4 มาตรการ ป้องกันอัคคีภัยในคอนโดมิเนียม

เรื่องที่ผู้อยู่อาศัยคอนโดฯส่วนใหญ่ รู้สึกเป็นกังวลใจไม่น้อยคงจะหนีไม่พ้นเรื่องของ อัคคีภัย หรือเหตุเพลิงไหม้นั่นเอง สาเหตุของการเกิดไฟไหม้ส่วนใหญ่มักจะเป็นเหตุสุดวิสัย แต่หากมองอีกแง่หนึ่งจะพบว่าการบริหารจัดการอาคารที่ขาดประสิทธิภาพถือเป็นการสร้างความเสี่ยงสะสม อาจส่งผลให้เกิดเพลิงไหม้ หรือเป็นเหตุให้การควบคุมเพลิงไหม้เป็นไปได้ยากลำบากกว่าที่ควร

ปัจจัยต่างๆ ที่เจ้าของโครงการควรดำเนินการ เพื่อป้องกันการเกิดเหตุอัคคีภัย มีดังนี้

1.   การจัดสรรงบประมาณด้านความปลอดภัยอย่างเหมาะสม
เนื่องจากคอนโดฯมีความสูงมากกว่าอาคารทั่วๆไป ดังนั้นในการจัดสรรงบประมาณที่จะดูแลด้านความปลอดภัย ย่อมต้องมากกว่าปกติ เพื่อให้เพียงพอต่อการดูแลรักษาอุปกรณ์ ระบบรักษาความปลอดภัยในด้านต่างๆได้เต็มที่ อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานอยู่เสมอ พร้อมทั้งหมั่นตรวจเช็คความเรียบร้อยของระบบป้องกันอัคคีภัย เพราะระบบนี้ไม่ใช่สิ่งที่ถูกใช้งานอยู่เป็นประจำ เหมือนระบบไฟฟ้าหรือระบบแอร์ ที่หากมีความผิดปกติก็สามารถทราบได้ทันที จึงต้องคอยตรวจสอบระบบป้องกันอัคคีภัยนี้อย่างสม่ำเสมอ

2.   การแจ้งข้อมูลแก่ผู้ออกแบบระบบทุกครั้งที่มีการเปลี่ยนแปลงผังอาคาร
การเปลี่ยนแปลงการใช้งานอาคาร การกั้นผนังอาคาร จะทำให้ระบบป้องกันอัคคีภัยที่ออกแบบไว้ ไม่สามารถใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพเหมือนก่อน จึงต้องแจ้งให้ผู้ออกแบบระบบทราบ เพื่อดำเนินการปรับปรุงระบบใหม่ อย่างระบบสปริงเกลอร์ที่หากมีการกั้นผนังใหม่ จะทำให้ตำแหน่งเดิมไม่สอดคล้องกับสภาพภายใน จึงต้องปรับปรุงให้เหมาะสมกับตำแหน่งผนังที่กั้นขึ้นใหม่

3.   ความรู้ของบุคลากรในองค์กร
บุคลากรทุกคนที่เกี่ยวข้องต้องเข้าใจระบบป้องกันอัคคีภัยและทราบข้อปฏิบัติเมื่อเกิดเหตุเพลิงไหม้ขึ้น นอกจากนั้น หลายครั้งอาจมีการเปลี่ยนแปลงบุคลากรในองค์กร เมื่อพนักงานเก่าที่มีความรู้ ความเข้าใจในระบบป้องกันอัคคีภัยได้ออกไปแล้ว พนักงานใหม่ที่เข้ามาจะต้องได้รับการอบรมในเรื่องของระบบอัคคีภัย รวมถึงต้องเข้าใจวิธีการรับมือเมื่อเกิดเหตุเพลิงไหม้ขึ้นด้วย ซึ่งในจุดนี้หลายๆโครงการอาจหลงลืม หรือละเลยไปได้

4.   ความรู้ของผู้พักอาศัย
หากออกแบบระบบป้องกันอัคคีภัยไว้อย่างดีเยี่ยม แต่ผู้พักอาศัยไม่มีความรู้ ความเข้าใจก็ไม่เกิดประโยชน์อะไร ในการซ้อมหนีไฟทุกครั้ง ควรมีการเขียนแผนขึ้นก่อนการซักซ้อม โดยให้ผู้ใช้อาคารร่วมรับฟังแผนการซักซ้อมก่อนลงมือปฏิบัติจริงทุกครั้ง

จากทั้งหมดที่ได้กล่าวมานั้น จะเห็นได้ว่าการป้องกันเหตุเพลิงไหม้ ไม่ใช่เรื่องยาก หากทุกฝ่ายมีความรู้ ความเข้าใจเกี่ยวกับระบบป้องกันอัคคีภัย รวมถึงระมัดระวัง หมั่นตรวจเช็คระบบให้อยู่ในสภาพที่สามารถใช้งานได้ ก็สบายใจหายห่วงได้เลย แต่นอกจากนั้น การใช้ชีวิตประจำวันด้วยความระมัดระวัง ไม่จุดธูปเทียนทิ้งไว้ ไม่เปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือเสียบปลั๊กไฟเมื่อไม่มีคนอยู่บ้าน ก็จะช่วยลดโอกาสเกิดเหตุเพลิงไหม้ให้เหลือน้อยที่สุดได้


Editor by Home.co.th