ลงทุนอะไรดี ให้ได้ผลตอบแทนสม่ำเสมอช่วงผันผวน

ลักษณะสำคัญของนักลงทุนที่ต้องการมีรายได้ประจำจากการลงทุนคือ 1.ต้องการรับรายได้จากเงินปันผลหรือดอกเบี้ยเป็นหลัก 2.ไม่ต้องการให้เกิดการสูญเสียเงินต้น ดังนั้นช่องทางการลงทุนหลัก ๆ ของนักลงทุนประเภทนี้จะมีด้วยกัน 3 กลุ่ม ดังนี้

1.การฝากเงินกับธนาคาร นับเป็นทางเลือกที่มีความเสี่ยงต่ำที่สุดเมื่อเทียบกับการลงทุนทางอื่น แต่การฝากเงินอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดี เพราะทิศทางอัตราดอกเบี้ยในตลาดเป็นขาลง ซึ่งการฝากเงินไม่สามารถเอาชนะเงินเฟ้อ เรียกได้ว่า "ยิ่งฝากยิ่งลด"นอกจากนี้ ในปัจจุบัน พ.ร.บ.คุ้มครองเงินฝากได้มีผลบังคับใช้แล้ว ทำให้การฝากเงินได้รับความคุ้มครองตามวงเงินที่กำหนด ซึ่งตั้งแต่วันที่ 11 สิงหาคม 2555 จะลดวงเงินคุ้มครองเหลือเพียง 1 ล้านบาทเท่านั้น ดังนั้นการฝากเงินก็ไม่ปลอดภัย 100% อีกต่อไป

2.การลงทุนในหุ้นที่มีการจ่ายเงินปันผลสม่ำเสมอ บริษัทที่มีการจ่ายปันผลสม่ำเสมอมักจะเป็นบริษัทที่มีความมั่นคง ผู้ถือหุ้นก็ไม่อยากขายออก ทำให้เกิดภาวะขาดสภาพคล่อง นักลงทุนที่ต้องการซื้อหุ้นก็อาจต้องเสนอราคาสูง แต่เวลาขายออกต้องขายราคาต่ำ ๆ

จากข้อมูลอัตราการจ่ายเงินปันผลย้อนหลังในปีที่ผ่านมา พบว่าค่าเฉลี่ยของอัตราการจ่ายเงินปันผลของหุ้นทั้งตลาดอยู่ที่ 3.66% ซึ่งสูงกว่าการฝากเงินและสูงกว่าเงินเฟ้อเล็กน้อย แต่สิ่งหนึ่งที่ต้องไม่ลืมคือ การลงทุนในหุ้นนั้นมีความผันผวนสูง ยิ่งภาวะการลงทุนในปัจจุบันบางครั้งราคาหุ้นอาจลดลงไปมากกว่าอัตราปันผลเสียอีก ดังนั้นการลงทุนในหุ้นปันผลอาจจะยังไม่เหมาะในช่วงนี้

3.การลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนที่มีเงินไม่มากนักก็สามารถเป็นเจ้าของอสังหาฯได้ และมีผู้เชี่ยวชาญคอยบริหารจัดการให้ในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้

โดยกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มีข้อได้เปรียบกับการลงทุนในรูปแบบอื่นถึง 2 ประการ คือ 1.กองทุนอสังหาฯ ให้ผลตอบแทนสูงและสม่ำเสมอ จากข้อมูลพบว่าในปีที่ผ่านมากองทุนอสังหาฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ มีทั้งหมด35 กองทุน ให้ผลตอบแทนเฉลี่ยที่ 5.23%ต่อปี โดยมีมากถึง 16 กองที่ให้ผลตอบแทนตั้งแต่ 7% ขึ้นไป 2. มูลค่าหน่วยลงทุนไม่ผันผวนมากนัก ประกอบกับราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อ ส่งผลให้ความเสี่ยงทางด้านราคาอยู่ในระดับที่ยอมรับได้ 3.ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ไม่ได้รับผลกระทบจากวิกฤตการเงินในยุโรป

ดังนั้น การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์จึงเป็น one choice และเป็น The best choice สำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้ประจำอย่างแท้จริง

อย่างไรก็ตาม การลงทุนมีความเสี่ยงผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลก่อนการตัดสินใจลงทุนทุกครั้ง

โดย : เพียงดาว วัฒนายากร CISA บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์