สมาคมการขายฯจี้รัฐเร่งคลอดกม.นายหน้า

นายอภิชาต ปภาณภูวงศ์ อดีตนายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ กล่าวในที่ประชุมใหญ่สามัญ ประจำปี 2552 ถึงผลดำเนินการของสมาคมในปีที่ผ่านมา ตลอดจนการพิจารณาลงมติแก้ไขกฎระเบียบต่างๆ ของทางสมาคม โดยแบ่งวาระการประชุมออกเป็น 7 วาระใหญ่ๆ อาทิ เรื่องการพิจารณางบดุลประจำปีของ สมาคม การแก้ไขข้อบังคับต่างๆของสมาคม เป็นต้น เพื่อแจกแจงรายละเอียดให้สมาชิกทราบ พร้อมกันนี้ในที่ ประชุมได้มีมติเลือกตั้งคณะกรรมการบริหารชุดใหม่ประจำปี 2552-2553 โดยเห็นชอบแต่งตั้งนายวิศิษฐ์ คุณาทรกุล เป็นนายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์คนใหม่ นายวิศิษฐ์กล่าวถึงนโยบายของทางสมาคมในปีนี้ว่า แบ่งออกเป็น 2 หมวดหลักคือ 1.นโยบายที่ก่อให้เกิด ประโยชน์กับสมาชิกของสมาคม เพื่อเป็นการช่วยเหลือสมาชิกของสมาคม ทั้งนี้ เนื่องจากที่ผ่านมามีสมาชิกบาง รายไม่ได้รับความเป็นธรรม และถูกเอารัดเอาเปรียบจากลูกค้า ส่วนนโยบายที่ 2 คือเพื่อก่อให้เกิดประโยชน์ต่อ สังคม ซึ่งเป็นการเข้าไปช่วยเหลือในรูปแบบต่างๆเพื่อตอบแทนสังคม นอกจากนี้ได้กำหนดบทลงโทษแก่สมาชิก ของสมาคมหากได้รับการร้องเรียนจากลูกค้าอีกด้วย ทั้งนี้ ได้ร่วมมือกับ 3 สมาคมใหญ่ได้แก่ สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย สมาคมนายหน้า อสังหาริมทรัพย์ และสมาคมประเมินทรัพย์สิน เพื่อเร่งภาครัฐออก พ.ร.บ.นายหน้าอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็น รูปธรรมมากขึ้น เพราะที่ผ่านมาพบว่าสมาชิกของสมาคมไม่ได้รับความเป็นธรรมจากทั้งตัวลูกค้าหรือจาก นายหน้านอกสมาคม ขณะนี้ได้ดำเนินเรื่องไปที่กรมธนารักษ์แล้ว อยู่ระหว่างการรอเสนอไปยังคณะรัฐมนตรี อย่างไรก็ดี จากภาวะเศรษฐกิจโดยรวมในปัจจุบันส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่สู้ดีนัก โดยในปีที่ผ่านมาหด ตัวอย่างเห็นได้ชัด แต่ปีนี้ถือว่าเป็นปีทองของบริษัทตัวแทนการขายอสังหาฯ เนื่องจากการแข่งขันค่อนข้างรุนแรง ผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีประสบการณ์ยังคงได้เปรียบคู่แข่งในตลาด ขณะที่ผู้ประกอบการรายเล็กที่กำลังพัฒนา โครงการใหม่จำเป็นต้องใช้บริการบริษัทนายหน้าอสังหาฯมากขึ้น นอกจากนี้แม้ว่าธนาคารพาณิชย์ต่างๆจะมีนโยบายลดดอกเบี้ยเพื่อช่วยเหลือธุรกิจอสังหาฯก็ตาม แต่ก็ยังมีกลุ่ม ลูกค้าบางรายที่ขอกู้ไม่ผ่าน ดังนั้น ภาครัฐจำเป็นต้องออกมากระตุ้นเมกะโปรเจกต์ต่างๆควบคู่ไปด้วย เพราะจะได้ มีเงินหมุนเวียน>