เปิดอาณาจักร “บางใหญ่ซิตี้” เมืองสมบูรณ์แบบแห่งการค้า-อยู่อาศัย กับ 4 โครงการใหม่ เริ่มต้นเพียง 2 ล.

หากพูดถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่คู่ควรกับคำว่า “เมือง” หรือ “City” ในเมืองไทย หนึ่งในนั้นย่อมต้องมีชื่อ “บางใหญ่ซิตี้” ริมถนนกาญจนาภิเษก อ.บางใหญ่ นนทบุรีรวมอยู่ด้วยแน่นอน 

จากจุดที่เริ่มเมื่อกว่า 30 ปีก่อนบนที่ดินว่างเปล่า ปัจจุบัน “บางใหญ่ซิตี้” กลายเป็นเมืองครบถ้วนสมบูรณ์ คึกคักด้วยผู้คนนับหมื่นแทบตลอดทั้งวัน เช่นกันกับทำเล “บางใหญ่” ที่ในอดีตแทบไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรเลย เว้นแต่ถนนตลิ่งชัน-สุพรรณบุรี ปัจจุบันกลายเป็นทำเลทองศูนย์กลางธุรกิจแห่งโซนตะวันตก

  ไม่ว่าคุณคุณจะเป็นเจ้าของกิจการ หรือพ่อค้าแม่ค้าที่ต้องการเข้าถึงลูกค้าจำนวนมาก หรือผู้ต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ในทำเลที่เจริญ เดินทางสะดวก และใกล้แหล่งค้าขาย เราคิดว่า “บางใหญ่ซิตี้” เป็นโครงการที่คุณควรได้เข้ามาเยี่ยมชมสักครั้ง..ก่อนตัดสินใจ

“บางใหญ่ซิตี้” มากกว่า “ตลาด” คือเมืองสมบูรณ์แบบ

หากไม่ใช่คนแถวนี้ ย่อมนึกไม่ถึงว่าในโครงการบางใหญ่ซิตี้ มีอะไรบ้าง วันนี้เราจะพาไปทำความรู้จักกับโครงการนี้กันค่ะ

อาจมีบางคนคิดว่าบางใหญ่ซิตี้ คือ ตลาด ซึ่งนั่นไม่ได้ผิดจากความจริงสักเท่าไหร่ เพราะในโครงการนี้มีตลาดขนาดใหญ่ เฉพาะตลาดค้าส่งแห่งเดียวก็ใหญ่ที่สุดในจังหวัดนนทบุรีแล้ว 

ยังไม่รวมค้าปลีก ตลาดสด ตลาดนัดกลางคืนที่อยู่ด้านหน้า (ตลาดบางใหญ่ สไมล์) รวมถึงร้านค้าย่อยๆ อีกจำนวนมาก และอาคารพาณิชย์โซนหน้าๆ อีกหลายร้อยคูหา จึงทำให้ในแต่วันจะมีผู้คนแวะเวียนเข้าออกนับหมื่นคน

แต่ที่มากกว่านั้นในโครงการยังมีหน่วยงานราชการหลายแห่ง  ทั้งที่ก่อตั้งมาตั้งแต่ยุคแรกๆ และเพิ่งเปิดใหม่เมื่อไม่นานมานี้

“การดึงหน่วยงานราชการเข้ามาในโครงการ เป็นกลยุทธ์ที่นิยมใช้กันเพื่อสร้างความคึกคักจากผู้คนที่แวะเวียนมาใช้บริการหรือทำธุระตามหน่วยงานราชการ ซึ่งผลพลอยได้อีกอย่างคือ ความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยในโครงการนั่นเอง”

