Maison 168 Latphrao 101 ทาวน์โฮมหรูสไตล์ Modern Minimal ใจกลางลาดพร้าว

โครงการนี้เป็นโครงการที่แก้ปัญหาที่มักจะเจอกับบ้านแบบทาวน์โฮม ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่จอดรถไม่เพียงพอหรือบ้านแปลงกลางที่มักจะไม่ค่อยมีแสงธรรมชาติ โดยมีฟังก์ชันให้เลือกเป็นบ้านที่มีพื้นที่จอดรถได้ถึง 3 คันและภายในบ้านก็มีพื้นที่ Double Volume เปิดรับแสงธรรมชาติ

ทำเลที่ตั้งโครงการแฝงอยู่ใจกลางย่านลาดพร้าว เชื่อมต่อกับถนนใหญ่ถึง 3 สาย ทั้งไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนทำให้การเดินทางสามารถไปได้หลากหลายเส้นทาง อีกทั้งตรงจุดที่เชื่อมกับถนนลาดพร้าวยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 101 จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับรถสาธารณะ

• ทาวน์โฮม 2 สไตล์ทั้ง Modern Retro และ Modern Minimal ความสวยงามที่เรียบง่ายและออกแบบได้อย่างลงตัว จากเส้นสายตรงไปจนถึงเส้นสายโค้งที่เชื่อมต่อกันพร้อมกับตัวบ้านสีขาวของสไตล์ Modern Minimal ตัดกับสีเขียวของ Modern Retro ทำให้บ้านดูมีสีสันและมิติอย่างมีเอกลักษณ์
• ฟังก์ชันที่คุณเลือกได้ ปรับเปลี่ยนให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ได้ถึงที่สุด ด้วยการคำนึงถึงเรื่องพื้นที่จอดรถที่โครงการห้ามจอดรถตรงถนนส่วนกลาง จึงเกิดฟังก์ชันทาวน์โฮม 3 ที่จอดรถแต่ก็ตอบโจทย์คนที่ต้องการพื้นที่ในบ้านมากขึ้นด้วยบ้านแบบ 2 ที่จอดในแบบที่คุณเลือกได้
• ระบบ IoT เทคโนโลยีภายในบ้านเพื่อการอยู่อาศัยที่ดีขึ้นอีกระดับ ทัังเรื่องความสะดวกสบายที่มากขึ้นเพราะสามารถควบคุมระบบไฟและระบบระบายอากาศผ่านมือถือ ก็ยังเพิ่มเรื่องความปลอดภัยที่โครงการมีทั้ง CCTV และระบบกันขโมยแบบ Magnetic Detector
• ความเป็นส่วนตัวด้วย 95 ครอบครัวทำให้ภายในโครงการไม่วุ่นวายด้วยจำนวนยูนิตน้อยพร้อมกับส่วนกลางที่ครบครัน บนทำเลที่แฝงอยู่ใจกลางเมืองย่านลาดพร้าว การเดินทางสะดวกเพราะเชื่อมต่อถนนหลักถึง 3 สาย ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์มากมาย

(พิกัด : https://goo.gl/maps/xgM1TN5yqpWpEN5a6 ) 

ที่ตั้งโครงการ Maison 168 ลาดพร้าว 101 นั้นอยู่กลางย่านลาดพร้าวซึ่งเป็นแหล่งชุมชน ดังนั้นเรื่องอุปโภคบริโภคหรือแหล่งจับจ่ายใช้สอยไม่ต้องเป็นห่วงเลยค่ะ รอบๆโครงการมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารไปจนถึงตลาดสด และด้วยเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับถนนหลักถึง 3 สายคือถนนลาดพร้าว, ถนนนวมินทร์ และถนนประดิษฐ์มนูธรรมทำให้สามารถเดินทางไปยังห้างสรรพสินค้าใหญ่, ตลาดนัด, โรงเรียนและโรงพยาบาล รวมไปถึงสถานที่ทำงานทั้งราชการและเอกชนได้ 

สำหรับการเดินทางเนื่องจากเชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสายทำให้ลัดเลาะได้หลายเส้นทาง อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนและมายังรถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้สะดวก การเดินทางนั้นจึงเชื่อมต่อย่านบางกะปิ, จตุจักร, พระราม 9 ,เกษตรนวมินทร์ยาวไปจนถึงรามอินทราได้สะดวก

