มีปัญหาการใช้ถนนสาธารณะ

ถาม: จะถมที่บนที่ดินเปล่าที่ซื้อไว้แถวตลิ่งชัน วันไปดูที่ดิน มีเพื่อนบ้านพอรู้ว่าเราจะมาถมที่ ก็ยกตัวอย่างว่า ชาวบ้านซอยใกล้เคียงกันเขารวมตัวกันไม่ให้รถเข้าไปถมที่ เพราะกลัวถนนพังจึงกังวลว่าหากเราจะถมที่ของเราบ้าง จะมีปัญหากับเพื่อนบ้าน ขอคำแนะนำว่าจะมีวิธีใดที่จะป้องกันการต่อต้านการเข้าไปถมที่จากเพื่อนบ้าน เพราะต้องปลูกบ้านและอยู่อาศัยที่นี่ต่อไปในอนาคต และมีกฎหมายใดบ้างที่เกี่ยวข้องหรือคุ้มครองสิทธิเจ้าของ เพราะถนนในซอยที่รถถมดินจะผ่านนั้นเป็นทางสาธารณะ และบริเวณที่ดินที่จะถมก็ยังไม่มีบ้านสักหลัง แต่ฝั่งตรงข้ามถนนมีบ้านหมดแล้ว >
ตอบ: เรื่องนี้มิใช่การเอาแพ้ชนะกันในแง่มุมของกฎหมาย เพราะเป็นเรื่องที่เกี่ยวข้องกับชุมชนต้องเริ่มจากการสำรวจสภาพที่เป็นจริงก่อน
 
อันดับแรก ไปดูซอยใกล้เคียงกันว่า ปัญหาที่เกิดขึ้นจริงๆ เป็นอย่างไร
  
อันดับที่สอง สืบหาผู้นำชุมชน อาทิ ผู้ใหญ่หรืออดีตผู้ใหญ่บ้านกำนัน ครู พระ ตำรวจที่อยู่อาศัยในพื้นที่ (อย่ามองข้ามตำรวจยศจ่าที่อยู่ในพื้นที่มานาน) แม่บ้านที่มีบทบาทนำเพื่อนบ้าน
  
อันดับที่สาม ควรทำความรู้จักกับเพื่อนบ้านใกล้เคียง ฝั่งตรงกันข้ามที่มีบ้าน มีรถอยู่แล้ว
  
อันดับที่สี่ ควรรู้ว่าพื้นที่ดังกล่าวอยู่ในความดูแลรับผิดชอบของสถานีตำรวจใด รู้จักนายตำรวจระดับสัญญาบัตรในนั้นหรือไม่
  
อันดับที่ห้า ต้องเข้าใจเงื่อนไขทางกายภาพและทางกฎหมายเกี่ยวกับการถมที่ นั่นคือต้องไม่สร้างความเดือดร้อนให้ผู้เกี่ยวข้อง อาทิ มิให้ดินที่ถมที่ไหลไปยังพื้นที่ข้างเคียง ไม่ทำให้การจราจรติดขัด จะถมที่เกิน 24 นาฬิกาไม่ได้ ไม่ทำให้ถนนพัง การป้องกันดินตกบนถนนทั้งนี้รถถมดินหรือขนดินมาถมที่นั้นมีหลายขนาดน้ำหนัก บรรทุก ต้องเข้าไปคุยทำความรู้จักกับผู้นำชุมชน เพื่อนบ้าน แสดงตนว่าประสงค์จะมาเป็นสมาชิกใหม่ในชุมชนนั้น การถมดินเป็นเรื่องจำเป็นที่เพื่อนบ้านเข้าใจไม่ยาก แต่เขาเหล่านั้นอยากได้รับความเห็นใจปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นหรือมั่นใจว่า การถมดินจะไม่ทำให้คนที่อยู่ก่อนเดือดร้อนเท่านั้น เมื่อคุณได้ตระเตรียมเรื่องต่างๆ ได้พร้อมทั้ง 5 ประการดังกล่าว ท่าทีในการพูดคุยก็อ่อนน้อมสุภาพ แต่มีความเข้มแข็งเด็ดเดี่ยวให้เห็น (ห้ามแสดงความอ่อนแอและห้ามแสดงความก้าวร้าว) อ่อนแอก็จะถูกเอารัดเอาเปรียบ ถูกข่มขู่แต่ต้น แต่ถ้าก้าวร้าวก็สร้างศัตรูแต่แรก


ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

ขั้นตอนที่ 1 จาก 2

แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา
ความต้องการ *
ประเภทอสังหาฯ *
ที่ตั้ง *
ประเภทอสังหาฯ *
ช่วงราคา (บาท)

-

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา

ความต้องการ *
ประเภทอสังหาฯ *
ประเภทอสังหาฯ *
ที่ตั้ง *
ช่วงราคา (บาท)

-

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย

ชื่อ
เบอร์โทรศัพท์ *

บทความแนะนำ

บทความที่เกี่ยวข้อง