THE ADDRESS Siam-Ratchathewi STATELY LUXURY LEISURE สถาปัตยกรรมแห่งอารมณ์

Highlight

• คอนโดพร้อมอยู่สูงที่สุดในราชเทวี ทำเลติดถนนใหญ่ เพชรบุรี ใกล้ BTS 150 เมตร ใกล้สยาม เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า และรถยนต์ส่วนตัว 
• ส่วนกลางขนาดใหญ่พื้นที่รวมกว่า 4 ไร่ สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 50 เมตร เทควิวเมืองแบบพาโนรามา 360 องศา 
• วัสดุตกแต่งเลือกเฟ้นมาอย่างดีจากแบรนด์ระดับโลก เช่น THE GRANDE CHAMBER (Lobby) ที่มีผนังหินอ่อนนำเข้าจากอิตาลี หินสีขาวแทรกด้วยเส้นแร่หนา-บางสีเทาอ่อนเกิดเป็นลวดลายสวยงาม THE SKY CHAMBER (Sky Lobby) ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ดังระบบโลก (Hermès Furnishing Fabrics and Wallpapers)

Project & Brand Concept

THE ADDRESS เป็นแบรนด์ระดับบนสุดของเอพี ไทยแลนด์ เป็นคอนโดมิเนียมในกลุ่ม Luxury Segment ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ย 200,000 บาท โดยเน้นกลุ่มลูกค้าระดับ Hi-End ที่ผ่านมาเอพีฯ เคยพัฒนาโครงการแบรนด์นี้ในทำเลที่ตอนนี้หาที่ดินได้ยากแล้ว เช่น THE ADDRESS สุขุมวิท 28, THE ADDRESS สุขุมวิท 42, THE ADDRESS พญาไท, THE ADDRESS สาทร

THE ADDRESS Siam-Ratchathewi คอนโดมิเนียมแบรนด์ THE ADDRESS โครงการล่าสุดที่คัมแบคในรอบ 10 ปี โครงการนี้ออกแบบภายในใต้แนวคิด STATELY LUXURY LEISURE สถาปัตยกรรมแห่งอารมณ์ ที่ผสมผสานระหว่าง การนำรูปแบบแนวทางการออกแบบของสถาปัตยกรรมยุโรปมาผสมผสานกับลวดลายไทยประยุกต์ ทำให้โดยรวมดีไซน์ภายนอกของโครงการดูร่วมสมัย และโดดเด่นมากขึ้น

สถาปัตยกรรมยุโรปที่ว่านี้ ให้ความรู้สึกโอ่โถง พิถีพิถันด้วยการวางผังแบบ Symmetry หรือความสมมาตร ทำให้บรรยากาศภายในโครงการมีความสมดุล เพิ่มความหรูหราในทุกๆ พื้นที่ของโครงการ โดยมีการนำเอกลักษณ์การตกแต่งและจุดเด่นเรื่องวัสดุคุณภาพสูงของยุโรป มาร่วมดีไซน์กับลวดลายไทยประยุกต์ ที่สร้างความพิเศษด้านสถาปัตยกรรมให้กับที่นี่โดยเฉพาะเท่านั้น ซึ่งแตกต่างและไม่เหมือนใคร

นอกจากนี้การออกแบบยังใส่ใจในรายละเอียดด้านงานดีไซน์ ที่จะช่วยสร้างบรรยากาศให้โครงการดูโอ่อ่า หรูหรา ทั้งการเลือกใช้โทนสี วัสดุ ผิวสัมผัส รวมถึงการใช้งาน ซึ่งทั้งหมดส่งผลต่อความรู้สึกของผู้อยู่อาศัยที่สามารถรับรู้ได้เมื่อเข้ามาถึงโครงการตั้งแต่บริเวณซุ้มทางเข้า จนถึงล็อบบี้ และโถงลิฟท์

FACILITY

อีกจุดเด่นสำคัญของโครงการ คือ การให้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่รวมๆ แล้วกว่า 4 ไร่ และเลือกใช้ Brand Material ระดับโลก เพื่อเพิ่มความลักชัวรี่สำหรับการอยู่อาศัยให้รู้สึกพิเศษและแตกต่าง โดยโครงการออกแบบให้ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น G / 9 / 50 / 50M รายละเอียดมีอะไรบ้างมาดูกันค่ะ

