39 ทำเลมีตำหนิ รู้ไว้ เพื่อเลี่ยง (1)

1.ทำเลอยู่บนทางสามแพร่ง ถือเป็นทำเลอันตราย ที่อัปมงคลมากตามความเชื่อของทั้งไทยและจีน

2.บ้านที่อยู่ในแนวสายไฟแรงสูงผ่าน ผลการวิจัยล่าสุดในออสเตรเลียพบว่า คนที่อาศัยอยู่ใกล้กับบริเวณที่สายไฟฟ้าแรงสูงพาดผ่าน มีโอกาสเสี่ยงเป็นมะเร็งมาก โดยเฉพาะ โรคลูคีเมีย (เม็ดโลหิตขาวมาก) ต่อมน้ำเหลือง และโรคอื่นๆ ในช่วงบั้นปลายของชีวิต

3.ทำเลอยู่ตรงข้ามกับวัด และศาลเจ้า ไม่นิยมกัน เพราะวัดมักมีงานศพอยู่บ่อยๆ จึงไม่เป็นมงคล ขณะที่ศาลเจ้า มักมีเสียงดังอึกทึก และคนจีนเชื่อกันว่าการอยู่ใกล้วัดและศาลเจ้า จะทำให้ทำมาค้าขายแล้วไม่ขึ้น

4.เป็นที่ดินที่มีข้อจำกัดในการใช้ประโยชน์ จากบทบัญญัติทางกฎหมาย และรูปร่างที่ดิน ข้อจำกัดต่างๆ ในที่นี้ เช่นเทศบัญญัติ ผังเมือง หรือกฎหมายการควบคุมการใช้ประโยชน์ เป็นต้น

5.ที่ดินที่มีรูปร่างผิดปกติ และมีลักษณะไม่ดี เช่น สามเหลี่ยมชายธง ที่ดินที่หน้าแคบและมีส่วนลึกมาก(ลักษณะคล้ายไม้บรรทัด) หรือที่ดินรูปทรงผิดปกติในรูปลักษณ์ต่างๆ

6.เป็นที่ดินที่ถูกขุดหน้าดินไปและมีระดับต่ำ ทำเลเหล่านี้เมื่อนำมาทำประโยชน์ จะมีความเสี่ยงจากภัยดินถล่ม ปัญหาน้ำท่วม และปัญหาปลูกพืชผลอะไรไม่ได้

7.อยู่ใกล้หรือติดกับสถานที่ที่ไม่เป็นมงคล เช่นติดป่าช้า หรือเมรุเผาศพ ทำเลเหล่านี้จะมีปัญหาด้านวิว ทิวทัศน์ ทำให้เกิดความน่ากลัว หดหู่และบางครั้งอาจก่อให้เกิดมลภาวะทางกลิ่นได้

8.ติดโรงแรมม่านรูด และอาบอบนวด เชื่อกันว่าเป็นทำเลอโคจร ผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ จะขาดความสงบ

9.อยู่ใกล้กับกองขยะ แหล่งจำกัดขยะหรือโรงงานที่มีกลิ่นจัดที่ปล่อยสารพิษออกมา ผู้อยู่อาศัยในทำเลลักษณะนี้จะขาดความสุขกายสบายใจ เนื่องจากจะเผชิญปัญหามลภาวะทางกลิ่นรบกวนอยู่ตลอดเวลา

10.ใกล้สิ่งรบกวนซึ่งก่อให้เกิดมลภาวะทางเสียง เช่นทางขึ้นลงของเครื่องบิน หรือทางรถไฟ จากผลการศึกษาล่าสุดในสวีเดน พบว่าจะทำให้เกิดความเครียดเรื้อรัง เพราะเสียงดังเข้าไปรบกวนความสามารถในการคิดของคนเรา รบกวนการพักผ่อนนอนหลับ ซึ่งทำให้มีความเสี่ยงสูงมากขึ้นในการเป็นโรคความดันโลหิตสูง

11.ที่ดินติดภาระผูกพันอยู่ เช่นภาระจำยอม จดทะเบียนเช่าระยะยาว และสิทธิเก็บกิน ฯลฯ ภาระผูกพันเหล่านี้ จะมีผลลิดรอนศักยภาพการใช้ประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์ ในฝั่งเจ้าของให้น้อยลงไปโดยปริยาย

12.ที่ดินที่ถูกน้ำเซาะ ตลิ่งชัน ที่ดินติดน้ำลักษณะเช่นนี้มีโอกาสพังทลายและสูญหายได้ นอกจากนั้นอาจมีผลทำให้ผู้อยู่อาศัยหรือผู้ใช้ประโยชน์บนที่ดินมีอันตรายได้

13.ทำเลอยู่ในแนวเวนคืน ทำเลแบบนี้วันดีคืนดี มีโอกาสถูกทางราชการมายึดได้ตลอด

14.ที่ดินที่เป็นบ่อเลี้ยงปลาเก่า จะมีปัญหาดินพรุ ถมแล้วไม่แน่นและดินขาดความมั่นคงได้ในอนาคต

15.ทำเลอยู่ในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ที่ดินเหล่านี้ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินที่มีข้อจำกัดในการใช้ประโยชน์ รวมถึงมีข้อจำกัดในการโอนเปลี่ยนกรรมสิทธิ์

16.ที่ดินอยู่ในที่อับ เช่นที่ดินที่เป็นซอยตันและหรือทำเลที่คนเดินทางเข้าไปถึง ทำเลเหล่านี้มักทำกิจการอะไรไม่ได้ และการใช้อยู่อาศัย จะมีปัญหาไม่ปลอดภัยได้

17.ที่ดินที่อยู่ในเขตชุมชนสลัม มักเป็นทำเลที่มีมลภาวะสูง มีปัญหาโจรขโมย และอาชญากรรมเยอะ

18.บ้านที่บรรยากาศร้อนอบอ้าว เช่นอยู่ในดงตึก และไม่มีลมพัดผ่าน หรือเป็นทำเลที่มีลมพัดผ่านแต่ก็เป็นลมร้อนตลอด ทำเลแบบนี้ อยู่อาศัยแล้วจะไม่เป็นสุข และต้องใช้พลังงานไฟฟ้ามากเป็นพิเศษ

19.อยู่ใกล้สถานเริงรมย์กลางคืนต่างๆ ซึ่งจะทำให้ในเวลาค่ำคืน ไม่มีความสงบ