10 เหตุผลที่คนจีนอยากมาซื้อคอนโดในเมืองไทย

1.กรรมสิทธิ์ในการถือครองไม่มีกำหนด

 ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ได้ และมีอายุการถือกรรมสิทธิ์อย่างไม่มีกำหนด (ถาวร) เหมือนกับคนไทย ซึ่งสามารถส่งต่อมรดก (ไม่มีภาษีมรดก) และได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย ซึ่งในประเทศจีนมีสิทธิถือครองได้เพียง 50-70 ปีเท่านั้น

2.ราคาถูกกว่าในจีน

 เมื่อเปรียบเทียบราคาที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ของจีนที่มีขนาดห้องเท่ากัน ราคาของไทยถูกกว่า 20-25% ในเมืองหลักของจีน ซึ่งชาวจีนมีทั้งซื้อเพื่อการลงทุนและซื้อเพื่ออยู่เอง นอกจากนี้เงื่อนไขการซื้อ-ขายก็ไม่ยุ่งยากเหมือนในจีน

3.ตกแต่งห้องให้ตามมาตรฐานทั่วไป

โครงการคอนโดส่วนใหญ่จะตกแต่งห้องให้เสร็จสรรพเรียบร้อยทั้งพื้นห้อง สุขภัณฑ์และชุดครัวครบชุด ซึ่งบางโครงการก็ยังให้เครื่องปรับอากาศและตู้เสื้อผ้าบิวท์อินฟรีอีกด้วย ซึ่งแตกต่างจากการซื้อคอนโดในจีนที่ต้องตกแต่งห้องเอง ทำให้เสียค่าใช้จ่ายและเสียเวลาในการตกแต่งห้องเพิ่มอีก

4.สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

โครงการคอนโดในไทยหลายแห่งถือว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และเพียงพอต่อผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม โคเวิร์กกิ้งสเปซ ที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น ซึ่งการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยนั้นสมบูรณ์แบบมากและผู้พัฒนารายใหญ่ส่วนใหญ่มีการจัดการคอนโดในสไตล์โรงแรม ซึ่งสามารถจัดการกับปัญหาต่างๆ ได้ดี

5.อัตราผลตอบแทนการลงทุนปล่อยเช่าสูง

อัตราผลตอบแทนการลงทุนปล่อยเช่าเฉลี่ยต่อปีคือ 5-8% ของราคาคอนโด และบางแห่งสามารถสูงถึง 15% เลยทีเดียว เช่นในเมืองพัทยา 

6.การซื้อ-ขายไม่ยุ่งยาก

สำนักงานที่ดินของไทยนั้นมีประสิทธิภาพการทำงานสูงและผู้ซื้อสามารถเตรียมเอกสารได้ค่อนข้างง่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งการโอนกรรมสิทธิ์สามารถจัดการให้แล้วเสร็จได้ในหนึ่งวัน ซึ่งภาษีการโอนอัตราในไทยถูกกว่าจีน 1-2 เท่า 

7.เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตในวัยเกษียณอายุ 

เนื่องจากประเทศจีนกำลังก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ ประกอบกับมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อม ความปลอดภัยของอาหาร ราคาที่อยู่อาศัยสูง และปัจจัยทางสังคมอีกหลายๆ อย่าง ทำให้ชาวจีนที่กำลังจะเกษียณอายุแล้วเริ่มมองหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะแก่การใช้ชีวิตในช่วงวัยเกษียณ นั่นก็คือประเทศไทย ส่วนปัจจัยหลักที่ทำให้ชาวจีนตัดสินใจมาอยู่อาศัยในบ้านเราได้ง่ายคือนโยบายกฎหมายไทยสำหรับชาวต่างชาติที่อายุ 50 ปีขึ้นไปเข้ามาเพื่อพักผ่อน โดยพำนักได้ 1 ปี (วีซ่าเกษียณอายุ1ปี) นอกจากนี้สภาพภูมิอากาศของประเทศไทยก็ถือว่าดี มีสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่หลากหลาย มีแหล่งท่องเที่ยวที่สามารถท่องเที่ยวพักผ่อนได้ตลอดทั้งปี มีการบริการทางสาธารณสุขและการแพทย์ที่มีศักยภาพสูง ซึ่งเหมาะเป็นอย่างยิ่งแก่การใช้ชีวิตในวัยเกษียณอายุ

8.อยู่ใกล้กับประเทศจีน

ประเทศไทยไม่ถือว่าไกลจากประเทศจีนมาก นั่งเครื่องบินเพียงไม่กี่ชั่วโมงก็ถึงแล้ว ซึ่งที่กรุงเทพมหานคร ก็มีสนามบินถึง 2 แห่งด้วยกัน หรือแม้แต่สนามบินใหญ่ๆ ตามจังหวัดต่างๆ ก็มีสายการบินที่บินตรงถึงเมืองจีน ทำให้การเดินทางไป-มาระหว่างประเทศสะดวกสบาย

9.เมืองไทยน่าอยู่และน่าท่องเที่ยว 

ชาวจีนเข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทยตลอดทั้งปี เพราะอากาศที่เป็นใจ สถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจ อาหารการกินที่เลิศรส และราคาสินค้าที่เป็นมิตรต่อเงินในกระเป๋า นอกจากนี้ชาวจีนยังรู้สึกอุ่นใจเมื่อเข้ามาท่องเที่ยวในไทย เพราะตามสถานที่ต่างๆ มีป้ายภาษาจีนและมีย่านสำหรับชาวจีนโดยเฉพาะมากขึ้น รวมถึงชาวจีนที่มาอยู่อาศัยบ้านเราค่อนข้างมากอยู่แล้ว  

10. มีอิสระในการใช้ชีวิต

ไม่เพียงแต่ชาวจีนทั่วไปที่หลงเสน่ห์อยากจะมาอยู่เมืองไทยเท่านั้น ยังมีกลุ่ม LGBT ชาวจีนที่ชื่นชอบ อยากมาลงหลักปักฐานเริ่มต้นใช้ชีวิตคู่กันที่นี่อีกด้วย เพราะการมีอิสระในการใช้ชีวิตและสังคมที่เปิดกว้างขึ้นของประเทศไทย ทำให้คนในสังคมยอมรับและไม่รังเกียจกลุ่ม LGBT พร้อมสนับสนุนทุกกิจกรรมและการใช้ชีวิตคู่ของกลุ่ม LGBT ทำให้กลุ่ม LGBT ชาวจีนสนใจและชื่นชอบที่จะมาใช้ชีวิตในเมืองไทยมากขึ้นเรื่อยๆ