ไม่ไปโอนตามสัญญา เพราะห้องยังไม่เสร็จได้หรือไม่
22/01/2013
Q: ซื้อคอนโดฯ แห่งหนึ่งแถวๆ ลาดกระบัง มีกำหนดการให้ไปตรวจรับห้องประมาณกลางเดือนมกราคมนี้ และในสัญญาจะซื้อจะขายระบุว่าต้องโอนภายในวันที่ 8 กุมภาพันธ์ ถ้าไปตรวจห้องแล้วห้องมีปัญหาต้องแก้ไข ทำให้เสร็จไม่ทันตามกำหนดให้โอน เรามีสิทธิไม่โอนได้ไหม และจะถือว่าเราผิดสัญญาหรือไม่>
A: ถ้าห้องยังไม่เรียบร้อย เหลือการเก็บงานเล็กน้อยๆ บางคนที่ต้องรีบโอนด้วยเหตุผลจำเป็น เช่น ให้ทันได้สิทธิประโยชน์เรื่องภาษีหรือเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำๆ ก็อาจเซ็นรับมอบห้องและโอนก่อน แล้วให้โครงการตามเก็บหรือแก้ไขงานภายหลัง แต่ส่วนใหญ่ไม่อยากปวดหัวภายหลัง เพราะถ้าโอนแล้วการเรียกช่างมาเก็บงานเป็นอะไรที่ยากมาก มักไม่ได้ดั่งใจ ไม่ได้รับความสนใจจากโครงการสักเท่าไหร่ จึงเลือกที่จะไม่เซ็นรับมอบจนกว่าเก็บงานให้เรียบร้อย ซึ่งวิธีนี้ก็ดีเพราะชัวร์กว่า สบายใจกว่า เหมือนกรณีของคุณที่ถ้าหากไปตรวจดูแล้วห้องไม่เรียบร้อย และคงแก้ไขให้ไม่ทันวันนัดโอน ก็มีสิทธิไม่เซ็นรับมอบห้อง ไม่โอนก็ได้ แต่ควรทำเป็นจดหมายชี้แจงให้ทราบเหตุผลด้วย >
ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?
แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา
ความต้องการ *
ประเภทอสังหาฯ *
ประเภทอสังหาฯ *
ที่ตั้ง *
ช่วงราคา (บาท)
-
ข้อมูลการติดต่อกลับ?
เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย
ชื่อ
เบอร์โทรศัพท์ *
บทความแนะนำ
บทความที่เกี่ยวข้อง
บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด
1895/66-68 ถ.พหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.10900
ระบบประเมินประสิทธิภาพและวัดค่าความนิยมโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเว็บไซต์
Copyright © 2020 Home Buyers Guide | Privacy Policy | Terms of Use