เนื้อที่ 39 ตร.ว.ราคาประเมินทาวน์โฮมเริ่มต้น 2,010,000 บาท “ราษฎร์พัฒนา” หรือที่เรียกขานกันคุ้นหูว่าซอยมิสทิน เป็นทำเลที่กำลังบูมในย่านรามคำแหงได้ แถมยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงวงแหวนกาญจนาภิเษกและทางด่วนมอเตอร์เวย์ ดังนั้นไม่ว่าจะเดินทางออกต่างจังหวัดหรือเข้าเมืองก็สะดวกเร็วดี ที่สำคัญย่านนี้มีโครงการบ้านเราแนวราบที่กำลังขยายตัวมาก โดยเฉพาะแบรนด์ชั้นนำหลายโครงการ
สำหรับใครที่กำลังมองหาทาวน์โฮมมือสองในทำเลดังกล่าว ลองพิจารณาทรัพย์สินรอการขายจากกรมบังคับคดี (NPL) ที่จะนำออกมาประมูลขาย ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ตั้งอยู่ภายในโครงการบ้านมัณฑิรา เนื้อที่ 39 ตารางวา เลขที่ 69/1 ถนนราษฎร์พัฒนา ซอยมิสทิน แขวงสะพานสูง เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ (ที่ดินโฉนด น.ส.3ก.8352 คดีหมายเลขแดงที่ 6304/2551)
ทรัพย์ดังกล่าวมีกำหนดขายทอดตลาดนัดแรกวันที่ 9 ธันวาคม 2557, นัดที่ 2 วันที่ 9 มกราคม 2558, นัดที่ 3 วันที่ 30 มกราคม 2558, นัดที่ 4 วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2558, นัดที่ 5 วันที่ 13 มีนาคม 2558 และนัดที่ 6 วันที่ 3 เมษายน 2558 โดยมีเงื่อนไขคือ ผู้เข้าสู้ราคาต้องวางเงินหลักประกัน 250,000 บาท
การกำหนดราคาทาวน์โฮมเริ่มต้นและราคาขายทอดตลาด ซึ่งราคาเริ่มต้นจะเท่ากับราคาประเมินบ้านอ้างอิง หากไม่มีผู้เข้าสู้ราคาเจ้าพนักงานบังคับคดีจะปรับลดราคาเริ่มต้นลงร้อยละ 10 ของราคาดังกล่าว ส่วนการขายแต่ละครั้งราคาเริ่มต้นจะไม่น้อยกว่าร้อยละ 70 ของราคาประเมินบ้านอ้างอิงกรณีเป็นการขายโดยการปลอดจำนอง โดยทรัพย์ชิ้นนี้ใช้ราคาประเมินบ้านของเจ้าพนักงานบังคับคดีเป็นราคาเริ่มต้นคือ 2,010,000 บาท สำหรับทาวน์เฮ้าส์ที่มีขนาดที่ดิน 39 ตารางวา หากพิจารณาราคาประเมินบ้านของทางราชการ ก็เท่ากับว่าราคาประเมินที่ดินของบ้านหลังนี้จะอยู่ที่ 975,000 บาท (ส่วนที่เหลือ 1,035,000 บาทเป็นราคาของตัวบ้าน)
