คุณสมบัติของผู้ซื้อบ้านที่อยู่อาศัย ตามเกณฑ์ของการเคหะแห่งชาติ

* มีสัญชาติไทย บรรลุนิติภาวะ (อายุไม่น้อยกว่า 21 ปีขึ้นไป) และไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
* มีรายได้ตามเกณฑ์ที่กำหนด (กรุงเทพมหานคร,นครปฐม,นนทบุรี,ปทุมธานี,สมุทรปราการ,สมุทรสาคร มีรายได้ครัวเรือนไม่เกิน 40,000 บาทต่อเดือน และภูมิภาคมีรายได้ครัวเรือนไม่เกิน 17,000 บาทต่อเดือน)
* กรณีมีคู่สมรถสามารถลงทะเบียนได้เพียงคนเดียว
* ไม่มีบ้านพร้อมที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง
* ไม่เป็นคู่สัญญาเช่าซื้อกับการเคหะแห่งชาติ และหากเป็นคู่สัญญาเช่าจะต้องคืนอาคารเช่า เมื่อได้สิทธิเช่าซื้อบ้านเอื้ออาทร
* ผู้ที่เคยได้สิทธิเช่าซื้ออาคารของการเคหะแห่งชาติและโอนสิทธินั้นให้ผู้อื่นไปแล้วไม่สามารถจองสิทธิได้
* ต้องมีภูมิลำเนาอยู่ในจังหวัดที่ตั้งโครงการอย่างน้อย 6 เดือน หากมีภูมิลำเนาอยู่ต่างถิ่นต้องมีหลักฐานแสดงว่าประกอบอาชีพอยู่ในจังหวัดหรือพื้นที่ที่ตั้งโครงการอย่างน้อย 6 เดือน
* ผู้ที่ประสบปัญหาเดือนร้อนจากกรณีถูกไฟไหม้หรือถูกไล่ที่ภายในระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี จะพิจารณาให้สิทธิไม่เกินร้อยละ 20 ของแต่ละโครงการ
* ให้สิทธิจองอาคารได้ครอบครัวละ 1 หน่วยและ 1 โครงการเท่านั้น หากจองเกินจะถูกตัดสิทธิทุกโครงการ
* สามารถรับภาระและเงื่อนไขการเช่าซื้อได้โดยผ่านเกณฑ์การพิจารณาจากการเคหะแห่งชาติ
* ห้ามการโอนสิทธิเช่าซื้อภายในระยะเวลา 5 ปี
* ห้ามนำอาคารไปให้บุคคลอื่นอยู่อาศัยหรือเช่าช่วง หรือหากตรวจสอบภายหลังมีการแจ้งคุณสมบัติที่เป็นเท็จจะถูกบอกเลิกสัญญาและริบเงินที่ชำระไว้แล้วทั้งหมด
* กรณีชำระเป็นเงินสดทั้งหมดสามารถกระทำได้ แต่จะได้รับการโอนสิทธิหลังจากครบกำหนดการเช่าซื้อไม่น้อยกว่า 5 ปี
* เมื่อได้สิทธิเช่าซื้อแล้วจะต้องผ่อนชำระเงินดาวน์ในระหว่างการก่อสร้างอาคารในอัตราเดือนละ 300 บาท เพื่อแสดงว่าเป็นผู้มีความประสงค์จะซื้ออาคาร และมีความสามารถในการผ่อนชำระ>