“ระบบ” ภายในบ้าน เรื่องสำคัญเจ้าของบ้านควรรู้

ระบบพลังงานที่ใช้สำหรับบ้าน คือพลังงานไฟฟ้า เราควรทราบว่าต้องการใช้พลังงานเท่าไร เช่น บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมาก หลายห้องนอน ห้องครัวใหญ่ หรือมีห้องทำงาน มีระบบอำนวยความสะดวกภายนอกบ้าน เช่น ระบบการให้น้ำต้นไม้ ระบบประตูไฟฟ้า จึงต้องเตรียมไว้ให้เพียงพอ ที่ผมบอกเรื่องการเตรียมพลังงานให้พอเป็นเรื่องของบ้านที่มีการออกแบบก่อสร้างเอง (จ้างปลูกสร้าง) แต่สำหรับบ้านที่ซื้อจากโครงการทั่วไปแล้วมักจะจัดให้พร้อมแล้ว

ในกรณีที่สร้างบ้านเองต้องประเมินการใช้พลังงานให้พอเพียง โดยปรึกษากับผู้รับจ้างถึงเรื่องการยื่นขอไฟฟ้าว่าควรจะขอติดตั้งมิเตอร์ขนาดเท่าใด ซึ่งมิเตอร์ไฟฟ้ามีขนาด 5, 15 และ 30 แอมป์ เพราะถ้าใช้พลังงานไฟฟ้ามากแล้วขนาดมิเตอร์เล็กเกินไปก็จะไม่พอ ทำให้การใช้งานมีปัญหา เช่น ใช้งานพร้อมๆ กันไม่ได้ และบ้านสมัยนี้ที่เดินสายไฟแบบฝังในผนัง ส่วนที่อยู่เหนือฝ้าก็ควรมีท่อร้อยสาย ซึ่งอาจเป็นโลหะหรือท่อพีวีซี ขึ้นอยู่กับงบประมาณและการให้ความสำคัญของการใช้งาน

อีกเรื่องที่ต้องพิจารณา คือตำแหน่งปลั๊กไฟ โดยมาตรฐานปลั๊กไฟจะอยู่ในตำแหน่งสูงจากพื้นห้อง 30 หรือ 120 เซ็นติเมตร แต่หลังจากเกิดอุทกภัยครั้งที่ผ่านมา ท่านอาจจะต้องกำหนดตำแหน่งความสูงของปลั๊กไฟไว้ที่ 1.20 เมตร เพื่อป้องกันเรื่องน้ำท่วมที่อาจเกิดขี้นได้อีก

ระบบที่มีส่วนเกี่ยวพันใกล้ชิดกับระบบพลังงาน คือระบบสื่อสารและบันเทิง จึงเป็นเรื่องที่ควรคิดไว้ล่วงหน้าเช่นกัน เช่น การวางระบบเคเบิลทีวี ระบบจานดาวเทียม อินเตอร์เน็ตและโทรศัพท์ เพื่อรองรับการใช้งานเมื่อเข้าอยู่อาศัย

ระบบสุขาภิบาลก็เป็นเรื่องสำคัญเช่นกัน ขอให้ลองนึกดูว่าถ้าการใช้งานชักโครกของบ้านเกิดปัญหาขึ้น ท่านจะไม่สะดวกขนาดไหน ดังนั้นในกรณีที่สร้างบ้านเองก็ควรเอาใจใส่ต่อระบบสุขาภิบาลด้วย อย่างน้อยที่สุดควรทราบว่าเส้นทางการไหลของน้ำที่ใช้และน้ำทิ้ง คิดเผื่อไปถึงถ้าเกิดการอุดตันขึ้นจะหาทางป้องกันและแก้ไขอย่างไร

การระบายน้ำฝนก็สำคัญ เคยเกิดกรณีที่ท่อระบายน้ำฝนอุดตัน ทำให้น้ำฝนที่ลงจากหลังคาไหลไม่ได้และเอ่อล้นท่วมระเบียงบ้านชั้นสอง เนื่องจากท่อระบายน้ำของระเบียงต่อเชื่อมกับท่อระบายน้ำฝน และเอ่อท่วมเข้าภายในพื้นห้องทำให้พื้นปาร์เกต์เสียหายจนต้องรื้อทิ้งทำใหม่ 

เรื่องกลิ่นจากระบบส้วมก็อาจเกิดขึ้นได้หากการเดินระบบท่อที่มีจุดบกพร่อง ได้แก่ ท่ออากาศอยู่ในตำแหน่งที่ไม่สูงพอ หรืออยู่ในตำแหน่งที่เมื่อมีลมพัดทำให้กลิ่นเข้าในตัวบ้าน หรือไม่ได้อยู่ในช่องท่อ (Shaft) เนื่องจากไม่ได้เตรียมไว้

อีกเรื่องที่เกี่ยวกับการระบายน้ำเสีย คือเรื่องของไขมันที่เกิดจากการล้างจาน ที่จะค่อยๆ สะสมในท่อระบาย จนนานวันเข้าก็กลายเป็นปัญหาในการระบายน้ำ ปัจจุบันจึงมักติดตั้งบ่อดักไขมันเพื่อดักจับไขมันก่อนที่จะถูกระบายลงสู่ท่อระบาย นับเป็นการป้องกันได้ดีพอควร

ข้อแนะนำเรื่องการใช้งานระบบประปาภายนอกบ้าน ถ้าเป็นไปได้ขอให้เพิ่มจุดจ่ายน้ำประปา (ก๊อกน้ำ) ให้กระจายให้ทั่ว เพราะจะทำให้สะดวกเป็นอย่างมากในการใช้งาน

ผมเขียนเล่าข้อคิดอย่างทั่วไปโดยไม่ได้ลงรายละเอียดถึงเหตุผลว่าทำไมจึงต้องทำเช่นนั้น เพื่อเป็นแนวทางให้ท่านเห็นภาพว่าควรจะรู้เรื่องงานระบบภายในบ้านอะไรบ้าง และหากท่านต้องการรู้อย่างลึกขึ้นก็สามารถสอบถามจากผู้ที่ทำงานด้านนั้นๆ ได้ครับ