สะดวกทุกการเดินทางด้วยการเชื่อมต่อถนนใหญ่ถึง 3 สาย ลัดเลาะไปได้แล้วแต่ความสะดวกในการเดินทางของแต่ละคน ตรงเข้าถนนลาดพร้าวซึ่งเป็นถนนใหญ่ที่ไปยังย่านจตุจักรมุ่งหน้าเข้าถนนพหลโยธินและไปยังใจกลางกรุงเทพอย่างพญาไท,ปทุมวันได้จากเส้นนี้ อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองวิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีลาดพร้าว 101 สำหรับสายสีเหลืองนี้วิ่งยาวๆเส้นลาดพร้าวไปยังสมุทรปราการ เชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินและสายสีเขียวทำให้การเดินทางไปยังตัวเมืองกรุงเทพและพื้นที่อื่นๆสะดวกมากขึ้น

เส้นหลักเส้นที่ 2 คือถนนประดิษฐ์มนูธรรมซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นเลียบทางด่วนจึงไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัชทำให้สามารถไปยังย่านสายไหม, พระราม9 ยาวไปถึงบางนาจากเส้นนี้ได้เช่นกัน นอกจากนั้นยังเป็นเส้นที่เชื่อมกับเกษตร-นวมินทร์ตรงเข้าพหลโยธินได้อีกเส้นทาง สำหรับเส้นที่ 3 คือถนนนวมินทร์เส้นนี้จะตรงเข้าบางกะปิ-รามคำแหงได้เลย หรือถ้าไปอีกเส้นทางก็จะตรงเข้าถนนประเสริฐมนูกิจตรงยาวไปรามอินทรา,คู้บอน ดังนั้นจะเห็นได้เลยนะคะว่าจากที่ตั้งโครงการนั้นลัดเลาะไปเชื่อมกับถนนใหญ่ที่ไปได้หลากหลายเส้นทาง

ทำเลที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยทำให้รอบๆมีร้านค้าและร้านอาหารต่างๆมากมาย รวมไปถึงตลาดสดและร้านสะดวกซื้อ อีกทั้งยังสามารถลัดเลาะไปยัง Community Mall อย่าง CDC ได้ไม่ยากหรือข้ามไปอีกฝั่งก็จะเป็น ห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Central Eastville ซึ่งตรงนั้นก็มีร้านค้าและร้านอาหารชื่อดังมากมาย ตรงไปอีกหน่อยก็มีทั้ง Makro, The Crystal เอกมัย- รามอินทรา เป็นแหล่งพักผ่อนหย่อนใจอีกแห่งที่ใกล้โครงการ หรือใครชอบไปตลาดนัดหรือตลาดสดก็ไม่ไกลจากตลาดหัวมุมและเส้นโชคชัย 4 ที่มีร้านเก่าแก่มากมายค่ะ

นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสถานศึกษาทั้งของรัฐและเอกชนอย่าง NIVA American International School, NIDA, รร.บดินทรเดชา, รร.สตรีวิทยา 2 รวมไปถึงสถานพยาบาลทั้ง รพ.เวชธานี, รพ.ลาดพร้าว, รพ.โชคชัย 4 ดังนั้นทำเลนี้จึงเป็นทำเลที่เหมาะกับคนทุกวัยตั้งแต่วัยเรียน วัยทำงานไปจนถึงวัยเกษียณนั่นเองค่ะ

การออกแบบอย่างลงตัวระหว่างสไตล์ Modern Retro และ Modern Minimal ทำให้เกิดความเรียบง่ายแต่มีสีสันภายในโครงการ ออกแบบโดยใช้จุดร่วมของเส้นสายและใช้สีหลักของทั้ง 2 สไตล์คือสีขาว โดย Modern Retro จะมีการใช้สีเขียวและสีเทาเพิ่มเติม เส้นสายของสไตล์นี้มีความโค้งแต่ยังคงมีเส้นตรงสอดคล้องกับสไตล์ Modern Minimal ที่เน้นเส้นตรงทั้งตัวบ้านและระแนงบังสายตา ด้วยการออกแบบนี้จึงทำให้ทั้ง 2 สไตล์นั้นไม่ดูกลมกลืนกัน

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการเป็นสไตล์ Modern Retro ซึ่งเป็นหนึ่งในดีไซน์แบบบ้านภายในโครงการ สีหลักที่ใช้เป็นโทนสีขาวที่มีเส้นสายสีเขียวและเส้นโค้งเพิ่มมิติให้กับทางซุ้ม ประตูเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนที่แยกทางเข้า-ออกรถและทางเท้าทำให้มีความปลอดภัยอีกระดับ เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass และตรงนี้มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

เข้าไปภายในโครงการก็จะมีต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดสองข้างทาง โดยส่วนแรกที่เจอจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มี Clubhouse และสวนส่วนกลาง สำหรับถนนภายในโครงการกว้าง 9 ม.หน้าบ้านมีต้นไม้ใหญ่ทำให้ถนนมีความร่มรื่นจากต้นไม้เหล่านี้

