Top 5 Location ตอน :: 5 ทำเลราคาที่ดินแพงทะลุล้าน!

1.ถนนหลังสวน

ทั่วไปเรียกติดปาก “ซอยหลังสวน” เสน่ห์อยู่ที่ใกล้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่หรือสวนลุมฯ ที่อยู่ท้ายซอย หัวมุมถนนเป็น รร.มาแตร์ฯ โรงแรียนเก่าแก่มีชื่อเสียงระดับประเทศไทย ตรงข้ามมีห้างหรูระดับตำนาน “เซ็นทรัล ชิดลม” เดินทางง่ายด้วยรถไฟฟ้า ส่วนใหญ่เป็นโรงแรม ร้านอาหารหรู ฯลฯ ราคาซื้อขายที่ดินล่าสุด โดย บมจ.เอสซี แอสเสทฯ ที่ดิน 2 ไร่กว่า ราคาประมาณ 3,000 ล้าน ตารางวาละ 3 ล้านบาท! (ปี 2561)

2.ถนนวิทยุ

ทำเลฝาแฝดกับหลังสวน ย่านศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) หัวมุมถนนเป็นห้างเซ็นทรัล เอ็มบาสซี ซึ่งเซ็นทรัลได้ที่ดินแปลงนี้โดยประมูลจากรัฐบาลอังกฤษ ขณะที่แปลงประวัติศาสตร์ที่กำลังพูดถึง คือที่ดินเหลือจากการประมูลครั้งก่อน (สถานฑูตอังกฤษ) ขนาดเกือบ 23 ไร่ กลุ่มเซ็นทรัลร่วมกับ Hongkong Land ประมูลชนะด้วยราคา 19,000 ล้าน ตารางวาละ 2 ล้านบาทเศษ!! (ปี 2560)

3. ชิดลม

อีกหนึ่งทำเลย่านศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง บรรยายกาศค่อนข้างสงบ เคียงข้างด้วยห้างระดับไฮเอนด์ โรงแรมชั้นนำ และอื่นๆ มากมาย ข้อมูลการซื้อขายที่ดินล่าสุดในซอยนี้คือที่ดิน 3 ไร่ ราคารวม 2,280 ล้านบาท หรือประมาณ 1.9 ล้านบาท/ตร.ว. โดย บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น ปัจจุบันกำลังก่อสร้างคอนโดมิเนียม “28 Chidlom” (ปี 2558)

4.ถนนวิทยุ รร.ปาร์คนายเลิศ

กลับมาที่ทำเลถนนวิทยุอีกครั้ง กับดีลที่ดินแปลงใหญ่ขนาด 15 ไร่ พร้อมสิ่งปลูกสร้างโรงแรมระดับ 5 ดาวเก่าแก่มีชื่อเสียงของเมืองไทย “รร.สวิสโฮเต็ล ปาร์คนายเลิศ” ที่กลุ่มกรุงเทพดุสิตเวชการ กลุ่มธุรกิจโรงพยาบาลเอกชนรายใหญ่ซื้อไปในราคา 10,800 ล้านบาท เฉลี่ยราคา 1.8 ล้านบาท/ตร.ว. พัฒนาเป็นสุขภาพแบบครบวงจร “BDMS Wellness Clinic” (ปี 2559)

5.สุขุมวิท 36

ทำเลที่เรียกว่า Mid Sukhumvit ทำเลใจกลางเมืองที่เหมาะอย่างยิ่งต่อการพัฒนาคอนโด เพราะอยู่ในย่านที่มีกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะกำลังซื้อชาวต่างชาติ (ญี่ปุ่น) การซื้อขายที่ดินที่ติดอับดับเกินล้านบาทต่อตารางวา คือแปลงหัวมุมสุขุมวิท 36 ติด BTS ทองหล่อ ที่ บจ.เฟรเกนท์ พร็อพเพอร์ตี้ แบ่งขายให้ “สิงห์ เอสเตท” 2.5 ไร่ ในราคา 1.75 ล้านบาท/ตร.ว. และพัฒนาเป็น “The Esse Sukumvit36” (ปี 2559)