การเช่าที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมหรืออุตสาหกรรมที่มีเนื้อที่เกินกว่าหนึ่งร้อยไร่จะต้องอยู่ภายใต้หลักเกณฑ์
อย่างหนึ่งอย่างใด ดังนี้ เป็นการประกอบกิจการที่เพิ่มมูลค่าการส่งออกหรือสนับสนุนการจ้างแรงงานภายในประเทศ
,เป็นการประกอบกิจการที่ยังไม่มีในราชอาณาจักรหรือมีแต่ไม่เพียงพอ,เป็นการประกอบกิจการที่มีกรรมวิธีการผลิต
ที่ทันสมัยหรือเป็นการพัฒนาด้านเทคโนโลยี,เป็นการประกอบกิจการที่เป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจและสังคมของ
ประเทศอย่างสูงตามที่รัฐมนตรีประกาศ>