมัติแล้วเมื่อวันที่ 7 มกราคม 2568 และคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในปี พ.ศ.2571

พื้นที่โดยรอบสนามบินดอนเมืองในปัจจุบัน ยังมีส่วนที่พัฒนาเป็นโรงแรม ตลาดสดแบบดั้งเดิม ตลาดสดแบบสมัยใหม่ โรงพยาบาลทั้งของรัฐบาลและเอกชน ที่สำคัญยังไม่ไกลสถาบันการศึกษาทุกระดับโดยเฉพาะส่วนของมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ที่อาจจะมีคนจำนวนไม่น้อยเลือกพักอาศัยแถวๆ ดอนเมือง ซึ่งก็ไม่ไกลจาก ม.รังสิต และ ม.กรุงเทพ ซึ่งจะสามารถเดินทางถึงได้ง่ายด้วยรถไฟฟ้าสายสีแดงส่วนต่อขยาย

อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น เซียร์ รังสิต และ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ที่ห่างออกไปไม่เกิน 5 กม. เท่านั้น รวมถึงมีตลาดค้าปลีก - ค้าส่งสำคัญอย่าง ตลาดสี่มุมเมือง และตลาดยิ่งเจริญ อยู่ในพื้นที่ใกล้ๆ

Potential

ปัจจัยกระตุ้นให้เกิดการพัฒนาพื้นที่ดอนเมือง คือ สนามบินดอนเมือง แหล่งงานสำคัญตั้งแต่อดีตถึงปัจจุบัน  ที่ยิ่งมีการขยายสนามบินให้รองรับจำนวนคนมากขึ้นเท่าไหร่ คนที่เข้ามาทำงานกับสนามบินก็จะมากขึ้นตามไปด้วย 

ปัจจุบันสนามบินดอนเมืองรองรับผู้โดยสารได้ปีละประมาณ 16 ล้านคน ส่วนใหญ่เป็นเที่ยวบินภายในประเทศ และต่างประเทศของบางสายการบิน ซึ่งในตอนนี้สนามบินดอนเมืองค่อนข้างแออัด และถูกใช้งานเกือบเต็มประสิทธิภาพของอาคารรองรับผู้โดยสาร รันเวย์ และอาคารอื่นๆ จึงมีแผนการพัฒนาท่าอากาศยานดอนเมือง ระยะที่ 3 ซึ่งผ่านมติคณะรัฐมนตรีไปแล้วตั้งแต่วันที่ 29 พฤศจิกายน 2565 ด้วยวงเงินพัฒนาเป็นจำนวนถึง 36,829.499 ล้านบาท

งบประมาณดังกล่าวจะแบ่งเป็นเงินสำหรับการพัฒนาอาคารผู้โดยสารระหว่างประเทศอาคารใหม่ บริเวณด้านทิศใต้ของสนามบินดอนเมือง พื้นที่ใช้สอยของอาคารอยู่ที่ประมาณ 166,000 ตร.ม. รองรับผู้โดยสารระหว่างประเทศได้สูงสุด 23 ล้านคนต่อปี คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี พ.ศ.2572

นอกจากนี้ยังมีแผนปรับปรุงและขยายพื้นที่อาคารผู้โดยสารหลังที่ 1 แล้วปรับมาให้บริการผู้โดยสารภายในประเทศร่วมกับอาคารผู้โดยสารที่ 2 หลังจากที่อาคารที่ 3 ซึ่งเป็นอาคารผู้โดยสารระหว่างประเทศสร้างเสร็จแล้ว และจะสามารถรองรับผู้โดยสารภายในประเทศได้สูงสุดถึง 27 ล้านคนต่อปี

เมื่อรวมทั้งผู้โดยสารภายในประเทศและต่างประเทศจะมีผู้โดยสารเข้ามาที่สนามบินดอนเมืองมากถึงปีละ 50 ล้านคนในอนาคต ซึ่งคาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ตามแผนได้ในปี พ.ศ.2574 โครงการนี้เมื่อเสร็จสมบูรณ์จะส่งผลให้สนามบินดอนเมืองมีพื้นที่รองรับผู้โดยสารรวมกว่า 400,000 ตร.ม. เป็นรองสนามบินสุวรรณภูมิไม่มากแล้ว โดยโครงการพัฒนาทั้งหมดคาดว่าจะเข้าสู่ช่วงของการก่อสร้างในระหว่างปี พ.ศ.2568 - 2574 

การพัฒนาสนามบินดอนเมืองคาดว่าจะส่งผลกับพื้นที่โดยรอบอีกพอสมควร โดยเฉพาะเรื่องของบุคลากรที่ทำงานในสนามบินที่ต้องเพิ่มมากขึ้น ทั้งในส่วนของสายการบินต่างๆ ที่ประจำการที่นี่ และพนักงานต้องเข้ามาทำงานในอาคารที่ 3 กับส่วนอื่นๆ ของสนามบินที่มีการปรับปรุงไปพร้อมๆ กัน ทำให้พื้นที่โดยรอบจะได้รับประโยชน์รวมถึงมีศักยภาพเพิ่มขึ้น

