ซื้อ บ้านมือสอง ผ่าน นายหน้าขายบ้าน

ซื้อบ้านมือสอง ผ่านนายหน้าท่านจะได้รับการบริการเหนือกว่าการซื้อบ้านมือสองผ่านสถาบันอื่น ๆ เช่น ความหลากหลายในรูปแบบของบ้าน ทั้ง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม ฯลฯ เลือกหาบ้านได้ในแทบทุกถนน ทุกทำเล ทั้งในเมือง นอกเมือง ราคาเทียบเท่า ถูกกว่าราคาที่จะหาได้ในตลาดทั่วไป ได้บ้านสภาพดี และคุ้มราคา เพราะนายหน้าจะมีแหล่งสินทรัพ์ย์รอขายอยู่มากมาย ได้รับคำแนะนำ ช่วยเหลือทั้งเรื่องของความคุ้มค่าในการซื้อ เอกสาร การเงิน การโอน โดยไม่ต้องเสียค่า บริการใด ฯลฯ

 
และเมื่อท่านได้ข้อสรุปแล้วว่าจะใช้บริการของ นายหน้าขายบ้าน ท่านก็ควรรู้ว่า นายหน้าในเมืองไทยนั้น มีหลายระดับ ท่านจึงต้องใส่ใจเลือกกันนิดหน่อยว่า ควรเป็นนายหน้าระดับไหน ท่านควรเลือก นายหน้าขายบ้านสังกัดบริษัท ที่มีมาตรฐาน เดี๋ยวนี้ เขามี สมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ คอย กำกับ ดูแลสมาชิกที่เป็นบริษัทตัวแทนนายหน้าขายบ้านกว่า 100 ราย ก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจอีกทางที่ท่านสามารถใช้บริการในสังกัดสมาคมฯ ได้อย่างสบายใจ ติดขัดสิ่งใด ท่านยังสามารถร้องเรียนไปที่สมาคมฯได้

ไม่ช้าไม่นาน ท่านก็จะได้รับข้อมูลของบ้านหลายหลัง ในทำเลที่มองหา ท่านเลือกและขอให้นายหน้าพาไปดู สำรวจบ้านทุกหลัง เพื่อเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของบ้านแต่ละหลัง  เมื่อท่านเลือกบ้านได้ถูกใจแล้ว   ก็ต้องมีการเจรจา ต่อรอง เพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุด(สำหรับท่าน) โดยท่านจะต่อรองเอง หรือให้มืออาชีพ(ก็นายหน้านั้นละ) ช่วยจัดการให้ก็ไม่เสียหาย

ขั้นต่อมา เป็นเรื่องที่ท่านต้องสำรวจตัวเอง ว่าท่านตั้งใจที่จะซื้อเป็นเงินสดหรือจะซื้อผ่อนกับสถาบันการเงิน(ธนาคาร) ถ้าเป็นเงินผ่อน นายหน้าอาชีพจะแนะนำหรือช่วยเหลือเรื่องการขอวงเงินให้ท่าน

จากนั้น  นายหน้า(มืออาชีพ) ก็จะจัดเตรียมเอกสารการโอนทรัพย์ และนัดหมายทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง ตั้งแต่ตัวผู้ขาย(เจ้าของบ้าน) พร้อมคู่สมรส(ถ้ามือ) ธนาคารของท่านและของผู้ขาย ฯลฯ ไปทำการโอนบ้าน(หรือทรัพย์สินอื่น ๆ ที่ซื้อขายกัน) ที่กรมที่ดิน ชำระค่าธรรมเนียมโอน ค่าภาษีอากร (และอื่น ๆ) แล้วก็เสร็จพิธี ท่านก็รับโฉนด(ตัวจริง) กลับบ้าน(ใหม่)ได้
 
ขอขอบคุณ : บ้านมือสอง ธนาคารอาคารสงเคราะห์