บ้านและที่ดินส่วนบุคคล
ระบบสาธารณูปโภค หมายถึงโครงสร้างพื้นฐานที่สร้างขึ้นเพื่อให้การอยู่อาศัยเป็นไปอย่างมีคุณภาพ ประกอบด้วยถนน ทางเท้า ไฟฟ้าแสงสว่าง ระบบระบายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย
ภูมิสถาปัตย์และพื้นที่พักผ่อน หมายถึง พื้นที่และบริเวณที่ประกอบด้วยพรรณไม้ที่จัดให้มีขึ้นเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมอันเป็นธรรมชาติสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจของผู้อยู่อาศัยอันได้แก่ พื้นที่สีเขียวสนาม ลาน
สิ่งอำนวยความสะดวก หมายถึงพื้นที่ อาคารและสิ่งปลูกสร้างที่จัดให้มีไว้เพื่อเพิ่มความสะดวกและการสันทนาการ เช่น ที่จอดรถ อาคารสโมสร ซึ่งมักเป็นที่รวมของห้องประชุม ห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำ พื้นที่ร้านค้าและสนามเด็กเล่น
ส่วนเขตกั้น ประกอบด้วยจุดทางเข้าออกซุ้มประตูทางเข้าและรั้ว
พื้นที่ปฏิบัติงาน เช่น สำนักงานจัดการหมู่บ้าน ป้อมรักษาความปลอดภัยในทางกฎหมาย สิ่งประกอบทางกายภาพเหล่านี้แบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือ ส่วนที่เป็นทรัพย์สินส่วนบุคคล อันได้แก่ บ้านและที่ดินส่วนบุคคลและส่วยที่เป็นสิ่งประกอบทางกายภาพส่วนกลางหรือที่เรียกโดยรวมว่าสาธารณูปโภคส่วนกลางที่ถูกจัดเตรียมและปลูกสร้างขึ้นโดยผู้พัฒนาโครงการเพื่ออำนวยให้เกิดความปลอดภัยและสะดวกต่อการอยู่อาศัยของเจ้าของบ้าน ซึ่งหมายรวมถึงระบบสาธารณูปโภค ภูมิสถาปัตย์และพื้นที่พักผ่อน สิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนเขตกั้นและพื้นที่ปฏิบัติงาน
รายละเอียดของสิ่งประกอบทางกายภาพส่วนกลางมีทั้งที่จัดเตรียมขึ้นเพื่อการดำรงชีวิตและระดับคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัย ซึ่งต้องสอดคล้องไปกับที่กฎหมายกำหนด จัดเป็นองค์ประกอบพื้นฐานที่ทุกโครงการต้องจัดให้มี และมีบางส่วนที่จัดเตรียมขึ้นเพื่อเป็นเครื่องมือทางการตลาดของผู้พัฒนาโครงการให้เป็นสิ่งดึงดูดความสนใจและสร้างความรู้สึกที่ดีแก่ผู้ที่สนใจและกำลังพิจารณาเลือกซื้อบ้านในโครงการจัดเป็นส่วนเสริมพิเศษ แต่อย่างไรก็ดีสิ่งประกอบทางกายภาพที่มีขึ้นจะเป็นส่วนหนึ่งและตั้งอยู่คู่กับหมู่บ้านไปอีกเป็นระยะเวลายาวนาน
สภาพและความพร้อมในการใช้งานของสิ่งประกอบทางกายภาพมีความสำคัญโดยตรงต่อคุณภาพชีวิตและบรรยากาศ ความน่าอยู่อาศัยของหมู่บ้านเองจึงจะต้องได้รับการดูแลให้อยู่ดีและเป็นไปตามเกณฑ์มาตรฐานอย่างสม่ำเสมอ โดยทั้งนี้การดูแลรักษาสิ่งประกอบแต่ละอย่างนั้นมีรายละเอียดของขั้นตอนวิธีการ รอบระยะเวลาที่แตกต่างกันไป ต้องมีการจัดการ การวางแผนเตรียมการเตรียมงบประมาณอย่างพรั่งพร้อม รวมถึงมีการปรับเปลี่ยนให้ทันสมัยเป็นครั้งเป็นคราว
ความสามารถของผู้ที่มีหน้าที่ในการบริหารและจัดการหมู่บ้าน ตลอดจนถึงทักษะและเครื่องมือของผู้ปฏิบัติงาน รวมทั้งการสนับสนุนจากสมาชิกหมู่บ้านอย่างพร้อมเพียง ล้วนมีส่วนทำให้เกิดการดำเนินการดูแลรักษาได้ผลดี มีประสิทธิภาพ และให้ผลที่เป็นประโยชน์ต่อส่วนรวมและสมาชิกทุกคน
