5 ขั้นตอนซื้อบ้านใหม่แบบง่ายๆ

แต่ในฐานะที่ทีมแอดมินของเพจ Home Buyers เคยผ่านการซื้อบ้าน - คอนโด กันมาแล้วทุกคน บอกได้เลยว่า ขั้นตอนการซื้อบ้านไม่ได้ซับซ้อนอย่างที่คิดค่ะ การซื้อบ้านจะมีลำดับที่แน่นอนอยู่แล้ว เพียงแค่เราศึกษาหาข้อมูลเพิ่มอีกหน่อย พร้อมกับวางแผนเตรียมการล่วงหน้า ก็จะช่วยทำให้ขั้นตอนการซื้อบ้านใหม่กลายเป็นเรื่องง่ายๆ เลยล่ะ

บทความนี้ Home Buyers ก็เลยรวบรวม 5 ขั้นตอน ซื้อบ้านใหม่แบบง่ายๆ สำหรับคนที่จะซื้อบ้านด้วยการกู้สินเชื่อจากธนาคาร มาแชร์ประสบการณ์ให้เป็นความรู้พื้นฐานกับเพื่อนๆ กันแล้วค่ะ

Step 1 : เลือกทำเลและโครงการที่ใช่

เมื่อตั้งเป้าหมายว่าอยากซื้อบ้านแล้ว สิ่งที่ต้องทำในลำดับต่อมา คือการถามตัวเองว่า อยากได้ที่อยู่แบบไหน เช่น อยากได้บ้านเดี่ยว บ้านทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด หรือคอนโด พร้อมกับคิดด้วยว่าอยากอยู่ทำเลใด เช่น ทำเลแนวรถไฟฟ้า ทำเลใจกลางกรุงเทพฯ หรือทำเลชานเมือง ตามความจำเป็นในการใช้ชีวิตและเดินทาง โดยควรหาบ้านที่สนใจไว้ราวๆ 3 - 4 โครงการ เพื่อเปรียบเทียบทั้งข้อดีข้อด้อย ก่อนจะตัดสินใจเลือกโครงการที่ตอบโจทย์ได้ดีที่สุด

Step 2 : จองบ้าน ทำสัญญา และผ่อนดาวน์

เมื่อเลือกโครงการที่ใช่ได้แล้ว อันดับต่อมาคือการเริ่มจากการวางเงินจองหรือเงินมัดจำ ซึ่งโดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ 3 - 5% ของราคาบ้าน โดยเงินจองบ้านตรงนี้สามารถจ่ายได้ทั้งเงินสดและบัตรเครดิตตามที่เราสะดวกได้เลยค่ะ แต่ว่าต้องคิดให้รอบคอบดีๆ ก่อนจะจ่ายเงินจองนะคะ เพราะเมื่อจองแล้วเกิดเปลี่ยนใจ จะขอเงินคืนกลับมาทีหลังไม่ได้แล้ว 

ลำดับต่อมาคือการทำสัญญาจะซื้อจะขาย แล้วเริ่มต้นทยอยผ่อนดาวน์ โดยระยะเวลาผ่อนดาวน์จะใกล้เคียงกับระยะเวลาก่อสร้างของโครงการค่ะ เช่น สมมติโครงการต้องใช้เวลาก่อสร้าง 10 เดือน เราก็อาจจะต้องผ่อนชำระเงินดาวน์ 10 งวด เป็นต้น ดังนั้นก่อนทำสัญญา ให้ตรวจสอบข้อนี้ให้ดีด้วยนะคะ เพื่อที่เราจะได้นำมาวางแผนค่าใช้จ่ายต่อเดือนได้ง่าย