ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ต่างกันอย่างไร?

วันนี้แอดมิน Home Buyers มาช่วยไขข้อสงสัยให้เพื่อนๆ แล้วค่ะ จากประสบการณ์ของทีมงานที่รีวิวบ้านมาแล้วตั้งแต่ยุคทาวน์เฮ้าส์เฟื่องฟู จนถึงยุคทาวน์โฮมครองเมือง เราได้ตกตะกอนความรู้มาแบ่งปันให้เพื่อนๆ ได้อ๋อกันแล้วว่า ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ต่างกันอย่างไร?

ทาวน์เฮ้าส์ คืออะไร?

ทาวน์เฮ้าส์ คือชื่อเรียกของ ตึกแถว - บ้านแถว แบบดั้งเดิม มักมีหน้าตาเหมือนกันทั้งแถบ อยู่เรียงชิดติดกัน ใช้ผนังร่วมกัน ส่วนใหญ่จะสูงไม่เกิน 2 - 3 ชั้น ทั้งที่ดินและพื้นที่ใช้สอยมักจะมีจำกัด บ้านหน้ากว้างราว 3.50 - 4 ม. มักจะจอดรถได้คันเดียว

ทาวน์เฮ้าส์เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นที่สมาชิก 2 - 4 คน สมัยก่อนจะข้อจำกัดเรื่องความทึบ ไม่ปลอดโปร่งเท่าบ้านเดี่ยว แต่ก็ให้ความรู้สึกอบอุ่นในพื้นที่ขนาดพอดีๆ ไม่มากไม่น้อยเกินไปค่ะ

ปกติแล้วทาวน์เฮ้าส์จะมีราคาเบาๆ ไม่เกิน 2 ล้านบาท อย่างไรก็ตามมักจะไม่ค่อยมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางหรืออาจไม่ใช่โครงการจัดสรร ปัจจุบันเริ่มไม่ค่อยมีให้เห็นในกรุงเทพฯ และปริมณฑล เพราะถูกพัฒนารูปแบบไปเป็นทาวน์โฮมกันเกือบหมดแล้วนั่นเองค่ะ

ทาวน์โฮม คืออะไร?

ทาวน์โฮม คือทาวน์เฮ้าส์ที่ได้รับการอัปเกรดให้มีรูปแบบกับดีไซน์ที่ทันสมัย ได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และมีการวางผังบ้านเสมือนบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดเลยทีเดียว โดยส่วนมากจะมีขนาด 2 - 3.5 ชั้น บ้านหน้ากว้าง 5 ม.ขึ้นไป จอดรถได้ 2 คัน

ทาวน์โฮมยุคใหม่ส่วนใหญ่จะมีแบบแปลนที่โปร่งโล่ง แก้จุดด้อยของทาวน์เฮ้าส์ที่มักทึบตัน บางโครงการวิวัฒนาการให้ทาวน์โฮมมีผนังติดกันกับบ้านข้างๆ แค่บางห้องของชั้น 1 เท่านั้น จนได้ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่าเดิม

ในยุคนี้ทาวน์โฮมมักจะมาในรูปแบบโครงการจัดสรรที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัยครบครันไม่แพ้บ้านเดี่ยวราคาแพงเลยค่ะ โดนระดับราคาเริ่มต้นของทาวน์โฮมตามชานเมืองกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะอยู่ราว 1.5 - 3 ล้านบาท

คำว่า "โฮม" ให้ความรู้สึกที่อบอุ่นและมีชีวิตชีวามากกว่าคำว่า "เฮ้าส์"

House แปลตรงตัวว่าบ้าน แต่ Home หมายถึงบ้านที่มีครอบครัวอยู่อาศัย สื่อถึงความอบอุ่นและมีชีวิตชีวา จนเกิดสำนวนว่า "Feel like Home" ขึ้นมา ด้วยเหตุนี้ โครงการบ้านแถวในปัจจุบันจึงนิยมเรียกตัวเองว่าทาวน์โฮมเวลาทำการตลาด เพราะให้ความรู้สึกที่ลึกซึ้งกับผู้บริโภคได้มากกว่า ซึ่งจริงๆ แล้วก็เพิ่งใช้กันอย่างแพร่หลายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้เองค่ะ

แต่ไม่ว่าจะเรียก ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมเมื่อระบุลงในหนังสือราชการก็จะเรียก ทาวน์เฮ้าส์ ทั้งหมด โดยกฎหมายบัญญัติไว้ว่า "ทาวน์เฮ้าส์ หมายถึงอาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป มีการใช้ผนังและรั้วร่วมกัน มีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหา และประกอบด้วยวัสดุทน" 

แนะนำทาวน์โฮมโครงการใหม่

เฌอ สาทร-สุขสวัสดิ์

เฌอ สาทร-สุขสวัสดิ์ พรีเมียมทาวน์โฮม และบ้านแฝด ใส่ใจกับคุณภาพ และฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย รองรับการปรับเปลี่ยน ได้ตามความต้องการของแต่ละช่วงวัย เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง ใกล้ถนนสายหลักทั้งถนนสุขสวัสดิ์ ถนนประชาอุทิศ และเชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานครที่ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง (สาทร - พระราม 3) ได้ในเวลา 2 นาที

เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ

เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ The Connect ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ Double Master Bedroom 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สไตล์นอดิก ใจกลางประชาอุทิศ - สุขสวัสดิ์ บ้านแนวคิดใหม่ ทรงอิสระ บนทำเลศักยภาพ ในซ.สุขสวัสดิ์ 78 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน และ ถนนเส้นหลัก ใกล้เซ็นทรัล พระราม 2, บิ๊กซี พระราม 2, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

ไลโอ ราชพฤกษ์-345

ไลโอ ราชพฤกษ์-345 Lio ราชพฤกษ์-345 ทาวน์โฮม ดีไซน์ French Colonial Style ถูกคิดและออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัย โดดเด่นด้วยฟังก์ชั่นทีใช้งานได้จริง มาพร้อมกับหน้ากว้าง 5.7 เมตร มีถึง 4 ห้องนอน มาพร้อมคลับเฮาส์และฟิตเนส เดินทางสะดวกเข้าเมืองสบาย บนถนนราชพฤกษ์ ใกล้โรบินสัน ทำเลศักยภาพเชื่อมต่อ ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนบางพูน-แจ้งวัฒนะ

เวนู 24 ราชพฤกษ์

เวนู 24 ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร และ 5.5 เมตร เรียบง่าย สไตล์โมเดิร์น ครบทุกฟังก์ชันในการอยู่อาศัย

พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 3