การบริหาร “สาธารณูปโภค” ในโครงการจัดสรร
1.ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรร่วมกันจัดตั้ง “นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร” ขึ้นมาดูแลจัดการสาธารณูปโภคภายในหมู่บ้านจัดสรร หรืออาจเป็นนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น เช่น สมาคม, สหกรณ์, มูลนิธิ ฯลฯ
2.ผู้จัดสรรที่ดินขออนุมัติจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดให้ดำเนินการอย่างใดอย่างหนึ่ง เช่น การจัดตั้งกองทุน เป็นต้น
3.ผู้จัดสรรที่ดินจดทะเบียนโอนสาธารณูปโภคให้เป็นสาธารณประโยชน์
ทั้งนี้ในฐานะที่ผู้จัดสรรที่ดินเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินที่จัดสร้างสาธารณูปโภค กฎหมายจึงเปิดโอกาสให้ผู้จัดสรรที่ดินเป็นผู้กำหนดตั้งแต่แรก (ตอนยื่นขออนุญาตจัดสรรที่ดิน) ว่า โครงการจะจัดทำและบำรุงรักษาสาธารณูปโภคอย่างไร และกำหนดเวลาที่ตนเองจะรับผิดชอบดูแลรักษาสาธารณูปโภคไว้ด้วย
ดังนั้นในกรณีถ้าผู้จัดสรรบริหารจัดการดูแลแล้วได้ประโยชน์หรือผลตอบแทนคุ้มค่า ผู้จัดสรรที่ดินอาจเลือกดูแลรักษาสาธารณูปโภคนั้นเป็นเวลานานก็ได้ เมื่อพ้นจากระยะเวลาที่แจ้งไว้แล้วจึงค่อยดำเนินการดังกล่าวข้างต้นต่อไป
ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?
แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา
-
ข้อมูลการติดต่อกลับ?
เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย
บทความแนะนำ
บทความที่เกี่ยวข้อง
บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด
1895/66-68 ถ.พหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.10900
