ประกาศกฎกระทรวงห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดรอบอาคารรัฐสภาแห่งใหม่

   กระทรวงมหาดไทย  ได้มีประกาศกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตบางซื่อ และเขตดุสิต กรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2560   เนื่องจากปัจจุบันได้มีการก่อสร้างอาคารรัฐสภาแห่งใหม่บริเวณสี่แยกเกียกกาย จึงมีความจำเป็นต้องมีข้อกำหนดการห้ามก่อสร้างอาคารบางประเภทในบริเวณโดยรอบของสถานที่สำคัญดังกล่าว เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพ สิ่งแวดล้อม การผังเมือง การสถาปัตยกรรม และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร  ดังนี้
   ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตบางซื่อ และเขตดุสิต กรุงเทพมหานคร ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
   ภายในบริเวณที่ 1  (“บริเวณที่ 1” หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณรอบนอกแนวเขตที่ดินของรัฐสภาแห่งใหม่ในระยะ 200 เมตร)  ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
   (1) ภายในระยะ 3  เมตร จากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคารอื่นใด เว้นแต่เขื่อน อุโมงค์ สะพาน ทางหรือท่อระบายน้ำ รั้ว กำแพง หรือประตู
   (2) ภายในระยะ 3 เมตรขึ้นไป แต่ไม่เกิน 15 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา  ห้ามก่อสร้างอาคารประเภทห้องแถวหรือตึกแถว อาคารที่มีความสูงเกิน 8 เมตร ทั้งนี้ อาคารต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร หรือมีระยะระหว่างอาคารห่างกันไม่น้อยกว่า 4 เมตร
   (3) ภายในระยะ 15 เมตรขึ้นไป จากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกิน 16 เมตร
   (4) โรงมหรสพ เว้นแต่โรงมหรสพที่ตั้งอยู่ภายในระยะ 500 เมตร จากบริเวณโดยรอบสถานีรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน
   (5) อาคารสถานีขนส่งตามกฎหมายว่าด้วยการขนส่งทางบก เว้นแต่อาคารสถานีขนส่งที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า 16 เมตร หรือตั้งอยู่ภายในระยะ 500 เมตรจากบริเวณโดยรอบสถานีรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน
   (6) ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขที่มีพื้นที่อาคารทุกชั้นในหลังเดียวกัน หรือหลายหลังรวมกันเกิน 1,000 ตารางเมตร เว้นแต่ตลาดที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า 16 เมตร หรือตั้งอยู่ภายในระยะ 500 เมตร จากบริเวณโดยรอบสถานีรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน
   (7) คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง  เว้นแต่สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิงที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า 12 เมตร
   (8) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ที่มีความสูงไม่เกิน 12 เมตร และมีขนาดพื้นที่ไม่เกิน 2 ตารางเมตร
   (9) ฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม

   ภายในบริเวณที่ 2  ( “บริเวณที่2” หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณรอบนอกแนวเขตบริเวณที่ 1 ในระยะ 100 เมตร )  ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
   (1) ภายในระยะ 3 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคารอื่นใดเว้นแต่เขื่อน อุโมงค์ สะพาน ทางหรือท่อระบายน้ำ รั้ว กำแพง หรือประตู
   (2) ภายในระยะ 3 เมตรขึ้นไป แต่ไม่เกิน 15 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาห้ามก่อสร้างอาคารประเภทห้องแถวหรือตึกแถว อาคารที่มีความสูงเกิน 8 เมตร ทั้งนี้ อาคารต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร หรือมีระยะระหว่างอาคารห่างกันไม่น้อยกว่า 4 เมตร
   (3) ภายในระยะ 15 เมตรขึ้นไป แต่ไม่เกิน 45 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาห้ามก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกิน 16 เมตร
   (4) ภายในระยะ 45 เมตรขึ้นไป จากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกิน 23 เมตร
   (5) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ที่มีความสูงไม่เกิน 12 เมตร และมีขนาดพื้นที่ไม่เกิน 4 ตารางเมตร

   ในการวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร

   สำหรับอาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ 2 ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนด

   ส่วนอาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น ก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้

   ทั้งนี้  กฎกระทรวงดังกล่าวได้ลงประกาศในราชกิจจานุเบกษา เล่ม 134 ตอนที่ 25 ก วันที่ 28 กุมภาพันธ์  2560