ในปัจจุบันฝั่งตรงข้ามของสนามบินดอนเมือง มีอาคารสำนักงานใหม่ของการท่าอากาศยานไทย (AOT) และโครงการ Mixed Use ของกลุ่มปตท. อย่าง EnCo Terminal ซึ่งมีพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่ 16,600 ตร.ม. เป็นสิ่งที่สะท้อนถึงศักยภาพของทำเลดอนเมืองที่เริ่มตื่นตัวรอรับโครงการสนามบินดอนเมืองเฟส 3

Supply

ถึงแม้ทำเลดอนเมืองจะมีข้อจำกัดเรื่องการพัฒนาคอนโด High Rise แต่ก็ยังสามารถพัฒนาคอนโดความสูงไม่เกิน 23 ม. และ 40 ม. ได้ในพื้นที่โดยรอบสนามบินดอนเมือง โดยขึ้นอยู่กับระยะห่างจากสนามบิน

พื้นที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงมากที่สุดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา คือพื้นที่ทางตอนเหนือของสนามบินดอนเมือง ซึ่งมีที่ดินที่สามารถพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดที่เปิดขายใหม่ต่อเนื่องในช่วงตั้งแต่ปี พ.ศ.2551 - 2553 เป็นต้นมา

คอนโดมิเนียมในพื้นที่โดยรอบสนามบินดอนเมืองมีหลายโครงการ บางแห่งเปิดขายมาแล้วหลายเฟส ยูนิตรวมกันนับได้หลักพัน แต่ก็สามารถปิดการขายได้ต่อเนื่องมาโดยตลอด ตั้งแต่เริ่มเปิดขายช่วงปี พ.ศ.2551 - 2553 และสร้างเสร็จในปี พ.ศ.2554 โดยบางปีมีคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จมากถึง 6,015 ยูนิต

ปัจจุบันคอนโดสะสมในพื้นที่ดอนเมืองจะอยู่ที่ประมาณ 12,394 ยูนิต โดยคอนโดใหม่ระดับราคา 60,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นไปจะมีจำนวน 2,777 ยูนิต โดยระดับราคานี้เริ่มเปิดขายตั้งแต่ปี พ.ศ.2564 - 2565 เป็นต้นมา และขายหมดไปแล้วกว่า 67% จึงถือว่ามียูนิตใหม่เหลือขายไม่มากแล้วในปัจจุบัน

อีกความน่าสนใจของ Nue Connex Condo Don Mueang เมื่อเทียบกับคอนโดระดับราคาเดียวกันในพื้นที่ดอนเมืองก็คือทำเลที่ตั้งและความน่าเชื่อถือของโครงการ โดยเฉพาะคอนโดที่มีกลุ่มเป้าหมายเดียวกันอย่างบุคลากรสนามบิน ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดของผู้ประกอบการรายย่อย และตั้งอยู่บนทำเล ถ.สรงประภา ซึ่งจะเป็นถนนสายรอง

ต่างกับโครงการ Nue Connex Condo Don Mueang ซึ่งเป็นคอนโดของ Developer ระดับประเทศอย่าง Noble Development บริษัทที่ได้รับความเชื่อถือจากผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนมาเป็นเวลานาน ตอบโจทย์คนทำงานสนามบินเพราะตั้งอยู่ติด ถ.วิภาวดีรังสิต ทางตอนเหนือของสนามบินดอนเมือง เดินทางไปถึงได้ง่ายในไม่กี่นาที นอกจากนี้ยังมีจุดแข็งกว่าคอนโดโซนสรงประภาตรงที่เชื่อมต่อทางด่วนโทลล์เวย์, ถ.พหลโยธิน รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ง่ายกว่า จึงรองรับคนทำงานในเมืองย่าน North CBD ได้อีกกลุ่มหนึ่งด้วย

นอกจากนี้ยังมีอีกปัจจัยบวกคือทำเลใกล้ๆ สนามบินดอนเมืองไม่ค่อยจะมีโครงการเปิดขายใหม่ต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดจาก Developer รายใหญ่ในระดับเดียวกับ Noble Development ที่ส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับทำเลรอบ ม.รังสิต หรือ ม.กรุงเทพ ซึ่งกลุ่มเป้าหมายเป็นคนละตลาด จึงมองได้ว่าคอนโด Nue Connex Condo Don Mueang แทบไม่มีโครงการอื่นๆ เป็นคู่แข่งให้นักลงทุนต้องกังวลอีกอย่างน้อย 2 - 3 ปี

