ซื้อบ้านย่าน “สายไหม-วัชรพล” งบฯ 2-3 ล้านบาทเลือกได้สารพัด ทาวน์โฮม/คอนโดกว่า 20 โครงการ

 จากสายไหมยังสามารถลัดเลาะเข้าถนนหลักสายอื่นได้ตั้งหลายสาย เช่น รามอินทรา,สุวินวงศ์ หรือถนนวงแหวนรอบนอกก็ได้ นอกจากนี้ยังมีถนนตัดใหม่ “พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภชน์” ซึ่งคู่ขนานไปกับถนนสายไหม ก็มีส่วนช่วยระบายปริมาณรถบนถนนสายไหมให้ออกไปด้านนอกได้เร็วขึ้น เป็นอีกหนึ่งเส้นทางเข้าเมืองของคนแถวนี้
 ส่วนรถไฟฟ้า(สายสีเขียว ช่วงหมอชิต-คูคต) ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่บริเวณด้านหน้า คือตามแนวถนนพหลโยธิน คาดว่าจะแล้วเสร็จต้นปี 2563 ก็เป็นทางเลือกการเดินทางในอนาคตที่จะสะดวกสำหรับคนที่อยู่ย่านนี้ 

คอนโดฯคึก,จัดสรรหรู เริ่มมา ปักหมุดถนนตัดใหม่ 
แทบจะเรียกได้ว่าการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว เดินหน้าไปพร้อมๆกับการเปิดตัวคอนโดใหม่ ซึ่งแน่นอนทำเลคอนโดย่อมเกาะติดแนวรถไฟฟ้าและใกล้ๆสถานี ดังนั้น บริเวณ “สะพานใหม่”ที่เป็นศูนย์กลางความเจริญในย่านนี้ย่อมคึกคัดไปด้วยคอนโดใหม่ ที่ทยอยเปิดตัวมาตั้งแต่ปีที่แล้วต่อเนื่องถึงปีนี้ นับๆแล้วไม่ต่ำกว่า 6-7 โครงการ (ดูตาราง)
 ระดับราคากลางๆ (ยัง) เฉลี่ยเกือบ 2 ล้าน ไซต์เริ่มต้นประมาณ 23 ตารางเมตร ส่วนใหญ่เป็นคอนโดโลว์ไรส์ เช่น ใกล้สถานีสายหยุด และห้างบิ๊กซีสะพานใหม่ เช่น ไนท์บริดจ์ สกายซิตี้ ของออริจิ้น และ เทมโป ควอด จากบิลท์แลนด์ เป็นต้น
และแน่นอน เมื่อมีถนนตัดใหม่ โครงการจัดสรรก็ตามมา  ที่สำคัญเป็นแบรนด์ดังๆ เช่น  “ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พหลโยธิน 50” บ้านเดี่ยวแบรนด์หรูจากศุภาลัย , “บ้านกลางเมือง พหลโยธิน 50” ทาวน์โฮม 3 ชั้นจากเอพี(ไทยแลนด์) ที่เพิ่งเปิดตัวไปไม่นาน  หากใครชอบทำเลที่ติดถนนใหญ่แถมเชื่อมต่อทั้งรถไฟฟ้า-ทางด่วน และยังไม่มีความหนาแน่น บนถนนตัดใหม่ พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์ แห่งนี้ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อย

ทาวน์โฮมเด่น เริ่ม 2 ล้านต้นๆ จ้าวดังประชัน ร่วม 10 โครงการ 
นอกจากคอนโดฯที่คักคักมาระยะหนึ่งและบ้านเดี่ยวหรูที่เร่ิมมีมากขึ้น ย่านสายไหมถือเป็นแหล่งรวมโครงการประเภททาวน์โฮมที่น่าสนใจทำเลหนึ่งของกรุงเทพฯ อย่างแรก คือ ราคาไม่แพงมาก เฉลี่ยราคาทาวน์โฮมใหม่ที่ขายกันในย่านนี้อยู่ที่ 2-2.5 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่สามารถแข่งขันได้เมื่อเทียบกับทำเลอื่น
ที่สำคัญหากต้องการแบรนด์ดังๆ แถวนี้มีครบ เช่น “เดอะคอนเนค วัชรพล-เพิ่มสิน” จากพฤกษา “บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน-วัชรพล” จาก Lpn และ “คาซ่า ซิตี้ วัชรพล-เพิ่มสิน” จากคิวเฮ้าส์  “อาร์เค พาร์ค วัชรพล-สายไหม” จากรุ่งกิจ เรียลเอสเตท “ดิ แอมเบียนซ์ พหลโยธิน-สายไหม”จากปรวี ดิเวลลอปเมนท์ และ บ้านพฤกษา ไพร์ม(วัชรพล-สายไหม56) เป็นต้น 

“วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ” ดงบ้านเดี่ยวบิ๊กเนม 
 ก่อนจะกลายเป็นทำเลดาวเด่นประเภททาวน์โฮม  ย่านสายไหม-วัชรพล ถือเป็นทำเลบ้านจัดสรร บ้านเดี่ยวที่เป็นแหล่งรวมโครงการดังๆบริษัทใหญ่ๆมากกมาย กระทั่งปัจจุบันก็ยังมีแบรนด์ดังๆ เปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง เช่น “โนเบิล เกเบิล วัชรพล” ของโนเบิลฯ  บนถนนเพิ่มสินมีทั้งบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ,“โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5” บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ของกลุ่มโกลเด้นท์แลนด์ฯ เป็นต้น  หากสนใจบ้านเดี่ยวทำเลนี้เฉลี่ยแล้วต้องมีงบประมาณ 6 ล้านบวกลบ ซึ่งมีบ้านเดี่ยวหลายโครงการที่เปิดมานาน ยังมีขายอยู่เรื่อยๆเพราะมีการแบ่งเฟสขาย

อนาคตสดใส ทางด่วน-ถนนตัดใหม่-รถไฟฟ้าครบ

จุดเปลี่ยนของทำเล สายไหม-สุขาภิบาล 5 เริ่มจากการที่มีถนนกาญจนาภิเษกตัดผ่าน ตามด้วยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งทำให้การเข้า-ออกเมือง มีความสะดวกในช่วงเวลาเร่งด่วน เช่น การไปโซนตะวันออก หรือทางเหนือโดยไม่ผ่านเมือง และยังเชื่อมกับ มอเตอร์เวย์อีกด้วย
 โดยถนนวัชรพลก็เป็นถนนสายสำคัญที่เป็นทำเลต่อเนื่องจากรามอินทรา กระจายความหนาแน่นและเชื่อมต่อทั้งถนนตัดใหม่ ถนนเพิ่มสิน และอนาคตจะมี “โครงการถนนสายไหม-เพิ่มสิน” ทะลุไปถึงถนนสายไหมระหว่างซอย 14-16 ได้โดยตรง 
 ถนนตัดใหม่เปิดใช้อย่างเป็นทางการแล้ว “ถนนพหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภช” เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนพหลโยธิน บริเวณปากซอยพหลโยธิน 50 (หัวมุมบิ๊กซี สะพานใหม่) ไปจนถึงถนนสุขาภิบาล 5 รูปแบบถนนไป-กลับ รวม 6 ช่องจราจร 
 อนาคต กทม.ยังมีโครงการต่อเชื่อมถนน จากถนนรัตนโกสินทร์สมโภช ไปยังถนนนิมิตใหม่ อีกประมาณ 9 กิโลเมตร แนวเส้นทางเริ่มจากจุดต่อเชื่อมถนนสุขาภิบาล 5 ตัดผ่านถนนวงแหวนรอบนอกสายตะวันออกคลองสามตะวันตก ตัดผ่านบริเวณถนนหทัยราษฎร์ เพื่อเชื่อมกับถนนนิมิตใหม่ บริเวณวัดสุทธิสะอาด ขณะนี้อยู่ระหว่างการเวนคืนที่ดิน

อัพเดทโครงการรถไฟฟ้า 2 สาย ในย่านนี้
รถไฟฟ้าสายสีเขียวหมอชิต-คูคต ตามแนวพหลโยธิน ตอนนี้ก็เริ่มก่อสร้างลงเสาเข็มไปหลายส่วนแล้ว คาดว่าแล้วเสร็จต้นปี 2563 ส่วนรถไฟฟ้าสายสีชมพูแคราย-มีนบุรี ครม.อนุมัติหลักการแล้ว เตรียมเข้าบอร์ดPPP เพื่อหาผู้ดำเนินการ คาดว่าจะสรุปภายในปีนี้ แล้วจะเริ่มก่อสร้างได้ประมาณ ปี 2560 เปิดให้บริการใน ปี 2563 

Living guide 
แหล่งช้อปปิ้งเดิมเป็นตลาดใหญ่อย่าง ตลาดยิ่งเจริญ ตลาดถนอมมิตร ตลาดเอซี สายไหม ตลาดวงศกร หรือบิ๊กซี สะพานใหม่ ตอนนี้มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่างเพลินนารี่มอลล์ และเวนิส ดิ ไอรีส ที่ถอดแบบมาจากเมืองเวนิสประเทศอิตาลี ย่านวัชรพล ที่มีร้านอาหาร รวมไปถึงจุดพักผ่อนและถ่ายรูปมากมาย ทำให้ทุกวันหยุดถ้าอยากไปไหนแทบไม่ต้องไปไกลถึงในเมือง