โยธาสั่งยกเครื่องใหม่ผังเมืองรวม9จังหวัด

แหล่งข่าวจากกรมโยธาธิการและผังเมือง เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า นโยบายกระทรวงมหาดไทยให้กรม
เร่งรัดจัดทำผังเมืองรวมจังหวัดครอบคลุมทั่วประเทศให้แล้วเสร็จตั้งแต่ปี 2547 ปัจจุบันมี 8 จังหวัดที่ประกาศเป็น
กฎกระทรวงบังคับใช้แล้วเมื่อปี 2555 ได้แก่ ผังเมืองรวมจังหวัดภูเก็ต สิงห์บุรี สระบุรี เชียงใหม่ นครนายก
ยโสธร ปราจีนบุรี และราชบุรี ส่วนที่เหลือจะทยอยประกาศบังคับใช้ต่อไป

++รื้อใหม่ผังเมืองรวม 9 จังหวัด

"มี 9 จังหวัดที่ขอทบทวนเพราะร่างผังเมืองรวมที่ยกร่างไม่สอดคล้องกับสภาพพื้นที่ปัจจุบัน หากมีผลบังคับ
ใช้จะทำให้กฎหมายควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และ พ.ร.บ.ขุดดินและถมดิน พ.ศ. 2543 บังคับใช้ทันทีจะเป็น
อุปสรรคต่อการพัฒนาพื้นที่จังหวัดนั้น ๆ ได้ จึงขอถอนมาปรับปรุงใหม่ ซึ่งที่ประชุมบอร์ดผังเมืองใหญ่ได้อนุมัติ
แล้วเมื่อวันที่ 13 ธันวาคมที่ผ่านมา"

โดย 9 จังหวัดที่ขอทบทวน ได้แก่ 1.ผังเมืองรวมจังหวัดกาฬสินธุ์ เพราะกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินไม่
เอื้ออำนวยต่อภาคอุตสาหกรรม และยังขัดแย้งกับนโยบายของรัฐบาลและจังหวัดที่ต้องการส่งเสริมการลงทุน
เอกชนในพื้นที่ตามแนวเส้นทางเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (east-west corridor)

จึงขอเพิ่มพื้นที่ที่สามารถประกอบกิจการด้านโรงงานอุตสาหกรรมการเกษตรและ โรงไฟฟ้าชีวมวล เพื่อ
ส่งเสริมรายได้ประชาชนในพื้นที่ พร้อมให้มีการจัดสรรที่ดินในพื้นที่ชนบทและเกษตรกรรม (สีเขียว) เว้นแต่เป็น
พื้นที่ที่ไม่เหมาะสมจะสร้างที่อยู่อาศัย เช่น เป็นทางน้ำไหลผ่าน หรือพื้นที่เสี่ยงภัยจะเกิดน้ำท่วม แผ่นดินถล่ม
รวมถึงให้สร้างอาคารสูงเกิน 12 เมตรได้ เพื่อให้เกิดการพัฒนาพื้นที่ชุมชนมากขึ้น

ชลบุรีขีดพื้นที่รับน้ำเพิ่ม2.ผังเมืองรวมจังหวัดชลบุรี ให้เพิ่มมาตรการด้านผังเมืองในการรักษา
สภาพแวดล้อมและป้องกันปัญหาอุทกภัย เช่น กำหนดให้มีพื้นที่โล่ง แหล่งน้ำ แนวน้ำท่วมหลากเพื่อรองรับการ
จ้างงานและที่อยู่อาศัยจากการย้ายฐานของผู้ประกอบการหรือประชาชนตลอดจนแรงงานเข้ามาในจังหวัดมากขึ้น
หลังเกิดน้ำท่วมใหญ่ปลายปี 2554 ทำให้ชลบุรีในอนาคตเป็นฐานการผลิตอุตสาหกรรมหลักของประเทศ

นอกจากนี้ ขอให้การวางผังการใช้ที่ดินให้สอดคล้องและเหมาะสมกับศักยภาพของชุมชนที่ยกระดับเป็น
เทศบาล จะมีการพัฒนาเป็นเมืองค่อนข้างสูง และให้เพิ่มพื้นที่โครงการอ่างเก็บน้ำคลองหลวง อ.เกาะจันทร์ ที่
สามารถกักเก็บน้ำได้ 99 ลูกบาศก์เมตร เป็นพื้นที่รับน้ำไว้ในผังด้วย

ชัยนาท-ตากร่วมแจม3.ผังเมืองรวมจังหวัดชัยนาท ให้เหตุผลว่าปัจจุบันมีการสร้างที่พักอาศัยและชุมชนมาก
ขึ้น โดยเฉพาะ "อ.หนองมะโมง- เนินขาม" แต่ในร่างผังเมืองรวมยังกำหนดให้เป็นพื้นที่สีเขียว (ที่ดินประเภท
ชนบทและเกษตรกรรม) ไม่สอดคล้องกับสภาพปัจจุบัน จึงขอให้สร้างที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น อีกทั้งให้เพิ่มพื้นที่
อุตสาหกรรมและคลังสินค้าจากเดิมที่กำหนดไว้น้อยมาก