พื้นที่ส่วนกลางมีอาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นอยู่ติดกับพื้นที่สวนส่วนกลาง สำหรับสวนนอกจากจะมีต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นแล้วยังมีพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อน มีสนามเด็กเล่นและศาลาในสวน ข้างกันนั้นก็มีพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งให้อีกด้วย

อาคาร Clubhouse เป็นอาคารที่ออกแบบตามหลัก Universal Design คือมีทางลาดสำหรับรถเข็นและมีลิฟต์โดยสารที่สามารถขึ้น-ลงชั้น 2 ได้อย่างสะดวก สำหรับชั้น 1 เป็นพื้นที่นั่งเล่นริมสวนแบบกึ่งกลางแจ้งและมีห้องสำนักงานนิติบุคคลอยู่จุดนี้

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของฟิตเนสทั้งหมดโดยเป็นห้องกระจกโดยรอบทำให้ห้องดูโปร่งและกว้าง เปิดรับวิวสวนและความร่มรื่นจากต้นไม้สวนกลาง ขนาดพื้นที่วางเครื่องออกกำลังกายได้หลากหลายแบบทั้งลู่วิ่ง, จักรยานไฟฟ้า, ดัมเบลและเครื่องสำหรับเวทเทรนนิ่ง

สำหรับเรื่องความสวยงามภายนอกนั้นตัวบ้านจะมี 2 สไตล์ให้เลือก คือสไตล์ Modern Retro และ Modern Minimal ที่ผสมผสานอย่างลงตัวโดยทั้งสีสันและเส้นสาย แบบบ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น โดยจะมีชั้นลอยที่เป็นพื้นที่สำหรับครอบครัวอย่างห้องนั่งเล่นอยู่ระหว่างชั้น 1 และชั้น 2 

สำหรับฟังก์ชันภายในบ้านจะมี 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 209 ตร.ม. ห้องนอนจะอยู่ที่ชั้น 2-3 ส่วนห้องอเนกประสงค์อยู่ที่ชั้น 1 ทำให้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้ วัสดุภายในบ้านนั้นพื้นชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ พื้นชั้นลอย,ชั้น 2-3 เป็นลามิเนตลายไม้, กรอบประตูและกระจกบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง สำหรับบ้านตัวอย่างจะเป็นแบบ 2 ที่จอดรถค่ะ

ชั้น 1 : ชั้นนี้จะพิเศษตรงที่สามารถปรับเปลี่ยนแปลนบ้านได้ โดยทางโครงการจะมีให้เลือกทั้งแบบ 3 ที่จอดรถซึ่งเป็นแบบมาตรฐานและแบบ 2 ที่จอดรถค่ะ (ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) 

แบบ 3 ที่จอดรถ หน้าบ้านมีตู้เก็บของขนาดใหญ่ ภายในเมื่อเข้าไปส่วนแรกจะเป็นมุมทานอาหารแบบ Double Volume ที่อยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ โดยพื้นที่ส่วนห้องอเนกประสงค์จะลดระดับลงไปเล็กน้อย

แบบ 2 ที่จอดรถ หน้าบ้านมีตู้เก็บของขนาดใหญ่เช่นกัน แต่หลังนี้จะกั้นผนังบางส่วนบนพื้นที่จอดรถทำเป็นประตูทางเข้า-ออกบ้านขนานกับตู้เก็บของหน้าบ้านนั่นเอง ทำให้เหลือพื้นที่จอด 2 คัน แต่ภายในบ้านจะได้พื้นที่เพิ่มนั่นก็คือห้องรับแขก สำหรับฟังก์ชันอื่นก็เหมือนแบบแรกคือมีมุมทานอาหารแบบ Double Volume และพื้นที่อเนกประสงค์ แต่หลังนี้พื้นที่อเนกประสงค์จะไม่ลดระดับพื้นต่างกับพื้นส่วนอื่นของบ้าน

สำหรับบ้านตัวอย่างจะเป็นแบบ 2 ที่จอดรถ เมื่อเข้ามาในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องรับแขกหรือจะทำเป็นมุมนั่งเล่นสำหรับครอบครัวก็ได้ โดยมุมนี้วางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 4 ที่นั่งได้สบาย ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก

ตรงข้ามโซฟาเป็นห้องน้ำซึ่งหลังนี้ปรับให้มีส่วนอาบน้ำเผื่อใครที่ต้องการปรับห้องอเนกประสงค์ให้กลายเป็นห้องนอนก็จะสามารถใช้งานห้องน้ำได้สะดวกมากขึ้น ติดกันนั้นเป็นห้องอเนกประสงค์ที่กั้นเป็นกระจกฝ้าเพื่อให้ห้องดูไม่ทึบและเปิดรับแสงจากภายนอกได้ ห้องนี้ขนาดพอเหมาะสำหรับเตียง 3.5 ฟุตและวางตู้เสื้อผ้าใบเล็กเหมาะสำหรับห้องผู้สูงอายุ หรือใครจะทำเป็นห้องทำงานก็กั้นได้เป็นสัดส่วนทีเดียวค่ะ

