มท.ออกกฎคุมที่ดินโพธาราม

แหล่งข่าวจากกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย (มท.) เปิดเผยถึงความคืบหน้าการบังคับใช้
กฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองโพธาราม จังหวัดราชบุรี กับ "โลกวันนี้" ว่าผังเมืองรวมเมืองโพธาราม
ไม่มีสภาพบังคับใช้มาตั้งแต่ปลายเดือนธันวาคม 2549 หรือหมดอายุมานานกว่า 5 ปี ล่าสุดได้ประกาศลงในราช
กิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 3 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา โดยมีระยะเวลาบังคับใช้ 5 ปี

ส่วนเหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้เพราะกรมโยธาฯต้องการวางและจัดทำผังเมืองรวมเพื่อ
ใช้เป็นแนวทางในการพัฒนา ดำรงรักษาเมืองและบริเวณที่เกี่ยว ข้องหรือชนบทด้านการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สิน
การคมนาคมและการขนส่ง การสาธารณูปโภค การบริการสาธารณะ และสภาพแวด ล้อม เพื่อให้สอดคล้องกับ
การพัฒนาระบบเศรษฐกิจ ตลอดจนส่งเสริมการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมให้สอดคล้องกับการ
ขยายตัวของชุมชนและการเติบโตของประเทศ

ส่วนการใช้ประโยชน์ที่ดินภายในเขตผังเมืองรวมในพื้นที่อำเภอโพธาราม จังหวัดราชบุรี ได้กำหนดที่ดิน
เป็น 9 ประเภท เช่น ที่ดินในบริเวณหมายเลข 1.1-1.16 กำหนดไว้เป็นสีเหลือง หรือที่ดินประเภทที่อยู่อาศัย
หนาแน่นน้อย, ที่ดินในบริเวณหมายเลข 2.1-2.20 กำหนดไว้เป็นสีส้ม หรือที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปาน
กลาง, ที่ดินในบริเวณหมายเลข 3.1-3.14 กำหนดไว้เป็นสีแดง หรือที่ดินประเภทพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัย
หนาแน่นมาก, ที่ดินในบริเวณหมายเลข 4 กำหนดไว้เป็นสีม่วงอ่อน หรือที่ดินประเภทอุตสาหกรรมเฉพาะกิจ และ
ที่ดินในบริเวณหมายเลข 5.1-5.14 กำหนดไว้เป็นสีเขียว หรือที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม เป็นต้น

สำหรับที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย สถาบันราชการ การ
สาธารณูปโภคและสาธารณูปการ นอกจากนี้ยังใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่นได้ไม่เกินร้อยละ 10 ของที่ดิน
ประเภทนี้ในแต่ละบริเวณ และห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการต่างๆจำนวน 11 กิจการ เช่น โรงงานทุกจำพวก
ตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน โรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน คลังน้ำมันเชื้อเพลิง สถานที่บรรจุและเก็บก๊าซ
และ การประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ เป็นต้น