อ่อนนุช กาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ ทำเลเด่นของการเลือกซื้อบ้านโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก

ในการเลือกซื้อสินค้าแนวราบประเภทบ้านและทาวน์โฮมนั้น สำหรับกลุ่มเป้าหมายที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ที่ต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบ ถ้าดูในแง่งบประมาณการซื้อจะเห็นว่ากลุ่มครอบครัวเริ่มต้นเหล่านี้โดยส่วนใหญ่จะมีรายได้ครอบครัวอยู่ประมาณ 30,000-90,000 บาทเป็นหลัก ดังนั้นระดับราคาของสินค้าที่พอจะมีกำลังซื้อกู้ธนาคารผ่านก็จะอยู่ในระดับราคา 2-5 ล้านบาทเท่านั้น สินค้าแนวราบในกลุ่มราคาขายนี้จึงถือเป็นสินค้าขายดีของตลาดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน

สำหรับในเรื่องทำเลนั้นหัวใจสำคัญของทำเลที่กลุ่มเป้าหมายเหล่านี้ชื่นชอบคือต้องสามารถตอบสนองต่อไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตทุกด้านได้ ต้องเป็นทำเลที่ใกล้มหาวิทยาลัย โครงการภาครัฐ เอกชนขนาดใหญ่ รถไฟฟ้า ทางพิเศษ ทางด่วน ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์สโตร์ โรงเรียน และโรงพยาบาล เพราะสิ่งต่างๆ เหล่านี้ล้วนสะท้อนถึงความเจริญของทำเลทั้งในปัจจุบันและอนาคต

ดังนั้นสำหรับพื้นที่กรุงเทพฯ ตะวันออก ซึ่งเป็นพื้นที่พัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่จะเติบโต ขยายตัวตามแนวของถนนเส้นหลัก 3 เส้นของโซนนี้เป็นสำคัญ คือถนนมอเตอร์เวย์ ถนนอ่อนนุช ลาดกระบัง และถนนบางนา-ตราด โดยถนนทั้ง 3 เส้นนี้จะเชื่อมต่อกันด้วยถนนตัดเชื่อมแนวขวางอีก 2 เส้นหลัก คือถนนศรีนครินทร์ และถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก

ดังนั้นสำหรับงบประมาณในการพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ที่จะต้องอยู่ในระดับราคา 2-5 ล้านบาท ทำเลที่มีศักยภาพสูงสำหรับการอยู่อาศัยและเชื่อมต่อเข้าศูนย์กลางเมืองจึงเป็นทำเลตามแนวถนนกาญจนาภิเษกเป็นสำคัญ เนื่องจากถนนศรีนครินทร์นั้นปัจจุบันราคาที่ดินได้ขยับตัวสูงขึ้นจนไม่สามารถพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบได้แล้ว และแน่นอนในบริเวณพื้นที่ทำเลใกล้กับจุดตัด ถนนอ่อนนุช มอเตอร์เวย์ บางนา-ตราด กับถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก น่าจะเป็นจุดที่มีศักยภาพสูงสุดสำหรับการอยู่อาศัย เพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ศูยนย์กลางเมืองตามถนนเส้นหลักดังกล่าว 

ยิ่งถ้าดูในแง่ทางเลือกในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าประกอบแล้ว จุดตัดอ่อนนุชและวงแหวนกาญจนาภิเษกดูจะโดดเด่นที่สุด เนื่องจากในบริเวณทำเลนี้มีสถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ สถานีบ้านทับช้าง และมีจุดขึ้นลงมอเตอร์เวย์ ยิ่งกว่านั้นจากทำเลนี้เข้ามาในถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ยังจะเจอถนนพัฒนาการ, อ่อนนุชตัดใหม่ และสวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนหลวง ร.9 อีกด้วย ส่วนถ้าเลยขึ้นไปตามถนนอ่อนนุชไม่ไกลก็จะถึงสนามบินสุวรรณภูมิ และสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง หรือถ้าจะเลือกใช้ถนนกาญจนาภิเษกก็สามารถเชื่อมต่อไปยังมอเตอร์เวย์เพื่อไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือเข้าเมืองก็ง่ายและรวดเร็วมาก 

สำหรับถนนตัดใหม่พัฒนาการ-อ่อนนุชนั้นก็ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยในทำเลนี้มีทางเลือกที่จะวิ่งตรงมายังถนนพัฒนาการ ข้ามแยกศรีนครินทร์-คลองตัน เพื่อมาถึงย่านไลฟ์สไตล์ทองหล่อได้แบบรวดเร็วอีกทาง ที่สำคัญเส้นทางนี้เราจะผ่านจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ตรงถนนพัฒนาการ ใกล้แยกคลองตัน ซึ่งจะสะดวกมากสำหรับเป็นทางเลือกในการเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางเมืองอีกทาง

ส่วนความเจริญที่จะรองรับชีวิตสมัยใหม่ในเมืองถ้าใกล้สุดก็วิ่งตามถนนพัฒนาการ-อ่อนนุชตัดใหม่ ไปบิ๊กซี, สวนหลวง ร.9 หรือบนเส้นอ่อนนุชเลยก็มีห้างโลตัส

