อย่าซื้อคอนโดฯ เพราะหลงเชื่อคำโฆษณา

ด้วยสภาวะปัจจุบันที่คอนโดฯมีการแข่งขันกันสูง ทำให้แต่ละคอนโดฯต่างก็งัดแงะกลยุทธ์เด็ดๆออกมาจูงใจผู้ซื้อ แต่ก็มักมีปัญหาคอนโดฯก่อสร้างไม่เป็นไปตามที่โฆษณาไว้ และมีการร้องเรียนมายังสคบ.มากมาย เราจึงมีคำแนะนำมาให้ตรวจสอบเบื้องต้นก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดฯ ดังนี้

1. ศึกษาข้อมูลของผู้ประกอบการ เพื่อดูว่าคอนโดฯที่เราซื้อมีผู้ประกอบการที่มีความเชี่ยวชาญ มีความชำนาญ และมีประสบการณ์ที่ดีพอหรือไม่

2. ศึกษาและตรวจสอบรายละเอียดของเนื้อหาสัญญาจะซื้อจะขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด ว่ามีความเป็นธรรมและไม่เอารัดเอาเปรียบหรือไม่ รวมไปถึงระยะเวลาในการก่อสร้างแล้วเสร็จตามระบุไว้ในสัญญาหรือไม่ โดยรายละเอียดประกอบสัญญา ได้แก่ รายการวัสดุอุปกรณ์ในการก่อสร้างอาคารชุดตรงตามสัญญาหรือไม่ และมีการระบุระยะเวลาการรับประกันความเสียหายไว้หรือเปล่า

3. ห้องพักที่ทำสัญญามีลักษณะถูกต้องตรงตามตัวอย่างที่โฆษณาหรือไม่ รวมไปถึงขนาดของห้องพอดีกับที่ระบุไว้ในสัญญาด้วยหรือเปล่า

4. อัตราค่าใช้จ่ายหรือส่วนกลางของกองทุนของนิติบุคคลอาคารชุด มีความเหมาะสมสอดคล้องกับงบประมาณรายจ่ายการบริหารจัดการทรัพย์ส่วนกลางหรือไม่

ทั้งนี้หากตรวจสอบแล้วไม่เป็นธรรมหรือได้รับความเดือดร้อน สามารถร้องเรียนได้ที่ สายด่วน สคบ. โทร 1166

อ่านข้อแนะนำเกี่ยวกับคอนโดฯเพิ่มเติมคลิก www.home.co.th/hometips/list/7-ข้อแนะนำคอนโดมิเนียม