‘บึงกาฬ’คลอดกม.จัดสรร

แหล่งข่าวจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดบึงกาฬเปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 2555 ที่ผ่านมา ประธาน
คณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดบึงกาฬได้เซ็นลงนามประกาศใช้ "ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่
อาศัยและพาณิชยกรรม จังหวัดบึงกาฬ พ.ศ. 2555" ในราชกิจจานุเบกษา โดยจะมีผลบังคับใช้หลังพ้นกำหนด 30
วัน นับตั้งแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

สำหรับรายละเอียดของข้อกำหนดฉบับนี้มี 7 หมวด รวม 33 ข้อ ตัวอย่างหมวด 2 ว่าด้วยขนาดและเนื้อที่
ของที่ดินที่ทำการจัดสรร โดยกำหนดว่าขนาดของที่ดินจัดสรรแบ่งเป็น 3 ขนาดคือ 1.ขนาดเล็ก จำนวนแปลงย่อย
เพื่อจัดจำหน่ายไม่เกิน 99 แปลง หรือเนื้อที่ทั้งโครงการต่ำกว่า 19 ไร่ 2.ขนาดกลาง จำนวนแปลงย่อยเพื่อจัด
จำหน่ายตั้งแต่ 100-499 แปลง หรือเนื้อที่ทั้งโครงการ 19-100 ไร่ และ 3.ขนาดใหญ่ จำนวนแปลงย่อยเพื่อจัด
จำหน่ายตั้งแต่ 500 แปลง หรือเนื้อที่ทั้งโครงการเกินกว่า 100 ไร่

ส่วนการจัดสรรที่ดินเพื่อ ที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ที่ดินแปลงย่อยจะต้องมีขนาดและเนื้อที่ที่ดิน เช่น
การจัดสรรบ้านเดี่ยว ที่ ดินแปลงย่อยต้องมีขนาดความกว้างหรือความยาวไม่ต่ำกว่า 10 เมตร และมีเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า
50 ตารางวา หากความกว้างหรือความยาวไม่ได้ขนาดดังกล่าว ต้องมีเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 60 ตารางวา

หากเป็นการจัดสรรบ้านแฝด ที่ดินแต่ละแปลงต้องมีความกว้างไม่ต่ำกว่า 8 เมตร และมีเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 35
ตารางวา และการจัดสรรที่ดินประเภทบ้านแถว ที่ดินแต่ละแปลงต้องมีความกว้างไม่ต่ำกว่า 4 เมตร และมีเนื้อที่ไม่
ต่ำกว่า 16 ตารางวา ในกรณีที่จัดตั้งนิติ บุคคลหมู่บ้านจัดสรร ผู้จัดสรรที่ดินจะต้องจัดพื้นที่ให้เป็นที่ตั้งสำนักงาน
เช่น ที่ดินเปล่าต้องจัดให้มีทีดินไม่น้อยกว่า 20 ตารางวา ความกว้างไม่น้อยกว่า 8 เมตร และความยาวไม่น้อยกว่า
10 เมตร