ถัดจากมุมรับแขกเป็นมุมทานอาหารที่วางโต๊ะสำหรับ 6 ที่นั่งได้สบาย ตรงนี้เป็นฝ้าแบบ Double Volume ที่สูงถึง 4.95 ม. มีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติซึ่งตรงนี้ถือว่าแก้ปัญหาทาวน์โฮมแปลงกลางได้ดีทีเดียวเพราะส่วนใหญ่ทาวน์โฮมมักจะดูทึบ 

หลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างซึ่งบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นครัว ขนาดครัวกว้างวางเคาน์เตอร์ยาวตลอดแนวผนังทำให้มีพื้นที่เตรียมอาหารเยอะ และมีพื้นที่วางของใช้ต่างๆ ด้านบนและด้านล่างเป็นตู้เก็บของก็เพิ่มพื้นที่เก็บของในบ้านได้

ชั้นลอย : พื้นที่ชั้นนี้อยู่ระหว่างชั้น 1 และชั้น 2 โดยเปิดเชื่อมต่อกับชั้น 1 ทำให้ได้แสงธรรมชาติทั้งจากช่องเปิดตรง Double Volume ที่ชั้น 1 และหน้าต่างกระจกที่ชั้นลอย ขนาดพื้นที่กว้างและโปร่งสามารถทำเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัวได้ ซึ่งเมื่อเป็นชั้นลอยที่ต้องขึ้นบันไดมาจากชั้น 1 ก็ทำให้กลายเป็นห้องนั่งเล่นที่มีความเป็นส่วนตัวและกลายเป็นพื้นที่สำหรับครอบครัวอย่างแท้จริงเลยค่ะ ชั้นนี้ความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.55 ม.

ชั้น 2 : ชั้นนี้เป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ทั้งหมดทำให้ห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้างได้สบายหรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ ปลายเตียงทำเป็นมุมนั่งเล่นโดยการวางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ในห้องมีห้องน้ำส่วนตัวซึ่งหน้าห้องน้ำทำเป็น Walk in Closet วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ ชั้นนี้ความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.55 ม.

ชั้น 3 : เป็นพื้นที่สำหรับห้องนอน 2 ห้องโดยห้องนอน 2-3 จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน ชั้นนี้ความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.7 ม.ทำให้ห้องดูโปร่ง ห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใช้สอยมากกว่าสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ ข้างเตียงทำเป็นมุมโต๊ะทำงานและมุมพักผ่อนโดยการวางโซฟาตัวยาว ปลายเตียงเป็นมุมแต่งตัววางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ 

สำหรับห้องนอน 3 ห้องนี้เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยรองลงมาจากห้องนอน 2 แต่ก็วางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตพร้อมโต๊ะหัวเตียง มีมุมวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ โดยห้องนี้สามารถปรับเป็นห้องทำงานก็จะได้ห้องที่มีความเป็นส่วนตัว

อีกหนึ่งสิ่งที่โครงการออกแบบเพื่อความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยคือการออกแบบบ้านให้เป็น Smart Home โดยตัวบ้านจะมีอุปกรณ์ IoT หรือ Internet of Things เป็นอุปกรณ์ด้านเทคโนโลยีที่เพิ่มทั้งความสะดวกและความปลอดภัยภายในบ้าน โดยทางโครงการจะมีให้ทุกหลังดังนี้

• จุดรองรับการติดตั้ง EV Charger สำหรับรถไฟฟ้า ซึ่งปัจจุบันเริ่มเป็นที่นิยมอย่างแพร่หลาย
• ระบบกันขโมยแบบ Magnetic Detector ติดตั้งบริเวณประตูและหน้าต่างที่ชั้น 1  
• Smart Switch ที่สามารถสั่งงานผ่าน Application บนมือถือเพื่อควบคุมระบบไฟและระบบระบายอากาศภายในบ้าน
• Smart Plug เป็นปลั๊กที่สามารถควบคุมการตัดกระแสไฟผ่าน Application บนมือถือได้
• CCTV ติดตั้งให้บริเวณพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน
• Active Airflow System เป็นระบบระบายอากาศซึ่งติดตั้งอยู่บริเวณโถงบันไดชั้น 3 สามารถเปิดใช้งานเพื่อถ่ายเทอากาศและระบายไอร้อนภายในบ้านได้
• Smart Control System ระบบควบคุมเครื่องปรับอากาศภายในบ้าน