4.ผังเมืองรวมจังหวัดตาก ขอยกร่างข้อกำหนดใหม่เพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของเมืองในอนาคต ในด้าน
ตะวันตกของจังหวัดที่มีกิจกรรมขับเคลื่อนการพัฒนาเขตเศรษฐกิจการค้าชายแดนในพื้นที่ 3 อำเภอ คือ แม่สอด
พบพระ และแม่ระมาด

อีกทั้งเป็นที่ตั้งศูนย์การบริหารเขตเศรษฐกิจพิเศษแม่สอด 5,600 ไร่ ใน ต.แม่ปะ และท่าสายลวดที่เปิดให้
เอกชนเข้ามาลงทุน และเสนอให้ อ.แม่สอดเป็นองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรูปแบบพิเศษ รวมถึงนโยบายระเบียง
เศรษฐกิจแนว ตะวันออกและตะวันตก ซึ่งจะเชื่อมกับเมืองเมียวดีของประเทศเมียนมาร์ และเป็นประตูการค้าด้าน
ตะวันตกเชื่อมโยงอาเซียน ตะวันออกกลาง ยุโรป และแอฟริกา รวมทั้งรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน
หรือเออีซีในปี 2558 ด้วย

ศรีสะเกษผุดเมืองใหม่5.ผังเมืองรวมจังหวัดปัตตานี ขอเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่ เนื่องจากใน
ร่างผังเมืองรวมยังกำหนดเป็นพื้นที่สีเขียว (ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม) เช่น อ.เมืองปัตตานี อ.หนองจิก
อ.โคกโพธิ์ ขอให้พัฒนาได้มากขึ้นจากเดิม

6.ผังเมืองรวมจังหวัดศรีสะเกษ ในร่างผังเมืองรวมที่ดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2547 ไม่ได้เตรียมพื้นที่รองรับ
โครงการเมืองใหม่ช่องสะงำ ซึ่งเป็นพื้นที่ชายแดนที่รองรับการค้ากับประชาคมอาเซียนตามยุทธศาสตร์การค้าของ
จังหวัด รวมถึงพื้นที่สำหรับโรงงานแปรรูปยางเพื่อผลิตย่างแท่ง STR 20 ใน อ.ขุนหาญ

ยกเครื่องสงขลา-สตูลใหม่ 7.ผังเมืองรวมจังหวัดสงขลา หลังปัญหาเกิดอุทกภัยซ้ำซากและรุนแรงขึ้นเป็น
ประจำทุกปี ประกอบกับจังหวัดมีการพัฒนาเมืองที่รวดเร็วมากเพราะเป็นเมืองเศรษฐกิจชายแดนรองรับเออีซี แต่
ในร่างผังเมืองรวมไม่ได้มีการรองรับปัญหาดังกล่าว จึงขอให้เพิ่มมาตรการวางผังเมือง เช่น กำหนดเขตการสร้างที่
อยู่อาศัยไม่กีดขวางทางน้ำไหล แนวป้องกันน้ำท่วม กำหนดเขตที่ดินประเภทอนุรักษ์ป่าไม้ เขตอุทยานแห่งชาติ
เขตห้ามล่าสัตว์ป่า เป็นต้น

8.ผังเมืองรวมจังหวัดสตูล จะขอให้พิจารณาการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่เพื่อรองรับเออีซี รวมถึงการพัฒนา
ขนาดใหญ่ เช่น โครงการพัฒนาท่าเรือฝั่งทะเลอันดามันเชื่อมโยงท่าเรือฝั่งอ่าวไทย หรือสะพานเศรษฐกิจ (แลนด์
บริดจ์) สนามบินเชิงพาณิชย์จังหวัดสตูล อีกทั้งให้กำหนดเขตพื้นที่ป่าหนองปลักพระยาและเขาพระยาบังสา เป็น
พื้นที่ห้ามล่าสัตว์หรือพื้นที่ สีขาวลายเขียว (ที่ดินประเภทอนุรักษ์ป่าไม้)

++สุราษฎร์ฯบ้านจัดสรรผุดเพียบ

9.ผังเมืองรวมจังหวัดสุราษฎร์ธานี เริ่มเก็บข้อมูลมาตั้งแต่ปี 2547 ปัจจุบันพื้นที่เปลี่ยนไปมากทางจังหวัดจึง
ขอปรับปรุงร่างผังเมือง เช่น มีการสร้างถนนใหม่หลายสายแต่ในร่างผังเมืองไม่มีกำหนดไว้ มีการเตรียมก่อสร้าง
สนามบินที่ อ.ดอนสัก และเกาะพะงัน มีการก่อสร้างห้างสรรพสินค้า โชว์รูมรถยนต์ มหาวิทยาลัย และบ้าน
จัดสรรหลายแห่ง โดยเฉพาะแนวถนนสาย 417

แหล่งข่าวกล่าวว่า บอร์ดอนุมัติแล้วขั้นตอน ต่อไปจะรวมเหตุผลความจำเป็นที่จะขอถอนร่างเพื่อนำมา
ปรับปรุงใหม่ คาดว่าจะใช้เวลาอีกพอสมควรอย่างน้อย 1 ปีขึ้นไป