สถานที่ราชการ/สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

• ศูนย์ราชการบางใหญ่
• สถานีตำรวจภูธรบางใหญ่
• สนง.สรรพากรพื้นที่สาขาบางใหญ่
• สนง.เขตพื้นที่การศึกษาประถมศึกษานนทบุรี เขต2
• เทศบาลเสาธงหิน
• โรงเรียนเฉลิมพระเกียรติ 60 พรรษาฯ
• สนง.ปศุสัตว์ นนทบุรี
• สถานีพัฒนาที่ดินนนบุรี

30 ปี ไม่เคยหยุดการพัฒนา
เจริญเติบโตเคียงคู่ทำเลบางใหญ่

บางใหญ่ซิตี้เริ่มพัฒนาเมื่อปี 2533 เนื้อที่ประมาณ 800 กว่าไร่ แบ่งเป็น 2 โซน คือ โซน 1 และโซน 2  แต่ละโซนแบ่งเป็นโครงการย่อยๆ อีกหลายโครงการ เริ่มด้วยทาวน์เฮ้าส์ในยุคแรกๆ อาคารพาณิชย์ บ้านแฝด และคอนโดมิเนียม ตามความนิยมของตลาดในตอนนั้น

แต่ระยะหลังสินค้ายอดนิยมจะเป็นอาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ และบ้านแฝด เนื่องจากทำเลบางใหญ่เจริญขึ้นมาก มีผู้คนย้ายเข้ามาอยู่อาศัยในโซนนี้มากขึ้น พื้นที่สำหรับทำการค้าจึงเป็นที่ต้องการ

จากที่ดินทั้งหมดปัจจุบันพัฒนาไปแล้วกว่า 70% โซน 1 พัฒนาจนเต็มพื้นที่ และยกถนนในโซนนี้ให้เป็นสาธารณะประโยชน์ไปแล้ว (ถนนเส้นหลักโครงการ จากปากทางเข้าโครงการถึงซอยหมู่บ้านบางใหญ่ซิตี้ 10) 

ส่วนโซน 2 บริเวณด้านหน้าก็พัฒนาจนเต็มพื้นที่แล้วเช่นกัน เหลือที่ดินโซนด้านในรวมประมาณ 200 กว่าไร่ ทยอยขึ้นโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง

จากโครงการที่ค่อยๆ เติมเต็มจนครบถ้วนสมบูรณ์ ทั้งโรงเรียน สวนสาธารณะ สำนักงานที่ดินและทำเลบางใหญ่ก็เจริญอย่างก้าวกระโดดทำให้ราคาซื้อขายอสังหาฯในโครงการเพิ่มค่าเป็นทวีคูน

ริมถนนเส้นหลักโครงการโซนด้านหน้า เป็นอาคารพาณิชย์ทั้งหมด จากราคาเปิดขายครั้งแรกยูนิตละ 2 ล้าน ผ่านไป 25 ปี ราคาขึ้นเป็น 20 ล้าน แถมไม่ค่อยมีคนอยากขายอีกต่างหาก

อาคารพาณิชย์โครงการใหม่รูปแบบทันสมัย พัฒนาโดยผู้ประกอบการรายย่อยที่ซื้อที่ดินเปล่าในโครงการไปพัฒนา ซึ่งจากเดิมที่ดินติดถนนเมนขายเพียง 2-3 หมื่นบาท/ตร.ว. ตอนนี้ซื้อขายกันตารางวาละ 1.5 แสน

4 โครงการใหม่พร้อมโอน ราคาเริ่ม 2 ล.
ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์

สำหรับคนที่กำลังมองหาอสังหาฯ ใหม่ย่านบางใหญ่ ขณะนี้โครงการบางใหญ่ซิตี้มีบ้าน และอาคารพาณิชย์ใหม่ก่อสร้างเสร็จพร้อมโอนให้เลือกถึง 4 โครงการ

บ้านชมผกา

ที่ดิน 17- 25.50 ตารางวา ฟังก์ชั่น 2 แบบ คือ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (บ้านหลังกลาง) และ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (สำหรับแปลงมุม ) พื้นที่ใช้สอย 118-161 ตารางเมตร  ราคาเริ่มต้น 2.02 ล้าน

