เรื่องมิเตอร์ หรือมาตรวัด (คอนโด)

เรื่องมิเตอร์ หรือมาตรวัด (คอนโด) “เรื่องมิเตอร์หรือมาตรวัดที่คนซื้อคอนโดบ่น เป็นปัญหาทั้งที่ไม่น่าจะเป็น แต่เพราะเขาถือว่าเป็นภาระของผู้ใช้บริการ ที่ต้องไปขอร้องและรับภาระค่าใช้จ่าย ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นคนซื้อบ้านจัดสรร เจ้าของโรงงาน หรือร้านค้า จะมีการเก็บเงินเป็นค่าประกัน หรือค่ามัดจำ ซึ่งไม่รู้ว่าเก็บไปทำไมหรือประกันอะไร” คนซื้อคอนโดท่านหนึ่ง เล่าว่าถูกเจ้าของคอนโดเอาเปรียบหลายข้อ ได้แก่ ผู้ขายคอนโดให้ผู้ซื้อคอนโดเป็นผู้เสียค่าใช้จ่าย หนึ่ง ค่าโอน สอง ผู้ซื้อต้องจ่ายค่ามิเตอร์น้ำไฟ สาม เจ้าของโครงการให้ญาติพี่น้องเป็นผู้จัดการนิติบุคคล สี่ ผู้จัดการนิติบุคคลนำเงินส่วนกลางไปใช้อีลุ่ยฉุยแฉก ห้า ไม่มีการชี้แจงบัญชีค่าใช้จ่ายมาสองปีแล้ว หก เจ้าของโครงการหายไปพร้อมกับเงินค่าบริการที่เก็บล่วงหน้าไปแล้วสองปี เจ็ด กระเบื้อง(เข้าใจว่าในห้องน้ำหรือทางเดิน) แตก แปด ตึกร้าว เก้า ชั้นดาดฟ้าน้ำรั่ว บอกแล้วไม่ซ่อม สิบ ไม่มีเจ้าหน้าที่ทางรัฐไปตรวจสอบดูแลว่ามีการเอาเปรียบ สิบเอ็ด ผู้ซื้อคอนโดคนอื่นไม่อยากมีเรื่องเลยยอมให้ถูกเอาเปรียบ สิบสอง เจ้าของโครงการควรจะจ่าย ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ยังไม่ได้โอน สิบสาม โครงการมีถึง 280 ห้อง แต่มีที่จอดรถเพียง 2 คัน ทำไมทางราชการถึงอนุญาตให้ก่อสร้างได้ เชื่อว่าคนอยู่คอนโด หรือคนซื้อคอนโดจำนวนไม่น้อย ล้วนเจอะเจอปัญหาเช่นนี้ ทั้งโครงการที่ขายหมดไปแล้ว ขายไปบ้างแล้ว และขายไม่ได้เพราะสร้างไม่เสร็จ โดยเฉพาะโครงการที่เกิดขึ้นในยุคฟองสบู่ หากถือว่าสิ่งเหล่านั้นเป็นปัจจัยพื้นฐานในการดำรงชีวิตของประชาชนก็จะเป็นกิจการของรัฐที่จัดบริการแก่สาธารณชนอำนวยความสะดวก ประชาชนเสียภาษีไปแล้ว หากถือว่าสิ่งเหล่านั้นเป็นสินค้าบริการ ประชาชนจะต้องได้รับการคุ้มครองฐานะผู้บริโภค มีโอกาสเลือกและจ่ายตามที่ต้องการ เรื่องมิเตอร์หรือมาตรวัดที่คนซื้อคอนโดบ่นมา เป็นปัญหาทั้งที่ไม่น่าจะเป็น แต่เพราะเขาถือว่าเป็นภาระของผู้ใช้บริการที่ต้องไปขอร้องและรับภาระค่าใช้จ่าย ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นคนซื้อบ้านจัดสรร เจ้าของโรงงาน หรือร้านค้า จะมีการเก็บเงินเป็นค่าประกันหรือค่ามัดจำ ซึ่งไม่รู้ว่าเก็บไปทำไมหรือประกันอะไร เพราะดูแล้วไม่มีเหตุผลใดที่ผู้ใช้ไฟฟ้าและน้ำประปา จะทำลายมิเตอร์ให้เสียหาย ให้ตัวเองเดือดร้อน หากมีอุบัติเหตุเกิดขึ้นจริงค่อยคิดค่าใช้จ่ายก็ยังได้ อีกทั้งไม่คิดว่าใครจะขโมยมิเตอร์ไปใช้ประโยชน์อื่นหรือไปขายได้ เหมือนฝาเหล็กท่อระบายน้ำที่ขายได้ ปัญหาของคนซื้อคอนโด เรื่องต้องจ่ายค่ามิเตอร์น้ำไฟนั้น เห็นทีจะไม่มีทางแก้ขอให้ถือเป็นกรรมของคนไทย คงต้องรอชาติหน้าให้ผู้ได้รับประโยชน์จากค่าบริการอยู่แล้วเปลี่ยนความคิดเสียที ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นคนซื้อบ้านจัดสรรหรือคนซื้อห้องแถว ก็ต้องเจอปัญหาเหมือนกัน ครั้นจะให้เจ้าของโครงการคนขายคอนโด หรือผู้จัดการนิติบุคคลเป็นผู้จ่ายค่ามัดจำ ก็คงลำบากตอนเวลาเลิกใช้และได้รับเงินคืนคงวุ่นวายยิ่งมีการซื้อขายเปลี่ยนมือ คราวนี้ไม่รู้ว่าใครจะเป็นคนไปขอคืน พอไม่มีใครไปขอคืนก็จะเป็นผลดีสำหรับการไฟฟ้าฯ และการประปาฯ ไปเสียอีก ผมเองก็ไม่กล้าชวนผู้ซื้อคอนโด หรือใครมารวมพลังเสนอความคิดเห็น เพราะดูเหมือนว่าสหภาพทั้งสองแห่งล้วนแต่แข็งแรง จนรัฐบาลยังไม่ถึงปรับแปรรูปองค์กรเพื่อให้มีประสิทธิภาพดีขึ้น หรือให้บริษัทเอกชนมาเปิดบริการแข่ง>