อ่านเพิ่มเติม !
ภายใต้สถานการณ์เศรษฐกิจที่ชะลอตัว "เอพี ไทยแลนด์" มองวิกฤตเป็นโอกาสต่อยอดความเป็นหนึ่งในอุตสาหกรรม ด้วยกลยุทธ์ "สร้างที่สุด....ให้ชีวิตดีที่สุด" เดินหน้าเปิดตัวบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด-ทาวน์โฮม-คอนโด จำนวนมากสุดในอุตสาหกรรม 42 โครงการ มูลค่ารวม 65,000 ล้านบาท ลงรายละเอียดด้านโปรดักต์ ให้ความสำคัญกับความต้องการของลูกค้าเป้าหมายที่มีความเฉพาะมากขึ้น พร้อมขยายเซกเมนท์พัฒนาบ้านเดี่ยวหรูระดับ Luxury และ Ultra Luxury ให้ครอบคลุมทุกระดับราคา รวมถึงเปิดตัวแบรนด์ใหม่ BEON (บีร์ออน) บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ทำเลใจกลางเมืองย่านนวลจันทร์ และเติมโมเดลทาวน์โฮม บ้านแฝดใหม่อีก 13 ซีรีส์ ส่วนคอนโดเปิด 6 โครงการทำเลใจกลางเมือง
กลยุทธ์ "สร้างที่สุด...ให้ชีวิตดีที่สุด"
ในปี 2568 "เอพี ไทยแลนด์" ยังดำเนินธุรกิจภายใต้วิสัยทัศน์ที่ยิ่งใหญ่ "ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้" และถึงแม้ปีนี้จะเต็มไปด้วยความท้าทายจากปัจจัยหลายอย่างรอบๆ ด้าน แต่ก็ยังต้องเป็นผู้นำในอุตสาหกรรมพัฒนาอสังหาฯ เอพีฯ จึงวางแผนขับเคลื่อนธุรกิจให้เติบโตด้วยกลยุทธ์ใหม่ "สร้างที่สุด...ให้ชีวิตดีที่สุด" ด้วยการพัฒนาความเป็นที่สุดในทุกๆ มิติ ผ่านโปรดักต์ทุกรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโด ทั้งการพัฒนาฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยให้มากขึ้น การบริการที่ครอบคลุมในทุกๆ มิติ โดยมีเป้าหมายเพื่อส่งมอบชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ให้กับทุกคน
คุณวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี ไทยแลนด์ บอกว่า ปีนี้การดำเนินธุรกิจไม่ใช่เรื่องง่าย มีอุปสรรคที่หลากหลาย ทั้งเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน หนี้ครัวเรือนที่ส่งผลกระทบกับกำลังซื้อโดยตรง ซึ่งในอุปสรรคก็มีโอกาสในการเติบโตได้ และปีนี้เอพีฯ ยังคงให้ความสำคัญกับความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป็นหลัก
“กลุ่มคนซื้อที่อยู่อาศัยเปลี่ยนไป การซื้อบ้าน ซื้อคอนโดจะสะท้อนความเป็นตัวตนมากขึ้น ซึ่งเราต้องมาคิดตามว่าจะปรับเปลี่ยนอะไรให้ตรงกับลูกค้ามากที่สุด”
เปิด 42 โครงการใหม่ มูลค่า 65,000 ล้านบาท
เป้าหมายปี 2568 เอพีฯ ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 55,000 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้ 52,900 ล้านบาท และเตรียมเปิดอีก 42 โครงการใหม่ มูลค่า 65,000 ล้านบาท ตัวเลขจำนวนโครงการ และมูลค่ามากที่สุดในอุตสาหกรรม แบ่งเป็นเปิดตัวบ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 26,500 ล้านบาท ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 18 โครงการ มูลค่า 15,000 ล้านบาท และคอนโด 6 โครงการ มูลค่า 20,200 ล้านบาท อีกทั้งมีโครงการในต่างจังหวัดอีก 3 มูลค่า 3,300 ล้านบาท ซึ่งเมื่อเปิดโครงการครบตามแผน จะทำให้ปีนี้เอพีฯ มีจำนวนโครงการมากที่สุดรวม 226 โครงการ ทั่วทุกทำเล ทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูมิภาคทั่วประเทศ
พัฒนาโปรดักต์ให้โดนใจ
การเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ในปีนี้ เอพีฯ ยังให้ความสำคัญกับคนซื้อบ้าน หรือกลุ่มลูกค้าเป็นหลัก ซึ่งสิ่งที่เกิดขึ้นในปีนี้ คือ พฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หากย้อนกลับไป 10 ปีที่ผ่านมา กลุ่มคนซื้อที่อยู่อาศัย คือ คนกลุ่ม Gen X แต่ตอนนี้ขยับมาเป็นกลุ่ม Gen Y (คนที่เกิด ปีพ.ศ. 2524-2544/อายุ 24-44 ปี) ต้นๆ จนถึงกลุ่ม Gen Z (คนที่เกิดปีพ.ศ. 2544-2555/ อายุต่ำกว่า 24 ปี ) คนกลุ่มนี้จะมีความเป็นตัวเองสูง และสิ่งที่เอพีฯ ต้องปรับเปลี่ยนตาม คือ การพัฒนาโปรดักต์ให้ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่เปลี่ยนไป จาก Me Too (ฉันด้วย) เป็น ME (ฉันเอง)
Personalized Living Experience - บ้านที่ปรับตัวได้ตามไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย สะท้อนตัวตน และสะท้อนไลฟ์สไตล์ ในความเป็นตัวเอง ไม่ต้องเหมือนคนอื่น Beyond Standard Amenities - มีความเป็นตัวเองสูง และต้องการสิ่งอำนวยความสะดวก หรือการบริการที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทั้งแบบส่วนตัว และการเข้าสังคม Authenticity in Home Buying - ที่อยู่อาศัยต้องเป็นสิ่งที่มีคุณค่า สร้างความภูมิใจ สะท้อนแพชชั่นตัวเอง Tech-Enabled Personalization – ความสะดวกสบายที่ต้องได้รับการบริการใน เวลา ที่รวดเร็ว และทันใจในทุกๆ มิติ
สร้าง 3 DNA สำคัญ
Diversity & Desires - สร้างที่สุด...ให้ทุกพื้นที่สะท้อนตัวตน บนความเข้าใจในความแตกต่างและความชอบส่วนตัว เพื่อให้สิ่งที่เป็นที่สุดในชีวิต อยู่กับคุณตลอดไป Craft Space & Design - สร้างที่สุด...ในทุกรายละเอียดละเอียดของการออกแบบ ใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ ด้วยแนวคิด Empathy Design การเข้าใจกลุ่มลูกค้าให้มากขึ้น Elevation & Intuitive Living - สร้างที่สุด...ให้ทุกสิ่งรอบตัวเป็นเรื่องง่าย เพื่อชีวิตดีๆ ที่ไม่ต้องคิด ด้วยการบริการที่ทำให้ทุกอย่างเป็นเรื่องง่าย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างลงตัว
ย้ำเบอร์ 1 ผู้นำตลาดทาวน์โฮม-บ้านแฝด
ที่ผ่านมาเอพี ไทยแลนด์ เป็นผู้นำในตลาดทาวน์โฮม และบ้านแฝด โดยมีส่วนแบ่งการตลาดมากที่สุด ในปีนี้ยังคงเดินหน้าตอกย้ำความเป็นผู้นำด้วยการเปิดตัว 18 โครงการ มูลค่า 15,000 ล้านบาท ซึ่งครอบคลุม 6 Sub-Brand มีราคาครบทุกเซกเมนท์ 1.49-25 ล้านบาท ปัจจุบันมีโครงการกระจาย 11 โซน กับโครงการพร้อมอยู่มากที่สุดกว่า 70 โครงการ
คุณเมธา รักธรรม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าทาวน์โฮมและบ้านแฝด บมจ. เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า ปีนี้เอพีฯ วางแผนจะพัฒนา AP Community บนทำเลย่านเมืองเอก วิภาวดี-รังสิต โดยซื้อที่ดินขนาด 120 ไร่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง เตรียมเปิดตัวทาวน์โฮมและบ้านแฝดใหม่ ในทำเลนี้ จำนวน 3 โครงการ ในปีนี้จะเปิดตัวโครงการแรก คือ Grande Pleno วิภาวดี-รังสิต บ้านแฝดไซส์ใหญ่ เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท ในเดือนพ.ค.นี้
นอกจากนี้ยังมีการพัฒนาแบบบ้านใหม่ในทุกเซกเมนท์ ซึ่งปัจจุบันเอพีฯ มีแบบบ้านมากกว่า 100 โมเดล และปีนี้จะพัฒนาแบบบ้านใหม่อีก 13 โมเดล โดยเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝดคอนเซ็ปท์ใหม่ เช่น CoLive Model ทาวน์โฮมแรกที่เจ้าของสามารถปล่อยเช่าแยกชั้นได้ ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่ม Solo Living ที่ชอบใช้ชีวิตคอนเดียว, Mirth Model ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มาพร้อมกับ Duplex Space ได้พื้นที่พิเศษที่มากขึ้น, Xavier Model ทาวน์โฮม 3 ชั้น ในคอนเซ็ปท์บ้านเล่นระดับ หรือ Asher Model บ้านแฝดหน้ากว้างสุด 16.4 เมตร เป็นต้น