Ground Floor

ชั้นนี้เป็นเหมือนพื้นที่ต้อนรับของโครงการ ออกแบบแบ่งโซนไว้ 2 ฝั่ง โดยมีโถงต้อนรับอยู่ตรงกลางอาคาร ด้านซ้ายมือ คือ THE GRANDE CHAMBER ล็อบบี้ที่ชั้น 1 ซึ่งออกแบบให้มีเพดานสูงสไตล์ Glass House และเพิ่มความพิเศษด้วยผนังหินอ่อน Statuario จากประเทศอิตาลี หินสีขาวแทรกด้วยเส้นแร่หนาบางสีเทาอ่อน ซึ่งเป็นที่นิยมของประติมากร ถูกนำมาต่อเป็นลวดลายบุ๊คแมกซ์ขนาดใหญ่

ส่วนอีกฝั่งของอาคารเป็นพื้นที่ของ THE BLUE SALOON หรืออีกจุดล็อบบี้ชั้น 1 โซนนี้จะถูกออกแบบให้เป็นเหมือน Tea Lounge พื้นที่สำหรับรับรองแขกคนสนิท

อีกทั้งยังมีพื้นที่ต่อเนื่องไปกับ THE GREAT LAWN สวนส่วนกลางที่อยู่ภายนอกอาคาร ซึ่งถ้าลองได้ไปนั่งนิ่งๆ จะรู้สึกถึงความเงียบสงบ แทบจะไม่อยากเชื่อว่าอยู่ในทำเลใจกลางเมืองจริงๆ ค่ะ และยังมี THE RIVER SALA ที่ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากศาลากลางน้ำ และล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวรอบด้าน

9th Floor 

บนชั้น 9 จะเป็นทั้งพื้นที่พักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางเพิ่มความเป็นธรรมชาติให้กับการอยู่อาศัยมากขึ้น ซึ่งประกอบด้วย THE HIGH GARDEN พื้นที่สีเขียวอีกหนึ่งจุดของโครงการ และ THE GYM ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่จุดที่ 1 ของอาคาร 

THE HIGH GARDEN สวนขนาดพอดีๆ ที่แทรกอยู่บนตัวอาคาร มีบ่อน้ำพุ ที่สร้างบรรยากาศของการพักผ่อน และมุมนั่งเล่นชิลๆ ให้เป็นพื้นที่สำหรับใครที่เบื่อๆ การอยู่ในห้องก็มาใช้พื้นที่บริเวณนี้ได้

นอกจากนี้ใกล้ๆ กันยังมี THE GYM ห้องออกกำลังกายส่วนตัวที่มีพื้นที่สำหรับกิจกรรมต่างๆ ทั้งโยคะ คาดิโอ และเวทเทรนนิ่ง

PANORAMA VIEW

ชั้นไฮไลต์ของ Facilities จะอยู่ที่ชั้น 50 ค่ะ จุดที่สูงที่สุดหนึ่งเดียวใจกลางราชเทวีเลย วิวสวย 360 องศา ถ้าขึ้นมาที่ชั้นนี้จะรู้สึกว่าได้เปิดมุมมองที่กว้างแบบไม่มีอะไรมาบดบังเลย และมีฟังก์ชันของพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยได้ชัดเจน ทั้งพื้นที่แบบ Indoor และ Outdoor 

50th Floor

THE SKY POOL สระว่ายน้ำความยาว 50 เมตรที่สามารถเทควิวเมืองมุมสูงได้แบบเต็มๆ แน่นอนว่าเป็นมุมที่สูงที่สุดในย่านราชเทวีค่ะ ถ้ามองวิวจากสระว่ายน้ำจะเห็นวิวเมืองฝั่งสยาม, พระราม 4, สามย่าน มองไกลไปได้ถึงฝั่งธนบุรีเลยค่ะ และสระว่ายน้ำก็จะมีฟังก์ชันพิเศษ คือ Hydrotherapy ที่มีมุมสำหรับ Swim Jet ว่ายทวนน้ำ และมุมนวดตัวด้วยน้ำอย่าง Canon Jet (นวดคอและบ่า), Spa Bed & Spa Seat (นวดหลัง) รวมไปถึงทางเดิน Leg Massage (นวดขา) ด้วยค่ะ อีกทั้งยังมี Kid’s Pool แยกโซนไว้ให้

