ปัจจุบันธนาคารต่างๆ เเข่งขันกันเรื่องสินเชื่อบ้านกันสูงมาก เเต่จะเป็นบ้านมือหนึ่งเสียส่วนใหญ่ แล้วถ้าเป็นบ้านมือสองล่ะจะมีอัตราดอกเบี้ยที่เเตกต่างกันไหม โปรโมชั่นพิเศษจะเเตกต่างกันหรือเปล่า วันนี้เราจึงรวบรวมอัตราดอกเบี้ยบ้านมือสองและโปรโมชั่นพิเศษมาให้โดยเฉพาะ
1) ธนาคารธนชาต
เปิดตัวเเรงด้วยโปรฯ พิเศษเอาใจคนซื้อบ้านมือสอง กับโปรโมชั่นผ่อนนานสูงสุด 30 ปีเเละวงเงินอนุมัติสูงสุด 100% นอกจากนี้ยังยื่นขอสินเชื่อได้หลากหลายหลักประกัน ไม่ว่าจะเป็นบ้านพร้อมที่ดิน ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ โฮมออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ หรืออาคารชุด
1.อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี
* ปีที่ 1 = 3.50% ต่อปี
* ปีที่ 2-3 = MLR-0.25%
หลังจากนั้น MLR-0.40% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.433%
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 5.921%
2.อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี
* ปีที่ 1-2 = 5.25% ต่อปี
* ปีที่ 3 = MLR-0.25%
หลังจากนั้น MLR-0.40% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.633%
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 6.016%
3. อัตราดอกเบี้ยผ่อนสบายๆ 3 ปี
ปีที่ 1-3 = MLR-1.00% ต่อปี
หลังจากนั้น MLR-0.40% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.650%
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 6.033%
รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย https://goo.gl/Dz7VZh
อัตราดอกเบี้ยข้างบนเป็นตัวอย่างการคำนวณจากวงเงินกู้ 3 ล้านบาท และระยะเวลากู้ 20 ปี และเลือกชำระคืนแบบผ่อนเท่ากันทุกเดือน เเต่อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงจะแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
2) ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
ตามมาด้วยสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อบ้านมือสองกับโปรโมชั่นอัตราดอกเบี้ยต่ำ กู้วงเงินสูงสุด 90% ของราคาประเมิน ที่สำคัญอนุมัติเร็ว และผ่อนสบายสูงสุด 30 ปี (ระยะผ่อนชำระ+อายุต้องไม่เกิน 65 ปี) สำหรับผู้ยื่นขอสินเชื่อระหว่างวันที่ 3 กรกฎาคม-31 ตุลาคม 2560
อัตราดอกเบี้ยวงเงิน 1-5 ล้านบาท
แบบที่ 1 ปีที่ 1 = MRR-3.35% ปีที่ 2 = MRR-2.25% ปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR-1.10%
แบบที่ 2 ปีที่ 1 = 3.75% หลังจากนั้น MRR-1.10%
แบบที่ 3 เดือนที่ 1-6 = 1.50% เดือน 7-18 = MRR-1.60% หลังจากนั้น MRR-1.10%
อัตราดอกเบี้ยวงเงิน 1-5 ล้านบาทขึ้นไป
แบบที่ 1 ปีที่ 1-3 = MRR-2.60% หลังจากนั้น MRR-2.85%
แบบที่ 2 ปีที่ 1 = 3.50% ปีที่ 2-3 = MRR-1.60% หลังจากนั้น MRR-1.35%
แบบที่ 3 เดือนที่ 1-6 = 1.25% เดือนที่ 7-ปีที่ 3 = MRR-1.85% หลังจากนั้น MRR-1.35%
รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย https://goo.gl/y9g6yj
3) ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH Bank)
เป็นโปรโมชั่นรวมทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสอง กับวงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่ว่าอย่างใดต่ำกว่า อัตราดอกเบี้ยมีให้เลือกหลากหลาย พร้อมชำระเกินค่างวดได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ และระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี (รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 70 ปี)
อัตราดอกเบี้ย
แบบที่ 1 ปีที่ 1 = MRR-4.75% ปีที่ 2-3 = MRR-3.25% หลังจากนั้น MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
แบบที่ 2 คงที่ 3 ปี โดยปี 1-3 = 4.50% หลังจากนั้น MRR-2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย https://goo.gl/4FRdVi
4) ธนาคารทหารไทย
อัตราดอกเบี้ยให้กับบ้านมือสองโดยเฉพาะ กับวงเงินกู้สูงสุด 95% ผ่อนชำระนานสูงสุดถึง 35 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้กู้เเล้วไม่เกิน 65 ปี นอกจากนี้ยังอนุมัติง่ายและเร็วอีกด้วย เเต่เป็นเงื่อนไขสำหรับลูกค้าที่สมัครผลิตภัณฑ์เพิ่ม 3 ประเภทของธนาคาร
อัตราดอกเบี้ยกรณีกู้ซื้อบ้านมือสอง
สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท
* ปีที่ 1-3 = คงที่ 5.75% ต่อปี
* ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-2.275% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) 5.23%
สมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท
* ปีที่ 1-3 = คงที่ 6.25% ต่อปี
* ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.775% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) 5.74%
รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย https://www.tmbbank.com/rates/loan
5) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)
สำหรับธนาคารอาคารสงเคราะห์ให้วงเงินกู้สูงสุด 85% ของราคาประเมิน สำหรับผู้ยื่นขอสินเชื่อระหว่างวันที่ 31 ธันวาคม 2560
อัตราดอกเบี้ย
* ปีที่ 1 = 3.25%
* ปีที่ 2 = 4.75%
หลังจากนั้น MRR-0.50% (ตลอดอายุสัญญา)
รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย http://www.ghbank.co.th/th/content.php?id=1
นอกจากนี้ทางธนาคาร ธอส.ยังมีเเคมเปญพิเศษ คือโครงการส่งเสริมธุรกิจตลาดบ้านมือสองสำหรับผู้ประกอบการอีกด้วย สามารถอ่านรายละเอียดได้ในนี้เลย https://goo.gl/epbti2
6) ธนาคารแห่งประเทศจีน (ไทย) (แบงค์ออฟไชน่า)
แบงค์ออฟไชน่า ซึ่งมีทั้งสินเชื่อบ้าน ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง และบ้านรีไฟแนนซ์ และมีดอกเบี้ยที่น่าสนใจ เริ่มต้นปีแรก 1.50% เท่านั้น
https://www.bankofchinahomeloan.com/newhouse
https://www.bankofchinahomeloan.com/secondhand
https://www.bankofchinahomeloan.com/refinance-loan
ข้อมูลอัตราดอกเบี้ยและข้อมูลต่างๆ ของเเต่ละธนาคารที่รวบรวมมานั้นมีการเปลี่ยนแปลงตลอด ขึ้นอยู่กับธนาคาร ลูกค้า โปรโมชั่น เงื่อนไขของแต่ละธนาคารและอื่นๆ หากสนใจธนาคารไหนควรสอบถามกับทางธนาคารโดยตรงเพื่อที่จะได้คิดคำนวณได้อย่างถูกต้อง!
ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯมือสอง www.home2nd.comและ www.facebook.com/Home2nd.com