Demand

ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ใกล้สนามบินดอนเมืองได้รับความสนใจมาก ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัย และซื้อเพื่อลงทุน โดยผลตอบแทนจากการลงทุนคอนโดในพื้นที่ดอนเมืองก็ไม่น้อย คือประมาณ 7 - 10% หรืออาจมากกว่านั้นแล้วแต่ต้นทุนในตอนซื้อมา

หรือถ้ามองดูคอนโดใหม่ระดับราคา 60,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นไป ซึ่เปิดขายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บางยูนิตขายในช่วง Presale ราคา 1.59 ล้าน ปัจจุบันสามารถตั้งราคา Asking Price ได้ 1.89 ล้าน ก็ยังสามารถพิจารณาเป็นผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้นจากราคาซื้อตอนแรกอยู่ที่ประมาณ 19% นับว่าเป็นอัตราการเพิ่มมูลค่าที่น่าพอใจ

คอนโดใกล้สนามบินดอนเมืองในอดีตจะเป็นยูนิตแบบสตูดิโอ หรือถ้าเป็นยูนิตแบบ 1 ห้องนอนก็จะมีขนาดที่ไม่ใหญ่มาก เพื่อคุมราคาขายให้ไม่สูงเกินไป โดยโครงการส่วนใหญ่ถูกพัฒนาโดย Developer รายย่อย ซึ่งบางโครงการพัฒนาอาคารขนาดแค่ 77 ยูนิตเท่านั้น

จากพฤติกรรมของผู้อยู่อาศัยในปัจจุบัน ถ้าในพื้นที่มีโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ และมีขนาดยูนิตที่ใหญ่กว่าโครงการอื่นๆ อาจจะได้รับความสนใจจากผู้ซื้อในพื้นที่ แต่ต้องขายในราคาที่ไม่แตกต่างจากโครงการอื่นๆ ด้วย เนื่องจากการรับรู้เรื่องของราคาของคนในพื้นที่นี้ยังจดจำว่าคอนโดย่านดอนเมืองมีราคาไม่แพง

ดังนั้นเมื่อมีคอนโดของผู้ประกอบการรายใหญ่อย่าง Noble Development พัฒนา Nue Connex Condo Don Mueang โดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพดีกว่าคอนโดโครงการอื่นๆ ที่ราคาต่อ ตร.ม. ใกล้เคียงกัน พร้อมด้วยขนาดของยูนิตที่ใหญ่ จัดวาง Layout อย่างเป็นสัดส่วน และเป็นห้องแต่งครบพร้อมอยู่ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.39 ล้าน* (ยูนิตพิเศษ จำนวนจำกัด) จึงทำให้โครงการนี้มีความน่าสนใจสำหรับทำเลดอนเมือง

นอกจากนี้ Nue Connex Condo Don Mueang ยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่น่าสนใจกว่าโครงการอื่นๆ อย่างโดดเด่น จึงวิเคราะห์ได้ว่าเมื่อตลาดฟื้นตัว โครงการนี้จะได้รับความสนใจสูงขึ้นต่ออย่างเนื่องในระยะยาว เพราะคอนโดใหม่ในใกล้สนามบินดอนเมืองเหลือน้อยมากแล้ว และโครงการที่เหลือก็อยู่ในช่วงระดับราคาใกล้เคียงกันทั้งหมดเลย

คอนโดในพื้นที่ดอนเมืองสามารถซื้อเป็นที่อยู่อาศัยและการลงทุนในระยะยาวได้ ด้วยทำเลที่มีกลุ่มผู้เช่าเป้าหมายค่อนข้างชัดเจนคือบุคลากรที่ทำงานเกี่ยวข้องข้องกับสนามบินดอนเมือง โดยมีโครงการพัฒนาสนามบินดอนเมืองระยะที่ 3 กับการต่อขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (รังสิต - ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต) ยิ่งช่วยส่งเสริมความน่าสนใจให้กับพื้นที่โดยรอบได้มากขึ้น

Project Information

Nue Connex Condo Don Mueang เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่โครงการใหม่ หนึ่งเดียวในดอนเมืองที่อยู่ติด ถ.วิภาวดีรังสิต และเป็นคอนโด Mid Rise แห่งเดียวในดอนเมืองที่ตึกมีความสูงถึง 14 ชั้น เปิดรับวิวได้กว้างกว่า และครบครันมากกว่าด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็มถึง 8 โซน 26 ฟังก์ชัน พร้อมด้วยห้อง Layout หน้ากว้าง เป็นสัดส่วน อยู่ได้จริงแบบไม่อึดอัด พื้นที่ตั้งแต่ 20.70 - 48.50 ตร.ม. ซึ่งมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุดแบบ Fullly Furnished

Unit Type

ห้องชุดในโครงการ Nue Connex Condo ดอนเมือง จะมีให้เลือกอยู่ 5 แบบหลัก ได้แก่ Studio 20.70 ตร.ม., 1 Bedroom (S) 24.60 ตร.ม., 1 Bedroom (M) 30.40 ตร.ม., 1 Bedrooms Plus 34.80 ตร.ม. และ 2 Bedrooms 48.50 ตร.ม.

