มท.คลอดผังเมืองสระบุรี

แหล่งข่าวจากกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย (มท.) เปิดเผยกับ "โลกวันนี้" ว่า มท. ได้ออก
กฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมจังหวัดสระบุรี พ.ศ. 2554 และประกาศใช้ในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 13
มกราคม 2555 มีระยะเวลาบังคับใช้ 5 ปี เพื่อใช้เป็นแนวทางในการพัฒนา ที่ดิน การคมนาคมขนส่ง การบริการ
สาธารณะ ตลอดจนการดำรงรักษาเมืองหรือชนบท

ส่วนการใช้ประโยชน์ที่ดินแบ่งเป็น 13 ประเภท เช่น ที่ดินในบริเวณหมายเลข 1.1-1.19 กำหนดให้เป็นที่ดิน
ประเภทชุมชน (สีชมพู) ที่ดินในบริเวณหมายเลข 2.1-2.5 กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า
(สีม่วง) ที่ดินในบริเวณหมายเลข 4.1-4.7 กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม (สีเขียว) ที่ดินใน
บริเวณหมายเลข 6.1-6.4 กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (สีเขียวมีกรอบและเส้นทแยงสี
น้ำตาล) และที่ดินในบริเวณหมาย เลข 9.1-9.9 กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทที่โล่งเพื่อนันทนาการและการรักษา
คุณภาพสิ่งแวดล้อม (สีเขียวอ่อน)

ทั้งนี้ ที่ดินประเภทชุมชนให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย พาณิชยกรรม เกษตรกรรม
สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนา สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ สำหรับการใช้ประโยชน์
ที่ดินเพื่อกิจการอื่นให้เป็นไปตามที่กำหนดในข้อ 8 ซึ่งมีรายละเอียด เช่น ให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการใน
อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 16 เมตร โดยการวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า
สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด และให้มีที่ว่างไม่น้อย
กว่าร้อยละ 30 ของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาตที่ดินประเภทนี้

นอกจากนั้นห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการต่างๆตามที่กำหนด เช่น โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่า
ด้วยโรงงาน การจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม การประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคาร
ขนาดใหญ่ที่ดินในแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติและแนวเขตอุทยานแห่งชาติ เป็นต้น