สำรวจทำเลสายไหม-สุขาภิบาล 5

สายไหม-สุขาภิบาล 5 นั้นถือว่าเป็นทำเลสุดฮ็อตยอดฮิตทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ เพราะเต็มไปด้วยโครงการต่างๆมากมาย ที่ถึงแม้ว่าจะเป็นถนนสายสั้นๆก็ตาม แต่ก็เต็มไปด้วยทางด่วน ถนนเส้นใหญ่และเส้นใหม่ๆ และที่สำคัญคือกำลังจะมีรถไฟฟ้ามาด้วยค่ะ

ปัจจุบันย่านสายไหม-สุขาภิบาล 5 เต็มไปด้วยโครงการจัดสรรใหม่ๆของผู้ประกอบการแบรนด์ดังๆมากมาย อย่างเช่น พฤกษาฯ , เครือควอลิตี้เฮ้าส์ , แสนสิริ , แลนด์ แอนด์ เฮาส์ , AP , โนเบิลฯ , โกลเด้นแลนด์ ฯลฯ

โดยส่วนใหญ่แปลงที่ดินของแต่ละโครงการมักอยู่ติดถนนไม่ต้องเข้าซอย และเป็นแปลงที่ดินแบบหน้าแคบแต่ลึก

ครอบครัวที่กำลังเริ่มต้นใหม่และกำลังหาบ้านในกรุงเทพฯที่ราคาเอื้อมถึงนั้น ทำเลนี้ถือว่าเหมาะอย่างมาก เพราะว่าเดินทางสะดวกและมีตัวเลือกเยอะมาก อย่างทาวน์เฮ้าส์ ขนาดที่ดิน 18 ตารางวา ก็ราคาเริ่มประมาณ 2 – 2.5 ล้านบาท

และที่นี่ยังมีบ้านเดี่ยวแบรนด์ดังๆที่ขยายตัวมาจากย่านวัชรพลและสุขาภิบาล 5 อีกด้วย โดยราคาขายเฉลี่ยมีตั้งแต่ 5 ล้านบาทกว่า ไปจนถึง 7 – 8 ล้านบาท ซึ่งมีเปิดขายอยู่ประมาณ 10 โครงการ และยังมีที่เพิ่งเปิดอีกใน 1 – 2 ปีนี้ ได้แก่ บุราสิริ พหลโยธิน – สายไหม บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท ส่วนโครงการ เศรษฐสิริ วัชรพล ก็เปิดมาได้ราว 3 ปีแล้ว และตอนนี้เปิดเฟสสุดท้าย ราคาตั้งแต่ 7.39 – 23 ล้านบาท

สำหรับแบรนด์ คิวเฮ้าส์ นั้น ก็มีทั้ง คาซ่า วิลล์ วัชรพล – เพิ่มสิน ที่เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด , คาซ่า วิลล์ วัชรพล – สุขาภิบาล 5 ที่กำลังมีโปรโมชั่นสำหรับบ้านแปลงมุม หรือคาซ่า แกรนด์ สุขาภิบาล 5 ที่เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น 7.79 ล้านบาท

แบรนด์พฤกษานั้น ก็มี เดอะ แพลนท์ ซิมพลีส พหลโยธิน – สายไหม ที่เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด , เดอะ แพลนท์ วัชรพล และ ดีไลท์ แอทซีน วัชรพล – จตุโชติ ราคาเฉลี่ย 5 – 7 ล้านบาท และตอนนี้มีบ้านหลุดดาวน์ที่กำลังมาทำโปรฯอีกด้วยค่ะ

และถ้าเป็นโกลเด้นแลนด์นั้น ก็มี 2 โครงการที่อยู่ติดกัน ได้แก่ โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล – สุขาภิบาล 5 ที่เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น และที่อยู่ติดกันเป็นทาวน์โฮมก็คือ โกลเด้น ทาวน์

นอกจากนี้ยังมีแบรนด์ โนเบิลฯ คือ โนเบิล เกเบิล วัชรพล ที่มีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น โครงการอยู่ติดถนนเพิ่มสิน , Centro วัชรพล นั้นก็เป็นแบรนด์ AP และ มัณฑนา lake Watcharapol ก็เป็นของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ค่ะ

จากภาพรวมทั้งหมดเราจะเห็นว่าโครงการที่อยู่บนทำเลสายไหมนั้นจะราคาย่อมเยากว่าโครงการที่อยู่ถนนสุขาภิบาล 5 เพราะว่าสุขาภิบาล 5 นั้นใกล้ทางด่วนมากกว่านั่นเอง

มาดูในส่วนของการเดินทางกันบ้าง ทำเลนี้จะมีทางด่วนรามอินทรา – วงแหวน ที่มีจุดขึ้นลง 2 แห่ง คือ ถนนสุขาภิบาล 5 และถนนจตุโชติ ซึ่งโครงการที่อยู่ทางส่วนปลายของถนนสายไหมก็สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวกอีกด้วย

แต่ถ้าหากเป็นโครงการที่อยู่ทางส่วนหัวของถนนก็สามารถใช้เส้นทางถนนสายไหมเพื่อไปออกถนนพหลโยธินได้ค่ะ

ในอีกไม่นานนี้ก็กำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวอีกด้วย แน่นอนว่าการเดินทางจะสะดวกยิ่งขึ้นไปอีก เห็นอย่างนี้แล้วก็ฟังธงได้เลยค่ะว่าทำเลสายไหม-สุขาภิบาล 5 นั้นเป็นทำเลฮ็อตจริงๆ เพราะเต็มไปด้วยโครงการต่างๆ ทางด่วน และรถไฟฟ้า ค่ะ

Editor by Home.co.th