จุดเด่นของห้องชุดในโครงการนี้คือการวาง Layout แบบหน้ากว้าง ทำให้สามารถแบ่งฟังก์ชันห้องได้อย่างเป็นสัดส่วน รวมถึงช่วยให้ทุกๆ ห้องมีแสงสว่างจากหน้าต่างที่ทั่วถึง อยู่ได้จริงแบบสบายๆ ไม่รู้สึกอึดอัด อีกทั้งยังเป็นห้องแต่งครบพร้อมอยู่ Fully Furnished ง่ายสำหรับผู้ที่ต้องการเข้าอยู่เร็วๆ หรือนักลงทุนที่อยากปล่อยห้องให้เช่าได้ทันทีโดยไม่ต้องลงทุนค่าตกแต่งห้อง

Facility

ไฮไลต์สำคัญอีกอย่างของโครงการ Nue Connex Condo ดอนเมือง คือสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางสไตล์รีสอร์ตที่จัดเต็มมาถึง 8 โซน 26 ฟังก์ชัน ซึ่ง Noble ดีไซน์เพื่อให้รองรับทุกๆ ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่แบบที่อยู่ในโครงการแล้วไม่จำเป็นต้องออกไปไหนเลยก็ยังได้ โดยทั้ง 8 โซนจะมีจุดเด่นดังนี้ครับ

1 Mingle Zone พื้นที่พักผ่อนทั้งสำหรับลูกบ้านและแขกผู้มาติดต่อ สามารถใช้นั่งพูดคุยกับเพื่อนๆ หรือแวะดื่มกาแฟระหว่างที่กำลังรอซักผ้า

2 Play Scape Zone พื้นที่ผ่อนคลายบรรยากาศสไตล์รีสอร์ท กับสระ Retreat Pool พร้อม Pool Lounge ให้นั่งเล่นแบบชิลๆ นอกจากนี้ยังรองรับครอบครัวด้วย Kids Club และ Sunshine Playcourt สนามเด็กเล่นท่ามกลางความร่มรื่นของพื้นที่สีเขียว

3 Active Power Zone พื้นที่สำหรับคนรักกีฬา ที่จัดเต็มกิจกรรมสุดหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นปีนหน้าผา ชกมวย ตีกอล์ฟ หรือโยคะฟลาย ได้ครบ จบในที่เดียว

4 Fun - Tastic Zone พื้นที่ของคนชอบดูหนังฟังเพลง จะชวนเพื่อนดูหนัง ดูซีรีส์ ร้องคาราโอเกะ หรือซ้อมเล่นดนตรีก็มีพร้อมให้บริการครบครัน

5 Meet ‘N’ Work Zone พื้นที่สร้างสรรค์ทั้งภายในและนอกอาคาร ตอบโจทย์ทั้งคนวัยเรียนและวัยทำงาน

6 Salon & Game Zone พื้นที่สำหรับกิจกรรมสนุกๆ และการเสริมความงาม มีห้องสำหรับแต่งหน้าทำผม รวมถึงมีโต๊ะพูลกับบอร์ดเกมให้คลายเครียดได้ทั้งวัน

7 Pool View Wine & Dine Zone พื้นที่สังสรรค์กับเพื่อนสนิท รองรับการทำอาหารและดื่มกินท่ามกลางบรรยากาศวิวสระว่ายน้ำ

8 Sky Runway Zone พื้นที่เดินวิ่งออกกำลังกายแบบลอยฟ้า บน Sky Runway เชื่อมต่อดาดฟ้า 4 อาคาร รับลมชมวิวสวยๆ ของคอนโดตึกสูงที่สุดในย่านดอนเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby แยกแต่ละอาคาร
• Cafe and Bar Wash
• Mingle Zone
• Pool Lounge
• Swimming Pool
• Garden
• Half Basketball Court
• Bike Lane
• Fitness
• Boxing Zone
• Rock Climbing
• Yoga Area
• Golf Simulator
• Music Room
• Theater Room
• Co-Working Space
• Co-Kitchen
• Meeting Room
• Bar and Lounge
• Play Zone
• Co-Salon Room
• Rooftop
• Sky Garden
• Sky Jogging Track

Nue Connex Condo ดอนเมือง ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ติดตั้งกล้อง CCTV ทั่วพื้นที่โครงการ ควบคุมการเข้าออกอาคารด้วย Key Card Access ควบคุมการเข้าออกรถยนต์ด้วยระบบ RFID และสัญญาณ Bluetooth

Price