ขยาย Segment บ้านเดี่ยว
ปี 2568 เอพี ไทยแลนด์ เตรียมเปิดตัวบ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 26,500 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด The Greatest Home เพื่อสร้างที่สุดของที่อยู่อาศัย ที่เติมเต็มทุก พื้น ที่ชีวิตของทุกเจเนอเร ชัน
คุณรัชต์ยุตม์ นันทโชติโสภณ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยว บมจ. เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า ปีนี้กลุ่มบ้านเดี่ยวมีการพัฒนาโครงการใหม่ภายใต้คอนเซ็ปท์ Functional Is Beautiful บ้านสวยที่สุด คือ บ้านที่ตอบโจทย์คนอยู่อาศัยมากที่สุด และเน้นไปที่เซกเมนท์ 7-20 ล้านบาท
ในปีนี้เอพีฯ เตรียมเปิดตัวบ้านเดี่ยวแบรนด์ THE PALAZZO 2 โครงการ 2 ทำเล คือ THE PALAZZO กรุงเทพกรีฑา และ THE PALAZZO ปิ่นเกล้า-บรมฯ ราคาเริ่มต้น 50-120 ล้านบาท และให้ความสำคัญกับงานออกแบบด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 1,000 ตร.ม. และมีการเปิดตัวแบรนด์บ้านกลางกรุง เตรียมเปิดบ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์ 57 บ้านแนวคิดใหม่สูง 4-5 ชั้น พร้อมดาดฟ้า อีกทั้งยังมีบ้านแบรนด์ใหม่ BEON (บีร์ออน) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ออกแบบบให้มีพื้นที่พิเศษ Ultra Volume เชื่อมต่อพื้นที่ทุกชั้นไว้ด้วยกัน รองรับไลฟ์สไตล์กลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในเมือง โดยจะเปิดตัวโครงการแรกทำเลนวลจันทร์
เปิด 6 คอนโดใหม่
คุณกมลทิพย์ บำรุงชาติอุดม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าคอนโด บมจ.เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า ปีนี้วางแผนเปิด 6 โครงการใหม่ มูลค่า 20,200 ล้านบาท โดยมีคีย์ไฮไลต์กับ Life Condo ที่มาพร้อ ม คอนเซ็ปท์ Version 2025 : Success Like N o Others ให้ความสำเร็จได้ใช้ชีวิต ผ่าน 5 นวัตกรรมที่จะทำให้การอยู่อาศัยลงตัวมากที่สุด
Modular Flow Design - ออกแบบพื้นที่ใช้สอยใหม่ เพิ่มพื้นที่ในแนวตั้ง และแนวนอน ให้ความสำคัญกับแสงและการไหลเวียนอากาศ รวมถึงการใช้ชีวิตภายในห้อง Openness to Biodiversity - เชื่อมต่อพื้นที่การใช้ชีวิตกับธรรมชาติ ด้วยแนวคิด Stand-alone facilities ให้พื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนหนึ่งของฟังก์ ชัน เช่น Botanical Gym ที่ทำให้เหมือนได้ออกกำลังกายในสวน New Feel-Safe Design - แนวคิดการออกแบบที่สร้างพื้นที่ปลอดภัยทางอารมณ์ เป็นมิตรกับทุกชีวิตที่อยู่อาศัยในโครงการ A Building That Gives Back - สะท้อนถึงความรับผิดชอบที่เรามีต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม โดยไม่เพิ่มภาระหรือค่าใช้จ่ายให้กับลูกค้า เช่น การเลือกใช้พรรณไม้ช่วยฟอกอากาศChoose the Persona of Your City - มอบทางเลือกให้เหมาะกับไลฟ์ สไตล์คนเมือง Micro-Village in Inner City Concept เป็น Low-Rise Rare แต่ได้บรรยากาศความเป็นส่วนตัวและสงบเงียบ
ปลายเดือนมี.ค. นี้ เตรียมเปิดตัว Life สาทร-นราธิวาส 22 ซึ่งเป็น LIFE CONDO ในคอนเซ็ปท์ใหม่ เตรียมเปิดตัวในรูปแบบ Micro-Village in Inner City Concept เป็นตึกสูง 8 ชั้น 2 อาคาร ราคาเริ่มต้น 3.6 ล้านบาท*
