พร้อมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันศุกร์ที่ 20 กันยายน 2562 แล้วค่ะ สำหรับ “สามย่าน มิตรทาวน์” มิกซ์ยูสโครงการใหม่และโครงการใหญ่ บริเวณแยกสามย่าน หัวมุมถนนพญาไทตัดกับถนนพระราม 4
สามย่าน มิตรทาวน์ คือ อะไร
สามย่าน มิตรทาวน์ เป็นโครงการรูปแบบผสมผสานหรือที่เรารู้จักกันว่ามิกซ์ยูส คือ เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีทั้งพื้นที่การอยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์
สามย่าน มิตรทาวน์ พัฒนาบนที่ดินประมาณ 13 ไร่ (เช่าระ) เป็นโครงการมิกซ์ยูสที่จะเสร็จสมบูรณ์แห่งแรกบนถนนพระราม 4 มูลค่าการลงทุนมากกว่า 8,500 ล้านบาท มีพื้นที่ใช้สอยรวม 222,000 ตารางเมตร แบ่งออกเป็น
1. โซนรีเทล “Urban Life Library” สูง 6 ชั้น พื้นที่ให้เช่ากว่า 36,000 ตารางเมตร หรือคิดเป็น 30% ของโครงการ ซึ่งมีพื้นที่ร้านค้าตั้งแต่ชั้น B1-ชั้น 4 และชั้น 5 เป็นพื้นที่ฮอลล์อเนกประสงค์ รวมทั้งสวนดาดฟ้าขนาดใหญ่
2. โซนอาคารสำนักงาน มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ “Intelligent Office Tower” อาคารสำนักงานเกรด A สูง 31 ชั้น พื้นที่เช่ารวม 48,000 ตารางเมตร หรือคิดเป็น 30% ของโครงการ ซึ่งจะพัฒนาเป็นอาคารที่ใช้งานโดยใช้ระบบอัจฉริยะเข้ามาเชื่อมโยงกับอุปกรณ์ในอาคาร เพื่อให้ผู้ใช้บริการได้รับความสะดวกสบายมากขึ้น
3. โซนที่พักอาศัย “Neo Explorer Living Platform” ทั้งโรงแรม และคอนโดมิเนียม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนรุ่นใหม่ที่เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก สูง 33 ชั้น หรือคิดเป็น 15% ของโครงการ จำนวน 516 ยูนิต และโรงแรม 104 ห้อง ซึ่งได้แยกส่วนกลางของ 2 ส่วนออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
สามย่าน มิตรทาวน์ พัฒนาโดยบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือโกลเด้นแลนด์ ร่วมทุนกับบริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด จัดตั้งบริษัท เกษมทรัพย์ภักดี จำกัด โดยโกลเด้นแลนด์ถือหุ้น 49% และทีซีซี แอสเซ็ทส์ 51% ของทุนจดทะเบียน 3,000 ล้านบาท เพื่อรับผิดชอบโครงการดังกล่าว เนื่องจากเป็นโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ ใช้เงินลงทุนสูงถึง 8,500 ล้านบาท และมีระยะเวลาคุ้มทุนนานถึง 10 ปี โดยโกลเด้นแลนด์ได้รับสิทธิเป็นผู้พัฒนาที่ดินทั้ง 13 ไร่ จากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โดยมีระยะเวลาเช่า 30 ปี
จุดเด่นของสามย่าน มิตรทาวน์
