บ้านหรู Luxury Nordic Style ทำเลศักยภาพ เบเวอร์ลีฮิลส์เมืองไทย

ย่านที่อยู่อาศัยชั้นดีต้องครบด้วยองค์ประกอบหลายด้าน ทั้งการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก และศักยภาพหรือแนวโน้มการเจริญเติบโตในอนาคต ซึ่ง “ทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่” ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่ครบด้วยปัจจัยเหล่านั้น ทำเลแห่งนี้กำลังกลายเป็นทำเลดาวรุ่งแห่งกรุงเทพฯ โซนตะวันออกที่การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยขยายตัวอย่างมาก และ SC Asset ก็เป็นหนึ่งในนั้น และหากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาบ้านหรูย่านกรุงเทพกรีฑา คำตอบที่เหมาะสมอาจเป็นที่นี่ “บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9”

“กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่” เบเวอร์ลีฮิลส์เมืองไทย

ถ้านึกถึงย่านของคนรวยในสหรัฐอเมริกา หนึ่งในนั้นย่อมมีชื่อ “ย่านเบเวอร์ลีฮิลส์” แห่งแคลิฟอร์เนียรวมอยู่ด้วย เพราะที่นี่ขึ้นชื่อเป็นย่านหรูหราที่บรรดาเศรษฐี คนดัง ดาราฮอลลีวูดนิยมอยู่อาศัยกันมากที่สุดแห่งหนึ่ง และที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีราคาแพงติดอันดับต้นๆ ของสหรัฐเลยทีเดียว

ขณะที่ในกรุงเทพฯ ย่านที่อาจจะเทียบเคียงกับเบเวอร์ลีฮิลส์ในอนาคต ตอนนี้มองกันไปที่ทำเล “กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่” เนื่องจากเริ่มมีโครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ของบริษัทอสังหาฯ รายใหญ่ๆ กำลังทยอยเปิดตัวกันมากในตอนนี้ 

3 ปัจจัยสู่ความเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นดี

ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่มีความคล้ายกับย่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ต้นแบบทำเลบ้านหรูอยู่หลายด้าน ปัจจัยต่างๆ ที่คล้ายคลึงเหล่านี้นี่เองที่ทำให้กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่มีแนวโน้มพัฒนาเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นดีได้อย่างไม่ต้องสงสัย

อย่างแรกด้านการคมนาคม เป็นถนนขนาดใหญ่เชื่อมถนนหลักสายเศรษฐกิจสำคัญทั้งในเมืองและภูมิภาค โดยเฉพาะเขตเศรษฐกิจใหม่ภาคตะวันออกโดยสามารถเชื่อมโยงได้ง่ายๆ ทั้งทางถนน ทางด่วนและรถไฟฟ้า

ย่านนี้ยังครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศ รองรับการใช้ชีวิตสำหรับครอบครัวคนเมืองระดับรายได้สูง ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนนานาชาติ ศูนย์การค้า โรงพยาบาลชั้นนำ สนามกอล์ฟ และสนามบิน ฯลฯ

และด้วยเหตุผลที่แลนด์แบงก์แปลงงามๆ จำนวนมากครอบครองโดยดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ที่พร้อมสำหรับการพัฒนาโครงการระดับคุณภาพ เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินในย่านนี้อย่างต่อเนื่องทั้งในวันนี้และในอนาคต 

บ้านหรูบนทำเลศักยภาพ ถนน-ทางด่วน-รถไฟฟ้า เชื่อมใจกลางเมือง 

โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 หนึ่งในโครงการบ้านหรูย่านพระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอก เข้าออกเมืองได้สะดวกด้วยรถยนต์ โดยเชื่อมกับถนนหลัก เช่น ถนนศรีนครินทร์, ถนนพระราม 9, ถนนรามคำแหง, มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพฯ-ชลบุรี) และไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ

นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วน ทำให้ง่ายในการเดินทางเข้าสู่ CBD ใหม่ของกรุงเทพฯ หรือย่านรัชดาฯ พระราม 9 อโศก และต่อเนื่องไปถึงย่าน CBD สีลม สาทร  

ที่ตั้งโครงการยังใกล้รถไฟฟ้า Airport Rail Link (สนามบินสุวรรณภูมิ-พญาไท) โดยสถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีบ้านทับช้าง การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางไปสนามบินหรือเข้าสู่ย่านใจกลางเมือง

นอกจากนี้ยังใกล้โครงการรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างอีก 2 สาย คือสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) โดยแนวเส้นทางอยู่บนถนนศรีนครินทร์ สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีศรีกรีฑา 

ส่วนสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) แนวเส้นทางอยู่บนถนนรามคำแหง สถานีที่ใกล้และสะดวกสำหรับโครงการคือ สถานีราษฎร์พัฒนา เป็นบริการขนส่งมวลชนที่เพิ่มความสะดวกและเพิ่มมูลค่าให้กับทำเลและโครงการในอนาคต 

