ตรวจสอบการระบายน้ำหน้าฝน

ระหว่างเดือนพฤษภาคมถึงเดือนตุลาคมเป็นช่วงเวลาของฤดูฝนของประเทศไทย ซึ่งเป็นเวลาที่การทำงานด้านก่อสร้างเป็นไปด้วยความยากลำบากมากกว่าช่วงเวลาอื่น ผู้รับเหมาจะต้องผจญกับเรื่องของที่ทำงานไม่ได้และงานล่าช้ากว่าแผนที่วางไว้ และก็เป็นเวลาของการต้องดูแลรักษาบ้านเพื่อรับฤดูฝน
ฉบับนี้ผมจะขอเล่าเรื่องที่อาจจะนำไปใช้ประโยชน์ในการดูแลบ้านได้ครับ

 

อันดับแรกขอกล่าวถึงการรั่วซึมของหลังคาบ้านที่เกิดจากการใช้งานมานาน ซึ่งเป็นปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ การแก้ไขก็คือเมื่อสำรวจพบ (ฝนตกแล้วรั่ว) ก็ควรจะดำเนินการแก้ไขเพื่อไม่ให้เกิดการลุกลามเพราะอาจทำให้ฝ้าเพดานเสียหายจนต้องเปลี่ยนทิ้ง

การรั่วซึมของหลังคาบ้านผม ขอยกตัวอย่างในกรณีที่เป็นหลังคากระเบื้องคอนกรีต (เช่น กระเบื้องซีแพคโมเนียม) เป็นปัญหาที่เกิดคือการใช้งานมานานอาจทำให้กระเบื้องมีการขยับตัวไม่สนิท โดยตำแหน่งที่มีโอกาสเกิดคือบริเวณที่กระเบื้องมาชนกันในบริเวณที่เป็นรางระบายน้ำ (ตะเข้ราง) ทำให้เมื่อมีฝนตกหนักมากๆน้ำฝนที่ไหลในรางจะล้นเข้าไปในรอยที่กระเบื้องมีการขยับตัว ทำให้น้ำฝนไหลลงสู้ฝ้าเพดาน

นอกจากนี้ยังมีปัญหาการรั่วซึมที่ตะเข้รางอย่างที่คาดไม่ถึง (เคยเกิดขึ้นที่บ้านของผมเองครับ) คือมีนกมาทำรังที่ซอกปลายตะเข้รางหลังจากนกทิ้งรังไปแล้วแต่รังนกที่ทำจากเศษกิ่งไม้และบางส่วนมีเศษดินอยู่ด้วยยังอยู่ ทำให้เมื่อฝนตกน้ำไหลไม่สะดวกเกิดการล้นรางไหลลงฝ้าเพดาน

ผมขออนุญาตยืมรูปที่เป็นของหลังคาซีแพคโมเนียมาแสดงเพื่อให้ท่านทราบว่าตะเข้รางคือส่วนไหนของหลังคาที่ผมเขียนถึงครับ

นอกจากการรั่วที่ตะเข้รางแล้วยังอาจเกิดการรั่วได้ที่สันของหลังคา เนื่องจากว่าเมื่อหลังคามีอายุการใช้งานนานๆ ปูนที่อุดอยู่ที่ครอบสันหลังคาย่อมเกิดการเสื่อมมีรอยแตกร้าวหรือหลุดล่อยไป ทำให้น้ำฝนที่ถูกลมพัดไหลย้อนขึ้นซึมเข้ามาตามรอยแตกได้เช่นกัน ดังนั้นหากว่าบ้านท่านมีน้ำรั่วซึมจากหลังคาลงฝ้าก็ลองให้ช่างสำรวจจุดที่ผมกล่าวถึงว่าเป็นสาเหตุหรือไม่

การรั่วซึมอีกเรื่องหนึ่งที่อาจนำไปสู่ความเสียหายอย่างมากมายและคาดไม่ถึงได้ ก็คือการที่ท่อระบายน้ำพื้นระเบียงชั้นสองหรือชั้นอื่นๆ ซึ่งต่อเชื่อมกับท่อระบายน้ำฝนเกิดการอุดตันที่ปลายท่อด้านล่างจากเศษซากใบไม้และดิน จนน้ำฝนไหลไม่สะดวกและอุดตันในที่สุด

เมื่อฝนตกและน้ำฝนจากหลังคาไหลไม่ได้จนน้ำเต็มท่อก็จะทำให้น้ำไหลย้อนขึ้นไปที่พื้นระเบียงเมื่อมีปริมาณมากเข้าก็จะท่วมระเบียงและท่วมจนล้นเข้าไปในพื้นห้องจนนองพื้น ซึ่งถ้าเป็นพื้นไม้ปาร์เกต์ย่อมคาดเดาได้ว่าจะเสียหายมากเพียงใด

วิธีป้องกันคือคอยสำรวจว่าถ้าราดน้ำที่ระเบียงแล้วน้ำสามารถไหลได้อย่างสะดวกหรือไม่ ถ้าไม่ก็แสดงว่าท่อระบายน้ำฝนด้านล่างมีเศษวัสดุอุดตันแล้ว ควรต้องรีบแก้ไขก่อนที่จะเกิดความเสียหายเมื่อฝนตกหนักครับ

ผมนำเรื่องการระบายน้ำในหน้าฝนมาเขียนเล่า ก็เพื่อที่ว่าหากบ้านของท่านผ่านการใช้งานมานานหลายปีแล้วก็ควรที่จะต้องหมั่นสังเกตการในเรื่องที่กล่าวถึง เพื่อป้องกันการเสียทรัพย์ที่อาจเกิดขึ้นได้ หรือเมื่อเกิดแล้วจะได้รีบแก้ไขได้ทันท่วงทีครับ