1. MITR DIRECT LINK บนทำเลที่ตั้งอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสามย่าน ซึ่งสามย่าน มิตรทาวน์ได้ใช้งบประมาณกว่า 300 ล้านบาท เพื่อสร้างอุโมงค์เชื่อมต่อระหว่างตัวสถานีสามย่านมายังสามย่านมิตรทาวน์โดยตรง เพิ่มความสะดวกสบายให้แก่กลุ่มลูกค้าที่เดินทางมาโดยรถไฟฟ้าใต้ดิน และประมาณเดือนตุลาคมนี้ ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าใต้ดินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ก็จะเปิดให้บริการ ส่งผลให้กลุ่มลูกค้าเดินทางมาสามย่านมิตรทาวน์ได้สะดวกสบายและมีปริมาณเพิ่มขึ้น
2.MITR MIXED USE COMPLEX ด้วยขนาดพื้นที่รวม 222,000 ตารางเมตร ประกอบด้วย โซนอาคารสำนักงาน โซนที่พักอาศัย พร้อมโซนรีเทล และฮอลล์จัดงานเอนกประสงค์ขนาดใหญ่ ซึ่งมีที่จอดรถรองรับได้ถึง 1,578 คัน นับเป็นการผสมผสานการใช้งานพื้นที่ทุกตารางเมตรได้อย่างลงตัว และเกิดประโยชน์สูงสุดกับผู้ใช้บริการ
3. MITR MODERN GRADE A OFFICE โซนอาคารสำนักงาน “มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์” (Mitrtown Office Tower) อาคารสำนักงานเกรด A สูง 31 ชั้นพื้นที่เช่ารวม 48,000 ตารางเมตรหรือคิดเป็น 30%ของโครงการ ซึ่งได้มีการพัฒนาเป็นอาคารที่ใช้งานโดยใช้ระบบอัจฉริยะเข้ามาเชื่อมโยงกับอุปกรณ์ในอาคารเพื่อให้ผู้ใช้บริการได้รับความสะดวกสบายมากขึ้น คาดว่าจะมีพนักงานบริษัทและผู้มาติดต่อมากกว่า 5,000 คนต่อวัน
4. MITR NEO-EXPLORER CONDOMINIUM มีความสูง 33 ชั้น คิดเป็น 15% ของโครงการ ประกอบด้วย โซนที่พักอาศัย “คอนโดมิเนียม ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์” (TRIPLE Y RESIDENCE) จำนวน 516 ห้อง โดยในส่วนของคอนโดมิเนียมขณะนี้ปิดการขายไปได้แล้ว 50% และพร้อมให้ลูกค้าเข้าพักอาศัยได้ช่วงต้นเดือนกันยายนนี้
5. MITR UPSCALE DESIGN HOTEL โซนโรงแรมสไตล์ ดีไซน์ โฮเทล “ทริปเปิ้ล วาย โฮเทล” (TRIPLE Y HOTEL) จำนวน 102 ห้อง ซึ่งโรงแรมและคอนโดมิเนียมได้มีการแยกส่วนกลางออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย พร้อมกับการเปิดให้บริการต้นเดือนกันยายนนี้เช่นเดียวกัน
6. MITR MEANINGFUL RETAIL SPACE โซนรีเทล ศูนย์การค้าสามย่านมิตรทาวน์ สูง 6 ชั้น มีพื้นที่ให้เช่ากว่า 36,000 ตารางเมตรหรือคิดเป็น 30% ของโครงการ ซึ่งมีพื้นที่ร้านค้าตั้งแต่ชั้น B1 – ชั้น 4 และชั้น 5 เป็นพื้นที่ฮอลล์อเนกประสงค์ รวมทั้งสวนดาดฟ้าขนาดใหญ่ โดยในส่วนของฮอลล์เอนกประสงค์มีขนาดใหญ่ถึง 5,000 ตารางเมตร และจุดเด่นอีกอย่างของโซนรีเทล คือ มีโซนที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งขณะนี้มีร้านค้าชั้นนำจองพื้นที่และพร้อมเปิดให้บริการแล้ว
สร้างอุโมงค์ทางเชื่อม MRT มาที่โครงการ
