สำรวจทำเล เทพารักษ์-แพรกษา”ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน สนามบิน

ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วนและสนามบิน
พูดถึงเรื่องการเดินทางซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลที่อยู่อาศัย ระบบโครงข่ายคมนาคมของทำเลนี้ถือว่าครบครัน ถนนหลักสำหรับการเดินทางเข้าเมือง คือ ถนนศรีนครินทร์ สุขุมวิทและบางนา-ตราด โดยเส้นทางนี้สามารถใช้ทางด่วน (เฉลิมมหานคร) ได้ที่แยกบางนาและยังมีทางเลือกสำหรับการเดินทางที่สะดวกสบายกว่าด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่ขณะนี้สิ้นสุดอยู่ที่ซอยแบริ่ง (สุขุมวิท 107) ปัจจุบันกำลังอยู่ระหว่างก่อสร้างส่วนต่อขยายจากแบริ่งไปจนถึงสมุทรปราการ อีกประมาณ 4 ปีก็จะสามารถใช้บริการได้ก็จะยิ่งสะดวกขึ้น
นอกจากนี้ยังรวมถึงถนนวงแหวนรอบนอกที่จะเป็นเส้นทางพิเศษสำหรับเดินทางไปยังโซนอื่นๆ ทั้งขึ้นไปด้านเหนือ เช่น รามอินทรา, ลำลูกกา, รังสิต หรือจะลงไปด้านใต้ อาทิ สุขสวัสดิ์ พระราม 2สมุทรสาคร ฯลฯ ทางด่วนบูรพาวิถีที่จะเป็นเส้นทางออกสู่ต่างจังหวัดในภูมิภาคตะวันออกและสนามบินสุวรรณภูมิ จึงถือเป็นทำเลที่มีระบบโครงข่ายคมนาคมที่ค่อนข้างสมบูรณ์  

“ทาวน์เฮ้าส์” ฮ็อตสุด 10 กว่าโครงการ สตาร์ท 1.5 ล้าน
ทาวน์เฮ้าส์ยังเป็นที่อยู่อาศัยสุดฮิต โดยเฉพาะโครงการเพิ่งเปิดไม่นานรวมแล้วกว่า 10 โครงการ แทนที่จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ หน้าแคบ 4 เมตร 2 ห้องนอน ก็กลายเป็นทาวน์เฮ้าส์ดีไซน์ทันสมัย หน้ากว้าง หรือบางโครงการก็เป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ที่เรียกเป็นทาวน์โฮมก็นอกจากนั้นก็มีทาวน์เฮ้าส์ที่หรูขึ้นอีกหน่อย เรียกว่า ทาวน์โฮม เช่น “สตอรี่ส์ อ่อนนุช-วงแหวน” ของ บจ.เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเมนท์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น 216 ยูนิต ที่ดิน 20 ตารางวา หน้ากว้าง 5.7 เมตร เริ่มต้น 2,640,000 บาท เพิ่งเปิดขายเมื่อเดือนมีนาคม

“แพรกษา” แหล่งบ้านเดี่ยว อนาคตไกล รถไฟฟ้าจ่อท้าย
นอกจากทาวน์เฮ้าส์โครงการต่างๆ แล้ว ที่อยู่อาศัยประเภทบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวก็มีให้เลือกไม่น้อย ส่วนใหญ่อยู่บนถนนสายรองหรือในซอย เช่น ถนนแพรกษา เส้นนี้ถือเป็นทำเลสำหรับบ้านเดี่ยวก็ว่าได้
ถนนแพรกษาเป็นเส้นที่น่าสนใจ ปัจจุบันความเจริญของถนนเส้นนี้ขยายต่อเนื่องมากจากบางพลี ตามถนนบางพลี-ลาดกระบัง แต่อานิสงส์ของโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายและสถานีที่แยกแพรกษาจะนำพาความเจริญมาอีกทาง เรียกว่ามาบรรจบอยู่บนถนนเส้นนี้ ซึ่งปัจจุบันกำลังอยู่ระหว่างการขยายถนนจาก 3 ช่องจราจรเป็น 6 ช่องจราจร

คอนโดฯ หนึ่งเดียว ซอยกิ่งแก้ว 25/1
สำหรับท่านที่มองหาคอนโดฯ ตัวเลือกมีเพียงหนึ่งเดียวแต่ขนาดค่อนข้างใหญ่ คือ “The Happiness Condominium” เป็นคอนโดฯ 5 ชั้น 16 อาคาร รวม 822 ยูนิต เปิดตัวด้วยราคาไม่ถึงล้าน ปัจจุบันขายที่ล้านนิดๆ มียอดขายแล้ว 50% พัฒนาโดย บจ.มาบุญยง เรียลเอสเตท ซึ่งเป็นหนึ่งในกลุ่มบริษัทผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมอัญธานีหรือเจมโมโพลิสและหนึ่งในหุ้นส่วนร่วมทำโครงการ โบ๊ท เฮ้าส์ หัวหินด้วย งานก่อสร้างเริ่มเดือนสิงหาคมนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จในปลายปี 2557

นอกจากจุดเด่นด้านศักยภาพทำเลและแนวโน้มการเติบโตขยายตัวในอนาคตจากอานิสงส์ของโครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวแล้ว ทั้งจำนวนโครงการเปิดใหม่ที่มีอยู่ค่อนข้างมาก โครงการต่างๆ ที่มีสินค้าให้เลือกหลายประเภทและราคาที่อยู่ในระดับกลาง นับเป็นความโดดเด่นที่น่าสนของบ้านจัดสรรย่านนี้ ใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ควรหาโอกาสแวะชม