ในปัจจุบันมีคอนโดผุดขึ้นมากมาย ไม่ว่าจะคอนโดมิเนียมสุดหรูริมแม่น้ำ คอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า อีกทั้งยังมีคอนโดตามทำเลฮิตๆอีกมากมาย ราคาก็แพงแตกต่างกันไป แต่ไม่ว่าจะราคาไหนปัญหาที่มักจะเกิดกับชาวคอนโดฯก็คือ "ที่จอดรถ" เพราะบางคอนโดฯก็ไม่ได้อยู่ติดรถไฟฟ้า หรือบางคนก็อาจจะไม่ได้มีที่ทำงานบริเวณแนวรถไฟฟ้า จึงทำให้ยังต้องมีการใช้รถส่วนตัวในการเดินทางอยู่ดี แต่จะทำอย่างไรในเมื่อคอนโดฯมักมีปัญหาที่จอดรถไม่เพียงพอ และนี่ก็คือสิ่งที่เราต้องตรวจสอบกันค่ะ
1. สัดส่วน "ที่จอดรถ" ตามกฏหมายพื้นที่คอนโดฯ 120 ตารางเมตรต้องมีที่จอดรถอย่างน้อย 1 คัน แต่ในปัจจุบันบนพื้นที่ 120 ตารางเมตร สามารถแบ่งได้ถึง 4 ยูนิตแต่จอดรถได้แค่ 1 คัน นั่นก็เป็นปัญหาทำให้ที่จอดรถไม่เพียงพอ ดังนั้นคอนโดฯที่ดีควรมีที่จอดรถไม่ต่ำกว่า 55% ของจำนวนยูนิต
2. ค่าใช้จ่าย แม้ว่าแต่ละโครงการจะมีพื้นที่ให้จอดรถสำหรับเจ้าของห้องชุด แต่เกือบทุกคอนโดฯมักมีการเรียกเก็บค่าที่จอดรถจากเจ้าของห้องชุดด้วย
3. การบริหารจัดการของโครงการ คอนโดฯส่วนใหญ่มักมีที่จอดรถไม่เพียงพอต่อผู้อยู่อาศัย ดังนั้นเวลาจะซื้อคอนโดควรสอบถามนโยบายการจัดการเรื่องที่จอดรถของโครงการ
4. ที่จอดรถสำรอง ถึงแม้จะหลีกเลี่ยงปัญหาที่จอดรถไม่เพียงพอไม่ได้ แต่เราสามารถเลือกซื้อคอนโดฯที่มีที่จอดรถสำรองได้ เช่น คอนโดฯที่มีถนนหน้าโครงการกว้างขวาง หรือใกล้ปั๊มน้ำมัน ใกล้ห้าง เพื่อสำหรับจอดเวลาฉุกเฉิน
Editor By Home.co.th