อีกหนึ่งจุดเด่นที่ไม่พูดถึงไม่ได้ คือ การลงทุน 300 ล้านบาทในการสร้างอุโมงค์ทางเชื่อมรถไฟฟ้าใต้ดิน หรือ MRT สถานีสามย่าน ทางออก 2 มาที่บริเวณโครงการสามย่าน มิตรทาวน์ ชั้น B1 โซนรีเทล
การออกแบบอุโมงค์ทางเดินสไตล์ลอฟท์ มีระยะทางประมาณ 120 เมตร พื้นทางเดินบางช่วง (ระยะ 7 เมตร) เป็นพื้นกระจก เน้นการโชว์โครงสร้างเพื่อให้สอดคล้องกับคอนเซ็ปท์หลักของโครงการที่เน้นการเรียนรู้ รวมทั้งผนังที่เป็นปูนเปลือยตลอดระยะทาง 120 เมตร
มาชมภาพอุโมงค์ทางเชื่อมจากฝีมือการถ่ายภาพของ SGCU Camera : กลุ่มช่างภาพขององค์การบริหารสโมสรนิสิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยกันค่ะ
Welcome To The Bright Side
Photographer : Jirawan Sununthanam
บันไดเลื่อน ไปอุโมงค์เชื่อมระหว่าง Samyan Mitrtown และ Mrt สามย่าน สร้างขึ้นเพื่อให้ลูกค้าที่มาเยือนห้างใหม่แห่งนี้ สามารถเดินทางมาและกลับได้สะดวก เป็น function ที่เห็นได้ถึงความใส่ใจที่ทาง Samyan Mitrtown มีให้ต่อลูกค้า อีกทั้งโซนบันไดเลื่อนเองยังมีความสวยงามล้ำสมัย เหมาะแก่การมาถ่ายภาพ ได้รูปสวยๆไปอวดเพื่อนใน Social Media
Xtunnel
Photographer : Thanapat Sontayasaraภายในอุโมงค์ทางเดินจะมีแสงไฟสะท้อนกับพื้นเป็นรูปตัว X ให้ความรู้สึกออกแนว Futuristic และจากการออกแบบโดยใช้ Concept สถาปัตยกรรมปูนเปลือย (Brutalist Architecture) ทำให้ภายในอุโมงค์ดูจะมีลูกเล่นบ้างอย่างที่ดึงดูดให้คนมาเดินได้โดยไม่รู้สึกเบื่อ
Samyan Mitrtown อุโมงค์เชื่อมมิตร
Photographer : Nariokung Ekkapob
Samyan Mitrtown อุโมงค์เชื่อมมิตร เชื่อมจาก MRT สถานีสามย่าน ทางออก 2 เป็นอุโมงค์ทางเชื่อมระยะทางรวม 120 เมตร และเนื่องจากโครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด "คลังแห่งอาหารและการเรียนรู้" จึงต้องการให้อุโมงค์สามารถให้ความรู้เรื่องงานก่อสร้างให้กับผู้มาใช้บริการได้ ได้เห็นถึงพื้นผิวเดิม พร้อมกระจกใสทำให้คนได้เรียนรู้ ขั้นตอนงานก่อสร้างจริง อุโมงค์ทางเชื่อมนี้ ใช้วิธีเจาะด้วยระบบหัวเจาะ จึงไม่มีการปิดถนนระหว่างการทำ ใช้เวลาก่อสร้างน้อยกว่า และมีผลกระทบการจราจรน้อย ซึ่งเป็นโมเดลเดียวกับในต่างระเทศ เช่น ญี่ปุ่น โดยมีผู้รับเหมาหลัก เนาวรัตน์พัฒนาการ ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญในการทำอุโมงค์กับการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) อยู่แล้ว
เรียบเรียงโดย : มาลิลี พรภัทรเมธา
อีเมล : [email protected]
ติดตามข่าวสารอสังหาฯและข่าวดังในกระแส www.home.co.th/news
ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage
หรือชมวิดีโออื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/vdo , www.youtube.com/tvhomebuyer
