บ้าน-คอนโดกลางเมืองคึกไนท์แฟรงค์ลุยตลาดมือสอง

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์(ประเทศไทย) เปิดเผยว่า บริษัท
ได้ขยายธุรกิจใหม่ไปยังตลาดซื้อขายบ้านและห้องชุดมือสองเป็นครั้งแรกโดยเน้นระดับราคา10 ล้านบาทต่อยูนิ
ตขึ้นไป และอยู่บนทำเลใจกลางเมืองอย่างสุขุมวิทเป็นหลัก ซึ่งโอกาสของตลาดซื้อขายบ้านมือสองระดับไฮเอนด์
มีแนวโน้มดีมาก เพราะโครงการที่เปิดตัวไปก่อนหน้านี้ เริ่มทยอยก่อสร้างเสร็จในปีนี้ ทำให้กลุ่มนักลงทุนซื้อไว้
เพื่อขายต่อ เริ่มทยอยประกาศขาย

นอกจากนี้ ยังมีบ้านหรือคอนโดมิเนียมบางส่วนที่เจ้าของเดิมซื้อไว้แล้ว แต่ไม่เคยเข้าอยู่อาศัย ทำให้สภาพ
ของทรัพย์สามารถที่จะปล่อยต่อได้อีก ปัจุจบันยังไม่มีใครเจาะตลาดไฮเอนด์อย่างจริงจัง จึงเป็นจังหวะที่ดีที่ไนท์
แฟรงค์เข้าสู่ตลาด บริษัทประเมินว่าบ้านหรือคอนโดมิเนียมกลางเมืองที่แล้วเสร็จจะมีราคาสูงขึ้นกว่าในช่วง
เริ่มต้นขายกระดาษ ที่ยังไม่มีการก่อสร้างมากถึง 20-25%

สรุปตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 7 เดือนแรก กลุ่มคอนโดมิเนียมปรับตัวดีขึ้นการเปิดตัวโครงการใหม่มี
น้อยลงอย่างเห็นได้ชัด ส่วนโครงการที่เปิดตัวใหม่อยู่บนทำเลที่ดี มีโอกาสทางการตลาดสูง ด้านแนวโน้มในช่วง
5 เดือนนับจากนี้ คาดว่าจะไม่เปลี่ยนแปลงมากนัก เพราะบริษัทยักษ์ใหญ่ไม่ได้วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่มาก
เหมือนปีที่ผ่านมา ซึ่งจะเป็นผลบวกให้กับสินค้าที่มีอยู่ในตลาดเริ่มทยอยซื้อขาย และเกิดความสมดุล