THE SKY OASIS สวนสีเขียวขนาดใหญ่ ที่เป็นเสมือนสวนสวยลอยฟ้า ซึ่งถ้าได้ไปนั่งเล่น หรือชมวิวจากจุดนี้จะรู้สึกถึงความผ่อนคลายจากพื้นที่เขียว และวิวมุมกว้างๆ ที่มองผ่านกระจกตรงหน้าได้เลย

THE SKY LIBRARY ห้องสมุดลอยฟ้าที่ใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย ใช้เป็นห้องสำหรับนั่งเล่น นั่งทำงานก็ได้ ที่สำคัญเปิดรับวิวมุมสูงได้สุดสายตา และเป็นมุมที่โล่งมากๆ มองไปไกลสุดเท่าที่จะไกลได้ บรรยากาศภายในห้องได้ความเป็นส่วนตัว ซึ่งห้องนี้ตกแต่งให้โดดเด่นด้วยการเลือกใช้ Materials ที่มีความพิเศษค่ะ เช่น โต๊ะใช้เป็นหินแผ่นใหญ่ทั้งแผนให้ความรู้สึกหรูหราและดูแกรนด์ ส่วนเก้าอี้ก็พิเศษไม่แพ้กันด้วยการออกแบบและตกแต่งจากทีม HERMÈS Furnishing Fabrics and Wallpapers

THE SKY BAR ผ่อนคลายจากการว่ายน้ำ แช่น้ำเล่นแล้วก็มาเพลิดเพลินกับบาร์บรรยากาศดี ที่อยู่ในพื้นที่ใกล้ๆ กับสระว่ายน้ำค่ะ ซึ่งการเลือกใช้วัสดุในการตกแต่งก็ไม่ธรรมดาค่ะ ตกแต่งด้วยหินอ่อน Venice Grey หินสีเทาอมน้ำตาล ลวดลายเส้นแร่สีขาวอมเทา ลายมีความเป็นเอกลักษณ์  เหมือนภาพวาดจากปลายพู่กัน สร้างความรู้สึกน่าค้นหา และหลงใหลไปกับสายแร่ที่พลิ้วไหว สวยงามและหรูหรามากๆ ค่ะ

THE CLOUD FITNESS ห้องออกกำลังกายวิวสูง 219 เมตร ที่เห็นวิวเมืองได้ชัดๆ มีบางมุมเห็นวิวตึกใบหยกด้วย ในห้องนี้ก็มีเครื่องออกกำลังกายแบรนด์ดังอย่าง Technogym ซึ่งหลักๆ ก็จะเป็นเครื่องออกกำลังกายรูปแบบ Cardio และ Weight Training เพดานห้องสูง 6 เมตร และมีบางจุดที่สูงถึง 8 เมตร ผู้อยู่อาศัยสามารถมาออกกำลังกายได้ตลอด 24 ชั่วโมงเลยค่ะ

LUXURY FACILITY

50M Floor 

ขยับขึ้นไปที่ชั้น 50M ค่ะ ชั้นนี้จะเดินบันไดขึ้นไป หรือจะเลือกใช้ลิฟท์ที่อยู่บริเวณหลัง THE SKY BAR ขึ้นไปก็ได้ค่ะ เป็นพื้นที่ของ THE SKY CHAMBER Lounge ส่วนตัว ที่ออกแบบตกแต่งด้วยความใส่ใจในดีเทลมากๆ โดยเฉพาะการเลือกแบรนด์ระดับโลก Hermès Furnishing Fabrics and Wallpapers สะท้อนความลักชัวรีที่มีเอกลักษณ์ ซึ่งโครงการนำมาใช้ในงานตกแต่ง เช่น ชุดเฟอร์นิเจอร์ Signature Arm Chair และผนังหลักของห้อง ทั้งหมดนี้ช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์ที่หรูหรา มีความเฉพาะตัวของผู้อยู่อาศัยได้อย่างชัดเจน

Product Design

THE ADDRESS Siam-Ratchathewi  พัฒนาบนที่ดิน 3-1-55 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ สูง 50 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 880 ยูนิต ที่จอดรถ 51% 

รูปแบบห้องพักอาศัยมีให้เลือกหลากหลาย  

• 1 Bedroom 31 - 35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Duplex 50 ตร.ม.
• 2 Bedroom 51.5 - 69.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom Duplex 65 ตร.ม.
• 3 Bedroom 86 ตร.ม.