ซิตี้พาร์ค

ที่ดินตั้งแต่ 22.50- 33.80 ตารางวา หน้ากว้าง 5 เมตร ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้าน

ไพรเวซี่ คลัสเตอร์ 3

ที่ดิน 36 ตารางวา หน้ากว้าง 8 เมตร(รั้วชนรั้ว) ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ชั้นล่างมีห้องนอนผู้สูงอายุด้วย ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้าน

อาคารพาณิชย์ K13

อาคารพาณิชย์ขนาด 3 ชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 212 ตารางเมตร ห้องน้ำ 2 ห้อง สร้างบนที่ดิน 16 ตารางวา ราคา 5.49 ล้าน

จุดเด่นของบ้านในโครงการนี้ เป็นบ้านที่ก่อสร้างด้วยระบบก่ออิฐฉาบปูนแบบดั้งเดิม แข็งแรงทนทาน ต่อเติมง่าย ประกอบกับมีบริษัทรับเหมาก่อสร้างของตัวเอง และเป็นที่ดินเก่าต้นทุนราคาต่ำจึงทำให้ได้เปรียบเรื่องต้นทุนสามารถทำราคาขายได้ต่ำกว่าโครงการประเภทเดียวกันในบริเวณใกล้เคียง

ทำเลศักยภาพสูง ศูนย์กลางแห่งโซนตะวันตก

ที่ตั้งโครงการบางใหญ่ซิตี้อยู่ติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษก บริเวณสามแยกบางใหญ่ เชื่อมถนนหลักทั้งถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนบรมราชชนนี และถนนชัยพฤกษ์ เข้าเมืองสะดวกทั้งการเดินทางด้วยรถส่วนตัว รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-บางซื่อ) และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

บริเวณสามแยกบางใหญ่ถือเป็นศูนย์กลางความเจริญของพื้นที่โซนตะวันตกเลยก็ว่าได้ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งย่านธุรกิจ แหล่งช็อปปิ้ง ธนาคาร โรงพยาบาล ตลาด ฯลฯ

โครงการอยู่ตรงข้ามศูนย์การค้า เซ็นทรัล เวสต์เกต ออกจากโครงการขึ้นสะพานด้านหน้าเดินเข้าห้างฯ ได้เลย และทางเข้าโครงการอยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่

การเดินทางสะดวกถึงไม่มีรถส่วนตัวก็ไม่ลำบาก  บนถนนกาญจนาภิเษกมีทั้งรถประจำทาง รถตู้หลายสาย รถสองแถว ไปจนถึงมอเตอร์ไซค์รับจ้าง  ภายในโครงการก็มีทั้งรถสองแถวและมอเตอร์ไซค์รับจ้าง วิ่งเข้าออกแทบตลอดทั้งวัน

นอกจากนี้ในโครงการยังมีซอยเชื่อมถนนสายต่างๆทำให้เดินทางสะดวกมากขึ้น เช่น จากซอยบางใหญ่ซิตี้6 เชื่อมถึงบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ โดยไม่ต้องออกถนนใหญ่ ส่วนด้านหลังเชื่อมทางหลวงชนบท นนทบุรี 1009 หรือถนนคลองถนน เชื่อมต่อไปถึงบางไทรได้  

และอนาคตความเจริญย่านนี้ยังไปต่อได้อีกไกล จากโครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ ทั้งการก่อสร้าง “ทางยกระดับจากบางขุนเทียน-บางบัวทอง” ซึ่งเป็นทางยกระดับอยู่บนถนนกาญจนภิเษก ด้านตะวันตกในปัจจุบัน และ “มอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจบุรี” ที่คืบหน้ากว่า 40% และกำหนดเปิดให้บริการปี 2566

5 เหตุผลชวนซื้อ “บางใหญ่ซิตี้”