การซื้อบ้าน - คอนโด มือสองจากกรมบังคับคดี โอกาสได้ของดีในงบประหยัด

การไปดูทรัพย์มือสองจากกรมบังคับคดี

ถ้าเราต้องการจะไปดูบ้าน คอนโด หรือที่ดินจากกรมบังคับคดี ในกรณีที่เป็นหมู่บ้านหรือคอนโดจะหาได้ไม่ยากเท่าไร เพราะนอกจากกรมบังคับคดีจะมีแผนที่ให้ โดยดูได้ผ่านเว็บไซต์กรมบังคับคดี หรือแอปพลิเคชัน LED Property Plus ทุกวันนี้เรายังมี Google Map ช่วยให้ทุกอย่างง่ายแค่ปลายนิ้ว แต่ถ้าหาไม่ก็ขอให้เจ้าหน้าที่กรมที่ดินช่วยชี้พิกัดให้ได้ค่ะ ติดต่อสายด่วนกรมบังคับคดี โทร. 1111 ต่อ 79

ข้อดีของบ้านมือสองจากกรมบังคับคดี

ข้อดีมากๆ ของทรัพย์จากกรมบังคับคดี (NPL) คือการมีราคาที่ถูกกว่าบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสองตกแต่งพร้อมอยู่ เพราะทั้งทางกรมบังคับคดีและธนาคารผู้ฟ้องยึดทรัพย์มาขายทอดตลาดนั้นต้องการเร่งขายบ้านเพื่อนำเงินไปเคลียร์บัญชีหนี้เสีย ดังนั้นบ้านมือสองจากกรมบังคับคดีจึงมักจะมีราคาต่ำกว่าในท้องตลาด แต่ในบางกรณีถ้าราคาขายยังไม่พอชำระหนี้ให้กับเจ้าของบ้านคนเก่า ก็อาจมีการร้องต่อศาลเพื่อขอขึ้นราคาได้เหมือนกันนะคะ นอกจากนี้ผู้ซื้อยังต้องเผื่อเงินในการซ่อมแซมและตกแต่งบ้านให้พร้อมอยู่ เป็นจำนวนที่สูงกว่าซื้อบ้านใหม่ด้วยค่ะ

ต้องดูของจริงถ้าไม่อยากเสียใจ

การซื้อทรัพย์ของกรมบังคับคดี (NPL) ต้องดูของจริงถ้าไม่อยากเสียใจ โดยข้อควรระวังในกรณีที่ซื้อบ้านจัดสรรหรือคอนโดมิเนียม ถ้าเห็นว่าราคาถูกเลยตามไปซื้อ แต่หารู้ไม่ว่าค้างค่าส่วนกลางอยู่ ก็จะมีปัญหาตามมาภายหลังได้ ดังนั้นจึงควรไปดูสถานที่จริง และติดต่อสอบถามกับทางเจ้าหน้าที่นิติบุคคลของทางโครงการด้วยค่ะว่าบ้านหรือห้องชุดที่ดูไว้นั้นค้างค่าส่วนกลางอยู่หรือไม่

กรมบังคับคดี (NPL) เป็นอีกหน่วยงานราชการที่มีบ้านและคอนโดมือสองเป็นจำนวนมากรอให้เราได้ลองเข้าไปเฟ้นหาตัวเลือกที่น่าสนใจในราคาต่ำกว่าท้องตลาด โดยสำหรับที่ใครที่ต้องการซื้อทรัพย์ของกรมบังคับคดี ก็สามารอ่านกฎระเบียบกันก่อนได้ที่เว็บไซต์ www.led.go.th หรือโทรสอบถามได้ที่ 1111 ต่อ 79