สำหรับวันนี้มาดูห้องตัวอย่าง 2 แบบกันค่ะ

1 Bedroom 35 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแรกที่จะพามาดูเป็น TYPE 35 ตร.ม. รูปแบบ 1 Bedrom ลักษณะเลย์เอาท์ห้องจะมีฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน โดยออกแบบให้เป็นครัวปิดซึ่งจะอยู่บริเวณด้านหน้าห้อง พอเปิดประตูเข้าก็จะเจอกับครัวก่อน และเชื่อมไปแต่ละฟังก์ชันที่เหลือ ด้านซ้ายมือเป็นห้องน้ำที่เป็น Double Access เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากห้องครัวและห้องนอน

สำหรับห้องน้ำที่นี่ใช้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป สุขภัณฑ์จะเป็นของแบรนด์ TOTO และ Grohe ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็น TOTO Washlet อัตโนมัติเต็มรูปแบบ แบบอัตโนมัติ (ฝาเปิดอัตโนมัติ ) ดีไซน์สวยงาม ส่วนฟังก์ชันการใช้งานแยกโซนแห้งโซนเปียกไว้เรียบร้อย พร้อมมีกระจกเงาบานใหญ่ และฉากกั้นอาบน้ำให้ ในโซนอาบน้ำมีฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower ให้ด้วย

ถัดจากห้องครัวเข้าไปด้านในก็จะมีประตูกระจกกั้นไว้เป็นสัดส่วน และเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่น และมุมรับประทานอาหาร ซึ่งบริเวณนี้และห้องนอนเพดานจะสูงพิเศษที่ 3 เมตร ทำให้บรรยากาศในห้องรู้สึกโปร่งสบาย รับกับผนังด้านนอกที่เป็นกระจกเต็มบาน ที่สามารถเทควิวภายนอกได้แบบเต็มๆ

ห้องนอนที่แยกส่วนออกมาได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน พื้นที่ใช้สอยภายในวางเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุตได้สบายๆ และมีพื้นที่สำหรับบิวท์อินตู้เสื้อผ้า วางโต๊ะข้างเตียง โต๊ะทำงานหรือโต๊ะแต่งตัวเพิ่มเติมได้

2 Bedroom 68.5 ตร.ม.

อีกห้องตัวอย่างที่พามาดูจะเป็น TYPE 68.5 ตร.ม. รูปแบบ 2 Bedroom เลย์เอาท์ห้องนี้ก็ยังคงคอนเซ็ปท์การแยกฟังก์ชันการใช้งานไว้ชัดเจนเหมือนกันค่ะ พอเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับ Common Zone ที่สามารถใช้เป็นมุมรับประทานอาหาร และมุมนั่งเล่นพักผ่อน ซึ่งจุดนี้มีพื้นที่ติดกับระเบียงด้านนอก

ส่วนอีกฝั่งก็เป็นพื้นที่ครัวแยกส่วนที่โครงการออกแบบให้ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่เพียงพอกับการใช้งานและมีประตูกระจกกั้นเพื่อป้องกันกลิ่นรบกวนในโซนพักผ่อน

ติดกับครัวก็จะเป็นโถงทางเดินไปฟังก์ชันต่างๆ และข้างครัว คือ ห้องน้ำส่วนกลางที่ออกแบบให้เป็น Double Access เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากโถงกลางห้อง และจากห้องนอนที่ 2

ห้องนอนทั้ง 2 ห้องอยู่ติดกัน โดยห้องนอนที่ 2 จะมีขนาดเล็กกว่านิดหน่อย ซึ่งก็ยังมีพื้นที่สำหรับจัดวางเฟอร์ฯ ครบ ทั้งเตียง 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน ส่วนห้องใหญ่หรือ Master Bedroom จะมีพื้นทีห้องกว้างกว่า วางเตียง 6 ฟุต ตู้เสื้อผ้าได้ และมีห้องน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ที่มีฟังก์ชันพิเศษ คือ มีอ่างอาบน้ำ (Water jet + Lightning) จากแบรนด์ GROHE ซึ่งออกแบบให้มีหน้าต่าง สามารถนอนแช่น้ำเพลินๆ สลับไปกับดูวิวภายนอกได้

สเปคห้องมาตรฐาน 

โครงการขายห้องแบบ Fully Fitted สเปคห้องมาตรฐานจะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์รูปแบบบิวท์อิน 

