ปรับผังเมือง‘อยุธยา-สระบุรี’ยกเลิกพท.สีเขียว

แหล่งข่าวจากกรมโยธาธิการและผังเมือง เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ตามที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติอนุมัติให้มีการ
ปรับปรุงผังเมืองรวมจังหวัด 2 จังหวัดประกอบด้วย จ.พระนครศรีอยุธยา และสระบุรีนั้น คาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 6 เดือน
ในการพิจารณาข้อสรุปที่จะดำเนินการปรับปรุง จากนั้นจึงจะประกาศใช้บังคับได้ คาดว่าจะเป็นช่วงปลายปี 2557 เนื่องจาก
กระบวนการทั้งหมดใช้เวลาประมาณ 1 ปีนับจากนี้

โดยทาง จ.พระนครศรีอยุธยาปัจจุบันผังเมืองรวมจังหวัดยังไม่หมดอายุ แต่ทางจังหวัดยื่นขอเปลี่ยนแปลงการใช้
ประโยชน์พื้นที่บางบริเวณให้สอดคล้องกับสภาพปัจจุบัน ในพื้นที่ 2 ฝั่งของถนนสายเอเชีย บริเวณช่วงบ้านกรด-คลอง
ข้าวเม่า ในเขตพื้นที่เทศบาลอโยธยา ขอให้ยกเลิกพื้นที่ สีเขียว (ที่ดินประเภทเกษตรกรรม) เป็นพื้นที่สีส้ม (ที่อยู่อาศัย
หนาแน่นปานกลาง) และพื้นที่สีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) เพื่อให้สามารถพัฒนาได้ทั้งที่อยู่อาศัยที่เป็นอาคารขนาด
ใหญ่และพาณิชยกรรมได้ รวมถึงขอให้ยกเลิกการคุมความสูง ห้ามก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่ในพื้นที่สีเหลือง สีส้ม สีแดง
(พาณิชยกรรม)

แหล่งข่าวกล่าวอีกว่า สำหรับผังเมืองรวมจังหวัดสระบุรี ทางจังหวัดได้ออกประกาศบังคับใช้แล้ว แต่มีบางพื้นที่ที่เป็น
อุปสรรคต่อการพัฒนาโครงการ จึงขอให้ปรับปรุงผังเมืองรวมจังหวัดให้สามารถพัฒนาได้มากขึ้น เพื่อให้สอดคล้องกับ
สภาพการใช้ประโยชน์ที่ดินในปัจจุบันและยุทธศาสตร์การพัฒนา

"โดยทางจังหวัดขอให้สร้างอาคารบางประเภทในพื้นที่สีเขียวได้ พร้อมกับขอให้เพิ่มความสูงของอาคารได้ จากเดิม
สร้างได้ไม่เกิน 16 เมตร เนื่องจากมีภาคเอกชนปูนซีเมนต์จะขอสร้างไซโลขนาดใหญ่ เพื่อรองรับอุตสาหกรรม เป็นต้น"

แหล่งข่าวกล่าวอีกว่า ปัจจุบันได้มีการแต่งตั้งคณะทำงานขึ้นมาพิจารณารายละเอียดแล้ว คาดว่าจะสรุปได้ใน 6 เดือน
นี้ จากนั้นกรมจะดำเนินการแก้ไขข้อกำหนดและออกประกาศแนบท้ายบัญชีกฎกระทรวงผังเมืองรวมจังหวัดสระบุรีต่อไป
เนื่องจากเป็นการปรัปปรุงเฉพาะ บางจุดเท่านั้น