โครงการก่อสร้างบ้าน ไม่เหมือนกับบ้านตัวอย่าง

โครงการก่อสร้างบ้าน ไม่เหมือนกับบ้านตัวอย่าง เซ็นสัญญาซื้อบ้านจากโครงการ, บ้านก็สร้างไปได้ระยะหนึ่งมารู้อีกทีเมื่อผู้รับเหมาบอกว่าบ้านหลังนี้จะไม่เหมือนกับบ้านตัวอย่างที่เคยดูไว้ (แต่ตอนที่ซื้อ พนักงานขายบอกว่าบ้านจะเหมือนกับบ้านตัวอย่าง) อยากจะทราบผู้รับเหมาหรือ ทางโครงการมีสิทธิลดหรือเปลี่ยนแปลงสิ่งต่างๆ ในบ้านหรือไม่, ถ้าไม่แล้วคนซื้อจะทำอย่างไร มีกฎหมายคุ้มครองตรงส่วนนี้ หรือเปล่า ก่อนอื่น ต้องตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับรายการวัสดุและการก่อสร้างที่แนบมากับสัญญาซื้อขาย กับบ้านของคุณที่กำลังก่อสร้างอยู่ ว่าเหมือนหรือแตกต่างกันตรงไหน เพราะโครงการส่วนใหญ่มักตกแต่งเพิ่มเติมบ้านตัวอย่าง เพื่อให้ดูสวยงาม ดึงดูดใจลูกค้า แต่ไม่ได้อธิบายให้ทราบว่าบ้านมาตรฐานที่แท้จริงที่จะปลูกสร้างให้ลูกค้านั้น มีรายละเอียดการก่อสร้างและวัสดุอะไรบ้าง หรือบางทีคนซื้อเองก็ไม่ได้ถาม เห็นอย่างไร ก็เข้าใจว่าจะต้องได้บ้านตามนั้นเมื่อไม่ได้ตามแบบก็คิดว่าโครงการเปลี่ยนแปลงแบบ ปกติการก่อสร้างจะต้องยึดแบบตามสัญญา ถ้าไปเปลี่ยนแปลงแก้ไขหรือทำผิดไปจากแบบ คนซื้อมีสิทธิ์ฟ้องได้ และที่สำคัญผู้สร้างก็มีความผิดทางกฎหมายด้วย เพราะขออนุญาตไว้แบบหนึ่ง แต่ดัดแปลงสร้างอีกแบบ ต้องย้ำให้คุณสมนึกกลับไปดูสัญญาอีกที เพราะบางครั้งอาจเป็นการเปลี่ยนแปลงรายวัสดุตกแต่งบางอย่าง เช่น พวกกระเบื้องปูพื้น หรือมุงหลังคา ที่เจ้าของโครงการอาจระบุยี่ห้อไว้จริง แต่ก็มักมีหมายเหตุว่าสามารถเปลี่ยนแปลงยี่ห้ออื่นที่คุณภาพเท่าเทียมกันได้ ซึ่งเป็นสิทธิ์ที่ทางโครงการสามารถทำได้>