• ครัว : ตู้ต่างๆ ใช้แบรนด์ Kohler รุ่น Karess ที่มีความพิเศษด้วยเทคโนโลยีที่ผิววัสดุมีคุณสมบัติดูดซับน้ำมัน กันรอยนิ้วมือ และทำความสะอาดง่าย ส่วนฟังก์ชันต่างๆ ของครัว เคาน์เตอร์และชุดครัวใช้แบรนด์ Küppersbusch ทั้งเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และไมโครเวฟ
• ห้องน้ำ : ห้องน้ำสำเร็จรูปสุขภัณฑ์จะได้แบรนด์ TOTO และ Grohe โถสุขภัณฑ์เป็น TOTO Washlet อัตโนมัติเต็มรูปแบบ แบบอัตโนมัติ (ฝาเปิดอัตโนมัติ )
• ประตู : Digital Door Lock แบรนด์ Yale สามารถใช้งานได้หลายระบบทั้งกดรหัส, คีย์การ์ด, สแกนนิ้วมือ และผ่านบูลธูท

Location

จุดเด่นแรกของ THE ADDRESS Siam-Ratchathewi คือ การเลือกโลเคชั่น ที่เป็นทำเลติดถนนใหญ่เพชรบุรี ใจกลางเมืองย่านราชเทวี-สยาม ซึ่งทำเลบริเวณนี้หาที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการคอนโดได้ยากมากๆ

ที่ตั้งของโครงการอยู่บนถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวี 150 เมตร ซึ่งรถไฟฟ้า BTS เส้นทางนี้เป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมต่อการเดินทางไปได้ทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล อยู่ห่างจากสยามแค่ 1 สถานี สามารถไปแหล่งไลฟ์สไตล์ในย่านสยามได้สะดวก เช่น สยาม พารากอน, สยาม ดิสคัฟเวอรี่, มาบุญครอง, สยาม สแควร์ และยังใกล้สถานศึกษาชื่อดังอย่างจุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัยด้วยค่ะ

ทำเลโครงการถือว่าเป็นใจกลางเมืองที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อถนนหลักในโซนนี้ได้สะดวก จากด้านหน้าโครงการเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรีได้เลย เชื่อมเข้าถนนพญาไท, ถนนสุขุมวิท, ถนนราชดำริได้ง่าย

จากที่ตั้งโครงการในรัศมีรอบๆ ก็ไปยังโซนสำคัญต่างๆ ของใจกลางเมืองได้ไม่ยาก ทั้งพญาไท สยาม ชิดลม สามย่าน หรือแม้แต่ไปอารีย์ก็ไม่ยาก และสามารถเลือกเดินทางได้ทั้งการขับรถยนต์ส่วนตัวหรือจะใช้รถไฟฟ้าก็สะดวกเหมือนกัน

บรรยากาศของทำเลย่านราชเทวี-เพชรบุรี บริเวณด้านหน้าโครงการ ถนนมีฟุตบาธกว้าง เดินเท้าไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆ และตอนนี้ทางกทม. นำสายไฟและสายสื่อสารลงดินแล้ว ทำให้ทัศนียภาพของเมืองดูสวยงามและเป็นระเบียบมากขึ้น

บริเวณนี้นอกจากจะใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์แล้ว ก็ยังมีอาคารสำนักงานเกรด A เปิดใหม่ อย่าง Spring Tower และอีกไม่นาน Summit Tower โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ที่มีทั้ง ออฟฟิศ, โรงแรม, ร้านค้า และ Sky Bar ก็จะเปิดให้บริการ (ตอนนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ตามกำหนดการจะสร้างเสร็จภายในปี 2567) ซึ่งถ้าเปิดตึกแล้วจะทำให้ทำเลแยกราชเทวีตรงนี้มีศักยภาพและคึกคักมากขึ้น

CBD LIFESTYLE

ในด้านของไลฟ์สไตล์การพักผ่อน แค่สถานีเดียวจาก BTS ราชเทวีก็จะมาถึง ‘สยาม’ ศูนย์กลางแหล่งช็อปปิ้งและแฮงเอาต์ของทุกเพศทุกวัย โดยไปต่อตามแนวรถไฟฟ้าก็มีทั้ง Central World, Gaysorn Village, Central ชิดลม, Central Embassy, Terminal 21, The Emporium และ Emquartier ให้เลือกใช้บริการได้ตามใจแบบไม่มีเบื่อ

Price