• เข้าเมืองได้ง่ายๆ และสะดวกที่สุดด้วยเส้นทางถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ โดยออกจากโครงการแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ฝั่งขาออก) และยูเทิร์นกลับ วิ่งขาเข้าไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์และเข้าสู่ทางด่วนพระราม 9 อโศก สุขุมวิทได้ทันที 

• หากมาจากในเมืองสามารถเข้าสู่โครงการได้ทั้งด้านถนนคู่ขนานมอเตอร์เวย์พระราม 9 ฝั่งขาออก เชื่อมต่อถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งที่จะมุ่งหน้าไปถนนรามคำแหง โดยใช้ถนนเลียบวงแหวนไปจนถึงจุดกลับรถบริเวณคลองเจ็ก แล้วกลับรถเพื่อเบี่ยงออกมายังถนนเลียบวงแหวนในทิศทางเข้าเมืองที่จะมุ่งหน้าไปถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ทางเข้าโครงการจะอยู่ด้านซ้าย บริเวณด่านทับช้างพอดี

• และสามารถเข้ามายังโครงการด้วยเส้นทางกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่เชื่อมจากซอยรามคำแหง 24 (ABAC) หรือจากบริเวณถนนศรีนครินทร์ วิ่งถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ขาออกจนถึงแยกจุดตัดถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยชิดซ้ายก่อนถึงแยกเพื่อเบี่ยงออกไปยังถนนเลียบวงแหวนฝั่งที่จะมุ่งหน้าไปทางถนนรามคำแหง วิ่งตามแนวถนนเลียบวงแหวนแล้วใช้จุดกลับรถบริเวณคลองเจ็กเพื่อเข้าสู่โครงการได้เช่นกัน

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ 

ห้างสรรพสินค้า
• เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9
• เซ็นทรัล พระราม 9
• เพียวเพลส รามคำแหง
• พาราไดซ์ พาร์ค
• ตลาดเสรีมาร์เก็ต
• เดอะพาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง
• เดอะมอลล์ รามคำแหง

สถานศึกษา
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า
• โรงเรียนนานาชาติแอสคอท 
• โรงเรียนไบรท์ตัน คอลเลจ กรุงเทพฯ
• โรงเรียนเวลลิงตัน คอลเลจ กรุงเทพ

ศูนย์สุขภาพ
• โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รามคำแหง
• โรงพยาบาลรามคำแหง

สังคมคุณภาพ ความปลอดภัยระดับ Triple Security

โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 อยู่ในพื้นที่ของ SC Asset ซึ่งบริเวณเดียวกันนี้มีอยู่ด้วยกัน 4 โครงการ ถนนด้านหน้าโครงการที่เชื่อมต่อกับถนนเลียบวงแหวนใช้ร่วมกัน มีซุ้มประตูไม้กั้นพร้อม รปภ.เป็นด่านแรก เมื่อเข้าถึงโครงการจะมีประตูรั้วเหล็กแยกเป็นสัดส่วนของแต่ละโครงการ และด้วยจำนวนบ้านทั้งโครงการที่มีเพียง 108 ยูนิต บรรยากาศจึงเป็นค่อนข้างสงบและเป็นส่วนตัว

เป็นความตั้งใจของ SC Asset เองที่ให้ความสำคัญมากด้านคุณภาพการอยู่อาศัย โครงการจึงจัดเต็มทั้งด้านระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security ด้วยทางเข้าแบบ Double Gate และรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมเหล็กแหลม ติดตั้ง CCTV ทั่วโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

จากประตูรั้วด้านติดถนนเลียบวงแหวนเข้ามาด้านในมีเลนปั่นจักรยานและจ๊อกกิ้งรอบโครงการ

ชุ้มประตูรั้วเหล็กแยกเป็นสัดส่วนของแต่ละโครงการ โซนด้านหน้าเป็นส่วนของ Facility และสวนหย่อมแยกเป็นสัดส่วนอีกชั้นจากโซนที่พักอาศัย

ก่อนเข้าสู่โซนพักอาศัยมีประตูรั้วอีกชั้นจึงค่อนข้าง Private และปลอดภัย ถนนเมนกว้างถึง 16 เมตร ฟุตบาทด้านข้างและต้นไม้ใหญ่หน้าบ้านทุกหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจัดไว้อย่างครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ, คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, Kid’s Room และสวนส่วนกลางในคอนเซ็ปต์สวนสน ภายใต้ปรัญชาฮุกกะ (Hygge) ที่เน้นสร้างความสุขจากสิ่งเล็กๆ ที่อยู่รอบตัว

• คลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร 
  
• ฟิตเนส
  
• สตีม
  
• Kid’s Room
  
• สวนสาธารณะ

Luxury Nordic Style แรงบันดาลใจแห่งยุโรปเหนือ สู่การอยู่อาศัยมีระดับ 

โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 ดีไซน์โดดเด่นในสไตล์ Luxury Nordic Style สถาปัตยกรรมที่นิยมกันมากในแถบยุโรปเหนือ และ SC Asset ถือเป็นดีเวลลอปเปอร์รายแรกๆ ที่ริเริ่มพัฒนาแบบบ้านสไตล์นี้มาใช้ในโครงการ จนได้รับความนิยมแพร่หลายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน

ด้วยความตั้งใจของสถาปนิกที่ต้องการให้ช่วงเวลาของการอยู่อาศัยภายในบ้านเป็นช่วงเวลาที่พิเศษที่สุดของทุกคนในครอบครัว บ้านของที่นี่จึงเต็มไปด้วยรายละเอียดของดีไซน์และฟังก์ชันที่น่าสนใจ 

บ้านในโครงการออกแบบเป็นบ้านหน้ากว้างทั้งหมด จึงให้ความรู้สึกปลอดโปร่ง งามสง่าเป็นพิเศษ โดยเฉพาะบ้านหลังใหญ่แบบ OSLO ที่เหมาะอย่างยิ่งกับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวตั้งแต่ขนาดกลางและครอบครัวใหญ่ โดยมีไฮไลท์อยู่ที่ห้องมาสเตอร์เบดรูมโอ่อ่าด้วยเพดาน High Ceiling ที่สูงถึง 4.50 เมตร

แบบบ้าน Oslo บ้านขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ ตัวบ้านกว้างถึง 17 เมตร พื้นที่ใช้สอยมากถึง 354 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 3 คัน และห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ

Universal Design ดีไซน์ที่รองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือเด็กเล็ก เช่น มีทางลาดจากโรงจอดรถ สะดวกสำหรับการใช้รถวีลแชร์หรือรถเข็น มีห้องนอนชั้นล่าง สะดวก ไม่ต้องขึ้นบันได

Double Living Room พื้นที่นั่งเล่นบริเวณชั้นล่างจัดไว้ถึง 2 จุด ด้านหน้าบ้านติดประตูทางเข้าหลัก สำหรับนั่งพักผ่อน ดูทีวี หรือจะรับรองแขกตรงนี้ก็เหมาะ

Living Room ถัดไปเป็นพื้นที่ต่อเนื่องจากส่วนทานอาหาร เป็นมุมนั่งเล่นที่ Private มากขึ้น จากตรงนี้มีประตูเล็กเชื่อมออกไปยังเทอร์เรซและสวนหย่อมข้างบ้านได้ หรือจะนั่งชมสวนจากตรงนี้เลยก็ได้ เพียงเปิดม่านก็สัมผัสธรรมชาติได้แล้ว

ห้องนอนชั้นล่างเหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ วัสดุปูพื้นห้องนี้เลือกใช้กระเบื้องแบบ Soft Floor จะหนืดเท้ากว่า ไม่ลื่น หรือถ้าล้มก็จะไม่อันตรายมาก ห้องนี้อยู่โซนเดียวกับห้องแม่บ้าน จึงค่อนข้างสะดวกหากต้องดูแลผู้สูงอายุ

เป็นความใส่ใจของ SC Asset ที่เน้นเรื่องความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเป็นพิเศษ นอกจากประตูและรั้วบ้านซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยชั้นที่ 3 แล้ว ยังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ Shock Sensor ไว้ด้วย เวลาเปิดประตูก็จะมีเสียงเตือน

บันไดสู่ชั้นบนใช้ไม้จริงส่วนพื้นห้องนอนเป็นเป็นปาร์เกต์ไม้สัก ซึ่งให้ความรู้สึกและสัมผัสถึงความเป็นธรรมชาติมากกว่า 

Family Area ฟังก์ชันนี้อยู่กึ่งกลางตัวบ้าน พื้นที่พักผ่อนที่สมาชิกครอบครัวสามารถทำกิจกรรมร่วมกัน ก่อนแยกย้ายเข้าห้องนอนส่วนตัวของแต่ละคน

Master Bedroom เป็นไฮไลต์ของบ้านหลังนี้ จุดเด่นอยู่ที่เพดานแบบ High Ceiling สูงถึง 4.50 เมตร ให้ความรู้สึกโอ่อ่า ภูมิฐาน ฟังก์ชันครบครัน

พร้อมมุม Living Area ไว้พักผ่อนเปลี่ยนอิริยาบถ

Walk-in Closet ใน Master Bedroom พื้นที่กว้างขวางจุใจ

ฟังก์ชันในห้องน้ำใน Master Bedroom มีอ่างอาบน้ำให้ด้วย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทุกห้องใช้ยี่ห้อ Kohler ทั้งหมด

อีกด้านหนึ่งของตัวบ้านเป็นโซนห้องนอน 2 และ 3 ขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกัน ฟังก์ชันครบครัน มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่แต่งตัว

บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 “คุ้มค่า” ทั้งในวันนี้และอนาคต