เบรกผุด“ซี้ดอตอม”ซ้ำรอย”ร่วมฤดี”

หยุดตึกสูงในซอยแคบ/ชงก.ก.สิ่งแวดล้อมฟันธง สภากทม.ลุยพื้นที่ซอยอารีย์ 4 หลังชาวบ้านต้านสร้าง ห่วง
กระทบหลายด้าน ชี้ชัดขัดพ.ร.บ.อาคารซอยกว้างไม่ถึง 10 เมตรห้ามสร้างตึกสูง ขณะโครงการดิ้นขอลดชั้น
เมื่อวันที่ 10 ก.ค.55 ที่ห้องประชุมสำนักงานเขตพญาไท นายวิสูตร สำเร็จวาณิชย์ สมาชิกสภากรุงเทพมหานคร
(ส.ก.) เขตลาดกระบัง ในฐานะประธานคณะกรรมการการโยธาและผังเมือง ประชุมติดตามความคืบหน้ากรณี
ประชาชนในซอยอารีย์ 4 (ฝั่งเหนือ) ร้องเรียนให้ตรวจสอบความถูกต้องของการก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่พิเศษ
ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม The Seed Atom ภายในซอยอารีย์ 4 (เหนือ) โดยมีหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้าร่วม
ประชุม อาทิ กองการควบคุมอาคาร สำนักการโยธา สำนักงานเขตพญาไท และตัวแทนชาวบ้าน พร้อมกันนี้คณะ
กรรมการฯ ได้เดินทางไปตรวจพื้นที่ก่อสร้างด้วย

นายวิสูตรกล่าวภายหลังว่า จากที่ประชาชนได้มีการร้องเรียนว่าโครงการก่อสร้างดังกล่าวมีความกว้างของเขต
ทางไม่ถึง 10 เมตร และที่ผ่านมาทางเจ้าหน้าที่รังวัด กรมที่ดิน ได้เข้ามาวัดแล้วปรากฎว่าความกว้างของเขตทางไม่
ถึง 10 เมตร จริงอย่างที่ถูกร้องเรียน ซึ่งขัดต่อพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร ไม่สามารถก่อสร้างโครงการขนาด
ความสูงได้ถึง 37 ชั้นได้

ทั้งนี้ ทางบริษัทเจ้าของโครงการได้ขอปรับลดความสูงของอาคารให้เหลืออาคารละ 7 ชั้น จำนวน 3 อาคาร 324 ยู
นิต ซึ่งจากเดิมมี 2 อาคาร เป็นอาคารสูง 37 ชั้น และ 20 ชั้น 555 ยูนิต โดยขณะนี้ในพื้นที่ก่อสร้างทางเจ้าของ
อาคารได้มีการก่อสร้างอาคารสำนักงานชั่วคราว และมีการล้อมรั้วบริเวณก่อสร้างไว้ ซึ่งหากมีการก่อสร้างเกรงว่า
จะทำให้บ้านเรือนของประชาชนได้รับผลกระทบ เช่น บ้านร้าว โดยตนได้สั่งการให้สำนักงานเขตประสานไปยัง
เจ้าของโครงการให้มีการเยียวยา หรือซ่อมแซมให้กับประชาชนด้วย

นอกจากนี้ จะต้องให้มีการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) เพื่อนำมาวิเคราะห์ถึงความเหมาะสมในการ
ก่อสร้าง พร้อมทั้งให้เสนอต่อคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมว่าเห็นชอบให้มีการก่อสร้างหรือไม่ เนื่องจากภายในซอย
ดังกล่าวนั้นมีปัญหาเรื่องการจราจรติดขัดทั้งเช้าและเย็น อีกทั้งมีท่อระบายน้ำค่อนข้างเล็กจึงต้องประสบปัญหาน้ำ
ท่วมอยู่บ่อยครั้ง อย่างไรก็ตาม ในการประชุมวันนี้ตัวแทนของชาวบ้านเสนอว่าไม่ควรก่อสร้างโครงการนี้ เพราะ
เกรงว่าจะกระทบต่อสิ่งแวดล้อมภายในซอย รวมถึงการจราจรก็จะติดขัดมากขึ้นกว่าเดิม

ด้านนายอภิชัย พันธ์โรจน์ นายช่างสำรวจ ฝ่ายโยธาเขตพญาไทกล่าวว่า จากการรังวัดความกว้างของซอยในทุก
จุดร่วมกับเจ้าหน้าที่กรมที่ดินปรากฎว่ามีจุดที่วัดความกว้างได้ไม่ถึง 10 เมตร คือบริเวณหน้าบ้านเลขที่ 22 และ 24
ซึ่งวัดความกว้างได้ 9.90 เมตร ทำให้ไม่สามารถก่อสร้างอาคารสูงเกิน 23 เมตรได้ โดยเขตฯ ได้ทำหนังสือแจ้งผล
การวัดความกว้างซอยให้ทางบริษัทเจ้าของโครงการฯ ทราบแล้วตั้งแต่ต้นปี 55 โดยการขออนุญาตหรือดำเนินการ
ใด ๆ ในการก่อสร้างจะต้องใช้เอกสารฉบับดังกล่าวเป็นหลักฐานยืนยัน เพราะเป็นการตรวจวัดโดยมีเจ้าหน้าที่
กรมที่ดินเข้ามาดำเนินการร่วมกัน