หรือจะวิ่งเส้นพัฒนาการตัดใหม่เข้าเมืองเลยไปยังเอกมัยหรือซอยทองหล่อก็จะเข้าถึงแหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหาร แหล่งจับจ่ายใช้สอยซูเปอร์สโตร์และโรงพยาบาล หรือจะมาทางถนนศรีนครินทร์ก็จะเจอห้างซีคอนแสควร์ ห้างพาราไดซ์
พาร์ค และตลาดนัดรถไฟ 

ส่วนถ้าใช้ถนนอ่อนนุชวิ่งเลยไปทางถนนกาญจนาภิเษกก็สามารถวิ่งไปถึงถนนบางนา ซึ่งจุดนี้จะมีห้างใหญ่อย่างเมกาบางนา 

ส่วนสถาบันการศึกษาก็มีโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, โรงเรียนนานาชาติชาร์เตอร์, โรงเรียนมินเดอร์พัฒนาศึกษา, โรงเรียนนานาชาติ Pan-Asia (PAIS), มหาวิทยาลัยนานาชาติแสตมฟอร์ด เป็นต้น

ส่วนโรงพยาบาลก็มีโรงพยาบาลวิภาราม

ในส่วนของถนนอ่อนนุช (ถนนสุขุมวิท 77) จะเป็นย่านร้านอาหารหลากหลายสไตล์ แถวนั้นจะมีร้านอาหารเปิดอยู่หลายร้านให้เราเลือกแวะได้ตามความสะดวก อยู่รวมไปถึง Pickadaily คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งใหม่ในย่านนี้ ที่ตกแต่งสไตล์อิงลิชโอลด์ทาวน์ ทำดูคล้ายๆ ประเทศอังกฤษ

มีร้านค้าร้านอาหารอยู่ในนี้หลายร้าน และมีตลาดนัดในวันหยุด บางวันมีคอนเสิร์ตเล็กๆ ให้ได้ชมกัน

แหล่งช้อปปิ้งเทสโก้ โลตัสสำหรับคุณแม่บ้านในการจับจ่ายของเข้าบ้าน

วี 2 อ่อนนุช-พระราม 9

บ้านเดี่ยวนิยามใหม่ บนทำเลอ่อนนุช-มอเตอร์เวย์ ตั้งอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ห่างจากจุดตัดถนนอ่อนนุชเพียง 600 เมตรจากทำเลที่ตั้งโครงการจึงสามารถเดินทางเข้าออกเมืองเชื่อมต่อได้รอบทิศทาง ทั้งใช้เส้นถนนเฉลิมพระเกียรติ ถนนอ่อนนุช ถนนกาญจนาภิเษก และถนนมอเตอร์เวย์

โครงการพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด พัฒนาบนที่ดิน 58 ไร่กว่า มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ลงบนที่ดิน 35 ตารางวาขึ้นไป บ้านจะมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 127-157 ตารางเมตร

โครงการถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด New Definition of Living เน้นการออกแบบที่โดดเด่นด้วยดีไซน์ Façade ในรูปแบบไม่ซ้ำใคร บ้านจะออกแบบให้มีหน้าต่างสูงเปิดโล่ง เพดานสูง เพื่อความรู้สึกโปร่งโล่งสบายสำหรับการอยู่อาศัยมากที่สุด

อีกทั้งยังเน้นให้มี Terrace ใหญ่ชั้นบน ที่สามารถเดินชมวิวได้ทั้งด้านหน้าและด้านข้างได้อย่างเต็มที่

ด้วยการออกแบบดังกล่าวทำให้บ้านของโครงการมีความโดดเด่นเหนือกว่าบ้านของโครงการทั่วไปใน 3 เรื่องด้วยกัน คือ

• โปร่งโล่งสบายด้วยช่องแสงหน้าต่างที่มีขนาดใหญ่จรดพื้น 
• เพิ่ม Volume ของพื้นที่ใช้สอยให้มีขนาดใหญ่ แบบ Modern Loft Style ด้วยฝ้าเพดานสูง 3 เมตรสำหรับห้องนอนและห้องน้ำชั้นบน  
• รูปลักษณ์สวย เก๋ โดดเด่น แบบ Exotic Modern มีเอกลักษณ์ที่ Façade ดีไซน์สวยหรูแบบ Eagle Wing Transformed 

นอกจากนั้นโครงการยังจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครันสำหรับรองรับการอยู่อาศัยแบบชีวิตสมัยใหม่ ทั้งสระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิด ควบคุมดูแลทั่วทั้งโครงการตลอด 24 ชั่วโมง

สำหรับบ้านทั้ง 3 แบบของโครงการนั้นหลังเล็กสุดจะชื่อ Cherish (DP-C-M)/Dearly (DP-D-M) มีพื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 1 คัน บ้านจะถูกออกแบบให้มีพื้นที่ผ่อนคลายแบบ Sunken Court บริเวณสวนข้างบ้านและเฉลียงหน้าบ้าน

แบบที่ 2 Astrict (DP-A-M)/Beloved (DP-B-M) มีพื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน มีพื้นที่ผ่อนคลายแบบ Sunken Court นั่งเล่นในสวนข้างบ้าน และเฉลียงหน้าบ้านเช่นกัน ส่วนชั้นบนจะมี Sky Terrace ไว้สำหรับชมวิวจากห้องนอนใหญ่